На Невском и около. Недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО

2022-04-19 11:53:31 Уйти, чтобы вернуться?

Еще 4 марта девелопер Bonava заявил о прекращении работы в России, остановил продажи, пообещал выполнить имеющиеся обязательства и помахать ручкой. Дольщики комплексов Magnifika и Gröna Lund нервно задергали всеми частями тела.... Но что-то пошло не по плану.

Точнее у шведского мистера Фикса, похоже, оказалось целых три плана. Итак, уход пока отменился. Второй план был раскрыт 30 марта: компания возобновила продажи во всех своих российских проектах. Третий и еще больший сюрприз ждал петербуржцев 19 апреля: стало известно, что Смольный поддержал возведение двух новых очередей ЖК Magnifika и не кем-то там, а именно «Бонавой».

Радоваться рановато. Произошел бюрократический парадокс: девелопер подавал заявку в комиссию на одобрение проектов еще год назад. Обращение рассматривалось с нарушением всех нормативных сроков, зато после заявления об уходе Bonava из России наконец-то получило положительный отклик.

Теперь застройщику необходимо оформлять РнС. Документ позволит самостоятельно начать работы по реализации 8-й и 9-й очередей «Магнифики» или дороже продать участок. Эксперты сомневаются, что на кусок чужого согласованного проекта комплексного освоения территории найдется покупатель.

Да и как выводить средства за границу? Действовать по схеме финского застройщика YIT – продать весь российский бизнес? В связи с этим вопрос: есть ли среди планов Bonava хотя бы один надежный и рабочий?

@VidNaNevu Открыть/Комментировать

2022-04-18 20:32:18 «Ленинградская перспектива» выходит из сумрака

Будущее «Ленинградской перспективы» (она же «Квартал в Мурино») не так туманно, как вчера. Арбитражный суд принял решение о передаче СК «Мавис» прав на завершение долгостроя. Инвестор проведет обследование конструкций и по результатам внесет изменения в проект.

История объекта интересная. Бедолажку начинала строить в 2013 году опытная «ЛенСпецСтрой». Появились 4-10-этажные «скелеты» домов, и дело заглохло. Зато появилось другое дело – в отношении директора компании Дмитрия Астафьева. Его арестовали, обвинили в мошенничестве, а затем - в растрате.

В апреле 2021 года «Мавис» подтвердил намерение взяться за ЖК. Но вместо облегчения более чем 1500 пострадавшим дольщикам пришлось удвоить дозу антидепрессантов. Началось новое шоу: донор получил не права на объект, а расширение вен прямого кишечника. Минстрой захотел увидеть на счетах инвестора аж 6 млрд свободных денег, а Астафьев принялся оспаривать оценку стройки.

В общем, не прошло и года… как проблема разрешилась. Вот только не появится ли у этой «сказки о потерянном времени» новая глава?

@VidNaNevu Открыть/Комментировать

2022-04-18 19:52:20 ЖК новый хотите?

На Васильевском острове начали сносить корпус «Ленэкспо» № 6 — самое большое из зданий комплекса. Ранее там находился госпиталь для ковид-больных.

Интриги никакой нет — на этом месте застроят ЖК «Морская резиденция»

Видео: Комсомольская правда Открыть/Комментировать

2022-04-14 19:49:21 "Глоракс" заколлабился с "Самолетом"

В Романовке Всеволожского района на площади в 51 га появится более 600 тыс. кв. м жилья. Ранее этот участок, находящийся в 13 км от Петербурга, принадлежал «ГлавСтройКомплексу», теперь же перейдет в другие руки. На земле разрешено строительство домов в 9-12 этажей. Осваивать территорию будут сразу два девелопера. Кто? Угадайте .

Чьи Air, Aura и City мы найдем не на Гаити? Правильно, это GloraX!
Дороги не делает, строит не айс – что за девелопер? Не знаете? Тогда для вас подсказка-аналогия: песен не поет, гнезд не вьет – что за птица? Верно, «Самолет»!

Да-да, этот неожиданный тандем займется реализацией масштабного комплекса в Романовке. Каждый застройщик предложит личное видение своей части проекта.

Известно, что GloraX снова поработает с концепцией GloraX Air, «тремя китами» которой являются эффективность, эргономичность и экологичность. Компания обещает предчистовую отделку, некие ландшафтные решения и инфраструктуру. Список «плюшек» от «Самолета»: готовые к проживанию квартиры, чистовая отделка, мебель, в качество которых наша скромная редакция не верит. #перспективныйпроект

@VidNaNevu Открыть/Комментировать

2022-04-11 13:58:55 ПИК пошел в отказ

Девелопер намбер ван вышел из проекта по строительству апарт-отеля за гостиницей "Прибалтийская" в Санкт-Петербурге. Он вернул продавцу ранее приобретенную долю.

В марте 2021 года структура ГК "ПИК" приобрела 50% ООО "Аквапарк билдинг", являющегося владельцем аквапарка "Вотервиль". Застройщик подготовил проект гостиницы и взял на себя обязательства вложиться в возведение школы и поликлинического отделения. Но Градсовет раскритиковал инициативы и вернул документы на доработку.

Близкий к компании источник пояснил, что отказ никак не связан с санкциями и ситуацией в экономике. Причина одна – невыполнение условий по сделке.

Вообще, место какое-то "интересное". В январе 2021 года "Аквапарк билдинг" уже получал отказ в оформлении разрешения на строительство. Далее были суды и вынесение вердикта о незаконности решения Госстройнадзора. В свою очередь Служба намерена опротестовать заключение Фемиды.

За участок не переживаю: земля на Васильевском без дела не останется. У "ПИК" же скорее всего оптимизация полным ходом: в марте в Москве он приостановил проект "Открытый парк", передал "Русичу" часть земли ЖК "Кавказский бульвар, 51", а феврале кусок его ЖК "Мичуринский парк" уплыл "Стране девелопмент". Открыть/Комментировать

2022-04-08 12:00:19 ЦБ снизил ключевую ставку до 17% годовых.

@VidNaNevu Открыть/Комментировать

2022-04-07 13:38:35 Добрый вечер! ПИК стопорит подписания ДДУ в Лермонтовском, 54. Этот "плюсовой" проект стартанул в тот самый день. Открыть/Комментировать

2022-04-05 11:05:37 Банк "Траст выставил на торги 53 га земли в поселке Парголово Выборгского района Санкт-Петербурга.

Как указывается на сайте Российского аукционного дома (РАД), предметом аукциона являются требования банка "Траст" к Odelburg Estates Limited, обеспеченные залогом в виде земельного участка под жилую застройку. Земля находится на балансе ООО "Мегапром".

Начальная стоимость лота составляет 3 млрд рублей. Аукцион назначен на 6 мая.

Пресс-служба банка "Траст" сообщила, что на продаваемом земельном участке можно возвести около 317 тысяч кв м жилья. @ria_realty Открыть/Комментировать

2022-03-28 19:54:43 Ну ни в какие ворота!

«Сэтл Сити» из Санкт-Петербурга умеет удивлять . Всем автолюбителям смотреть после приёма валерьянки.

@novostroyman Открыть/Комментировать

2022-03-24 12:39:39 Открыть/Комментировать