Наболело!!! Меня порой удивляет наивность граждан при оформле | Советы юриста по недвижимости

Наболело!!!
Меня порой удивляет наивность граждан при оформлении ипотеки через наши известные и популярные банки.

И вот почему:
1. Банк предлагает оформить договор купли-продажи.
Все очень хорошо.
Только их абсолютно не интересует, что, например, Продавец умолчал про ограничения в квартире, про прописанных лиц итп.

А ведь можно предусмотреть неустойку за нарушения, например. Но банк молчит об этом.

2. Продавец предоставил Покупателю документы из 90-х, утверждая, что они действительные.

Тогда лучше добавить этот факт в заверения, чтобы проще было доказывать добросовестность покупателя.

3. В квартире сантехника не в порядке и имеется перепланировка, например.

Тогда добавляем пункт, что покупатель осмотрел квартиру и претензий по техническому состоянию, планировке не имеется. Естественно, в акте более подробно будет расписано, но тем не менее.
------------------------------------------------------
Мне очень хочется, чтобы продавцы и покупатели недвижимости задумались, что у банка одна только задача - безопасность ИХ денег, но никак не интересы продавца или покупателя.

Пункты я привела для примера. На самом деле там еще много есть интересных моментов, но они под каждую ситуацию пишутся.


Если Вам тоже нужно "допилить" договор купли-продажи при покупке через ипотеку - смело обращайтесь в ЛС или по телефону 8 964 512 43 30


#ипотека #договор #кредит #юрист