Твоя новостройка

2023-02-08 14:07:22 Цены на крохотные квартиры площадью менее 20 м² по итогам 2022 года росли рекордными тепмпами

В Казани стоимость увеличилась аж на 78,9%

Как ни странно, в Москве такое же жилье подорожало всего на 5% Открыть/Комментировать

2023-02-07 14:28:03 Таксмания-@taksmania информационно-гуманитарный канал помощи таксам и их метисам. Без политики и негатива

Таксы сближают людей!
Давайте объединяться, развлекаться и не забывать решать проблемы подопечных нашего таксячьего братства!

"Пусть мы не сможем спасти всех, кого бы нам хотелось. Но мы спасем намного больше, чем те, кто даже не пытается" (Питер Скотт) Открыть/Комментировать

2023-02-07 13:24:08 Как сэкономить на покупке жилья до 10 млн рублей, получить машиноместо в подарок или рассрочку 0% до конца строительства.

Если вы ищете жильё бизнес-класса недалеко от центра Москвы, присмотритесь к многофункциональному комплексу апартаментов Nametkin Tower. До конца февраля застройщик ГК «Основа» предлагает выгодную скидку 15% на новый ограниченный пул апартаментов, дарит машиноместо покупателям семейных лотов и предлагает уникальную программу поддержки «Родительский капитал» с выплатами до полумиллиона рублей.

Стоимость апартаментов в Nametkin Tower начинается от 8,6 млн рублей. Похожие варианты в других жилых комплексах в этом районе обойдутся в 13-19 млн рублей.

Стоит ли переплачивать несколько миллионов за статус "квартиры"? Или лучше потратить эти деньги на что-то действительно важное и полезное? Решать вам. Вполне очевидно, кто останется в плюсе, если в ближайшее время наконец примут закон, уравнивающий статус апартаментов и квартир.

Комплекс апартаментов бизнес-класса Nametkin Tower возводится в Юго-Западном округе Москвы в 10 минутах от метро «Новые Черемушки», в престижной локации с отличной инфраструктурой, где много парков и нет промзон.

Будущие резиденты Nametkin Tower получат доступ к редким привилегиям и непревзойдённому сервису. В комплексе появится закрытый двор-парк с зонами для активного и спокойного отдыха, собственная инфраструктура, медицинский центр и СПА, круглосуточная служба сервиса и уникальное клубное пространство с панорамными видами на 25 этаже (!) с коворкингом, баром, лаунджем, игровыми комнатами и спортивными залами. Открыть/Комментировать

2023-02-07 11:34:05 ВАЙБОВЫЕ ПЕСНИ - https://t.me/wezoxm
ОБОИ НА ТЕЛЕФОН - https://t.me/wezoxm
ТРЕКИ ИЗ ТИК ТОК - https://t.me/wezoxm
ГРУСТНЫЕ ПЕСНИ - https://t.me/wezoxm
БОМБОВЫЕ СОХРЫ - https://t.me/wezoxm Открыть/Комментировать

2023-02-07 11:34:04 А ты осознаёшь, сколько всего ты ещё не видел в жизни?!

К примеру, Мост жуйи — располагаться он в Китае и только взгляните на его удивительную конструкцию!

Но где можно увидеть это и многие другие чудеса света?

Главным искусствоведам ответ давно известен — на канале Дискариум!

Переходи и узнавай все самое важное и восхитительное! Открыть/Комментировать

2023-02-04 14:50:43 Что там с рынком жилья?

Подъехали данные Росстата: средняя цена новостройки в России выросла на 21% до 122 300 рублей за квадратный метр. При этом на вторичке цены выросли лишь на 11,8% — до 94 400 рублей за квадрат. Рост цен вторички оказался даже ниже инфляции.

Вполне очевидно, что зарплаты не растут также сильно. Да и ипотека доступнее не становится — фактически, локомотивом продаж являются различные льготные программы. Без них продажи будут падать и девелоперам придется снижать цены, чтобы продавать хоть что-то.

Интересно, что весь прошлый год правительство обсуждает введение льготной ипотеки и на вторичное жилье. Она доступна и сейчас, но при двух условиях — семья должна воспитывать ребенка-инвалида, а в регионе при этом не должны строиться многоквартирные жилые дома. Ну то есть условия довольно сложные.

Скорее всего, тенденции на рынке жилья будут те же — растущие цены, сложная ипотека. Но при этом нужно помнить, что на вторичке торг вполне уместен — можно выторговать себе даже 20% скидки в исключительных случаях. Так что не так все плохо, как кажется. Открыть/Комментировать

2023-02-03 14:09:08 В 2022 году элитные новостройки Москвы выросли в цене на 12%. А квадратный метр в самых дорогих проектах класса de luxe стоит в два раза дороже, чем в новостройках премиум-класса.

Аналитики консалтинговой компании NF Group посчитали, что средняя цена в сегменте «премиум» составила по итогам 2022 года 1 081 тыс. руб./кв. м, в то время как в сегменте de luxe – 2 184 тыс. руб./кв. м. То есть разница составляет 100%. В том время как еще в 2016 году цены разнились лишь на 42%.

Эксперты говорят, что расслоение элитного сегмента вызвано тем, что столичные проекты вышли на мировой уровню по обеспечению эксклюзивными опциями. Самые дорогие новостройки сегодня оснащаются интерьерами международных модных домов, как, например, проект с участием дизайнерского бюро Armani на Якиманке, где помимо стандартных для класса de luxe опций предусмотрены сервисные лифты для персонала, отдельные кухнями для приготовления еды поваром и т. д.

В 2023 году ценовое расслоение объектов продолжится, так как из-за санкционной политики инженерное оснащение объектов и привлечение иностранных архитекторов и дизайнеров станет более затратным. Открыть/Комментировать

2023-02-01 18:17:03 Сделки купли-продажи жилья в Москве: в декабре число сделок на вторичке просело на треть по сравнению с прошлым годом

Управлением Росреестра по Москве в декабре 2022 года зарегистрировано 14 030 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья – в 1,3 раза (+29,6%) больше, чем в ноябре (10 829). По отношению к декабрю 2021 года показатель снизился на 31,1% (20 374), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

«Разница год к году не превысила 23%, декабрь традиционно удержал звание насыщенного предновогодними сделками месяца. По сравнению с маем, когда был установлен минимальный объем, в декабре он вырос вдвое с 7 тыс. до 14 тыс. договоров и увеличился на треть к ноябрю, установив тем самым второй максимальный месячный показатель по регистрации переходов прав после мартовских значений, когда Росреестр оформил 18,2 тыс. договоров купли-продажи квартир на столичном рынке», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. Открыть/Комментировать

2023-02-01 18:12:02 Хуснуллин: прирост объемов строительства по итогам 2022 года составит минимум 6%

Прирост объемов строительства недвижимости в России по итогам 2022 года составит не менее 6%, заявил в среду вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на совещании президента Владимира Путина с членами правительства.

«Вкупе мы точно видим, что прирост у нас в стройке по этому (2022. — Прим. «ИФ») году будет не ниже, чем 6% к прошлому году. Потому что последние 11-12 месяцы у нас прирост был 8-9%».

«Несмотря на все санкции, у нас результат, наоборот, превзошел все предыдущие годы благодаря тому, что сверенная программа позволила все объекты стоить быстрее», — добавил Хуснуллин. Открыть/Комментировать

2023-02-01 17:59:11 Народ требует отставки министра правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислава Гордиенко.

В петиции министра обвиняют в бюрократии, коррупции и т.д. Открыть/Комментировать