Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

2023-03-23 09:50:45 Специальный репортаж Анны Лазаревой о частном домостроении в РФ.

• Как развивают этот сектор сегодня?
• Как строятся дома с помощью эскроу?
• Какие льготные программы уже работают?
• Что такое кластер ИЖС?

В России сейчас настоящий бум индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Программа ипотеки на ИЖС продлена до апреля 2023. Ожидается, что всего по программе выдадут до 50 млрд руб. Открыть/Комментировать

2023-03-22 18:53:57 Открыть/Комментировать

2023-03-20 18:10:43 Уже завтра 21 марта в 11:00 (мск) пройдёт круглый стол: «Лучшие новостройки России»

Обсудим вопросы:
Что нового предлагают девелоперы в своих проектах?
Какой покупатель в 2023, и какие у него продуктовые запросы?
Презентации лучших проектов России.

Выступят:
Татьяна Сапон — Руководитель отдела маркетинга ГК ТОЧНО
Ирина Межейникова — Директор проекта «Юнтолово» «Главстрой Санкт-Петербург»
Любовь Сырчина — Руководитель направления по работе с партнёрами Талан
Ольга Нарт — Коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия»
Дмитрий Липовой — Директор по маркетингу ГК «Железно»
Владимир Пахунов — Директор по маркетингу и рекламе СК «Выбор»
Наталья Кузьминых — Коммерческий директор «Голос.Девелопмент»

И самое главное аж в 7 Телеграм-каналах — информационных партнёров эфира @cotlovan_contrust,
,
@ggreat_of_development, @Stroika_Glavnoe, @developers_policy, @vse_o_strojke_SNG, @cool_construction пройдёт голосование за лучшую новостройку запустим его в 11:00 мск и закончим в 0:00 мс... Открыть/Комментировать

2023-03-20 18:10:42 коллеги из «Всё о стройке» проведут голосование за лучшую новостройку РФ

Завтра с 11:00 до 0:00 по мск запустим опрос со список проектов Открыть/Комментировать

2023-03-17 22:15:13 Новости прошедшей недели: 13 – 17 марта 2023

ЦБ РФ снова сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%. Прежний уровень ставки ЦБ означает большую вероятность сохранения или незначительных колебаний ставок по ипотечным программам.

Набиуллина продолжает войну с застройщиками

«Что касается разных ипотечных схем от застройщика, траншевые ипотеки с возвратом, кэшбэк, нас абсолютно не устраивают эти схемы. Черт знает какие, как вы сказали. Согласна с этим. И мы не только мониторим эту систему, и готовы принять решение по ним», — сказала она на пресс-конференции.

Падение продаж на рынке жилищного строительства недопустим.

«Ввод жилья за 2 месяца 2023 года составил 20,3 млн кв. м., это на уровне аналогичного периода прошлого года, из них: многоквартирных домов – 8,6 млн кв. м, индивидуального жилищного строительства – 11,7 млн кв. м.», - сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин

Сколько стоит самое доступное жильё в Москве?

Аналитики Домклик составили карты цен на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы. Для каждого района была посчитана средняя стоимость кв. м (медианное значение), после чего полученное значение умножалось на площадь стандартной однокомнатной квартиры 35 кв. м.

Первая тройка районов по доступности на первичке:
Новофёдоровское поселение — 5 млн руб.,
Филимонковское поселение — 6,3 млн руб.,
Городской округ Щербинка — 6,9 млн руб.

На вторичке:
Роговское поселение — 3,8 млн руб.,
Клёновское — 4,1 млн руб.,
Краснопахорское поселение — 4,7 млн руб. Открыть/Комментировать

2023-03-17 19:01:17 Открыть/Комментировать

2023-03-17 14:15:14 Легальный рынок аренды недвижимости может приносить 100-300 миллиардов рублей налоговых сборов в год.

Такое мнение высказал заместитель генерального директора ДОМ РФ Денис Филиппов на расширенном заседании комитета Совета Федерации.
В ходе мероприятия было отмечено, что:

95% рынка находится в "теневом секторе"
13% российских семей арендуют жильё (9% — на рыночных условиях, остальные – соцнайм).
Объём арендного фонда оценивается в 229 млн кв. м (6% всего жилого фонда).
Каждая пятая российская семья рассматривает возможность снимать жилплощадь и более 86% готовы официально оформить сделку в случае долгосрочного договора. Открыть/Комментировать

2023-03-17 10:01:37 ​​Эксперты выделяют новый источник дохода для риэлторов/ипотечных брокеров.

Рынок ипотечного кредитования набирает всё большие обороты, а за ним и ипотечное страхование. На данный момент ~97% заёмщиков страхуют ипотеку в банке, сильно переплачивая. Когда как множество аккредитованных страховых компаний могут оформить полис без участия банка, который по закону он обязан принять.

Для конечных клиентов страховать не через банк гораздо выгоднее, но многие из них не понимают/не знают об этом.

Риэлторы/ипотечный брокеры, которые постоянно имеют дела с заёмщиками, имеет возможность не только сэкономить деньги клиенту, но и заработать на этом. Ведь страховые компании готовы платить за новых клиентов.

Не нужно быть экспертом в страховании, чтобы начать зарабатывать. Вся информация находится в свободном доступе и не сложна в освоении. А вознаграждение за ипотечные полисы самое высокое среди всех страховых продуктов. В итоге клиент получает полис дешевле, а риэлтор зарабатывает до 60% от стоимости полиса.

Есть одно НО! Заключать прямые агентские договора со страховыми компаниями довольно трудно, требует много времени и бумажной волокиты. Многих останавливает именно это.

Здесь на помощь приходит страховой онлайн-агрегатор Pampadu.ru. Регистрация занимает 2 минуты, и сразу после неё вам доступны 10 страховых компаний в 80+ банках России. Можно оформить любые типы ипотечных полисов и вывести заработанное вознаграждение моментально. Открыть/Комментировать

2023-03-16 19:54:46 Отцы-одиночки, чьи дети рождены суррогатными матерями, могут получать право на материнский капитал.

Субсидию дадут при двух условиях: отец должен вступить в брак, а его жена — усыновить ребенка.

Соответствующий законопроект был принят вчера в первом чтении.

Примечание: далеко не все знают, в каких случаях мужчина в РФ может получить материнский капитал!

Во-первых, если он является единственным усыновителем второго, третьего ребенка или последующих детей, причем решение суда об усыновлении вступило в законную силу с 1 января 2007 года. Также получить маткапитал может единственный усыновитель первого ребенка, если решение вступило в силу с 1 января 2020 года.

Во-вторых, если мать общего ребенка лишится права на сертификат по установленным законом основаниям. Это, например, смерть или лишение родительских прав. Открыть/Комментировать

2023-03-16 10:17:41 Мишустин заявил, что с ипотекой в России «найден баланс»

Российские власти нашли баланс по условиям ипотеки и действию льготных программ, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин в среду на встрече с фракцией «Справедливая Россия».

Рецепт баланса таков: «Мы продлили возможность использования ипотеки до июля 2024 года. Это льготная ипотека, 8%, это семейная ипотека, 6%, 3% — это Дальневосточная ипотека, 2% — сельхозипотека. Новые территории имеют возможность взять ипотечный кредит.» Открыть/Комментировать