Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

2023-05-05 13:00:50 Открыть/Комментировать

2023-05-01 13:01:21 Компания Ataberk estate более 17 лет работает на рынке недвижимости в Турции.

Мы сами:
строим;
управляем недвижимостью;
предоставляем постпродажный сервис и поддержку после покупки и переезда.

Об этом мы пишем в своем канале, а еще там у нас срочные продажи недвижимости у моря в Турции (Анталия, Алания, Мерсин).

Кейсы - сколько и как зарабатывают наши инвесторы
Как получить гражданство Турции за инвестиции
Как получить внж в Турции
Наш премиальный комплекс у моря в лесу: натерритории отель 5 звезд и 7 жилых блоков

Больше информации в официальном канале - Ataberk Estate Открыть/Комментировать

2023-04-29 13:58:34 Новости прошедшей недели: 24 – 28 апреля 2023

Центробанк уже в пятый раз сохранил ключевую ставку 7,5%.

Центробанк России выступил за расширение льготной ипотеки на вторичку

«Что касается льгот для вторичного рынка, вы знаете нашу общую позицию: широкие льготные программы эффективны как антикризисная мера, но потом должны сворачиваться, и мы должны переходить к адресным программам. То, что касается адресных программ, я считаю, было бы очень полезным их распространить и на вторичный рынок», — сказала Набиуллина по итогам заседания совета директоров.

Она пояснила, что адресные программы — направлены не на поддержку застройщиков, а конкретных категорий людей.

Продавцы квартир в России всё реже идут на уступки

Растущий спрос на ипотеку и на вторичное жильё привел к сдвигу в поведении продавцов: с февраля 2023 года разница между стоимостью квартиры в объявлении и в сделке составляет всего 1% (по данным аналитиков Домклик).

Самые большие скидки предлагают жители Москвы и Краснодарского края — на 2,1-2,2% от стоимости квартиры в объявлении.

253 тыс. рублей – средняя стоимость «квадрата» в Москве на конец апреля

Как следует из обзора ИРН, в разрезе сегментов цены колебались от +0,4% до -0,4% – фактически в пределах статистической погрешности. В 54 района столицы отмечен рост средней стоимости квадратного метра жилья, в 32 – снижение.

Путин подписал закон о штрафах до 600 тыс руб за незаконное предоставление данных из ЕГРН

Такой же штраф предусмотрен за создание сайтов-двойников ресурсов, предоставляющих сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Открыть/Комментировать

2023-04-28 19:55:40 Росреестр по Москве информирует о режиме работы Управления в праздничные дни:

1 мая – Праздник Весны и Труда (нерабочий день)
2, 3, 4, 5 мая – рабочие дни по графику
6,7, 8 мая – выходные дни
9 мая – День Победы (нерабочий день)
10, 11, 12 мая – рабочие дни по графику

Электронные сервисы и услуги Росреестра продолжат работать в штатном режиме. Открыть/Комментировать

2023-04-28 15:01:29 Для всех кто в Дубае и интересуется инвестициями в недвижимость в ОАЭ!

Крупнейшая презентация недвижимости для жизни и инвестиций в ДУБАЕ 5 и 6 мая!

У каждого участника будет возможность пообщаться с представителями лучших застройщиков из Дубая и Абу Даби.

Бесплатная консультация команды Metropolitan Premium Properties при регистрации.

Дата: 5-6 Мая
Время: 10:00 - 20:00
Место: Caesars Palace, Bluewaters Island, Дубай

Только участникам встречи - новые объекты, которых еще нет на рынке, и проекты из закрытого списка, которые нигде не рекламируются.

Заполните заявку, чтобы получить приглашение:

https://rebrand.ly/dubai-realestate Открыть/Комментировать

2023-04-28 11:36:59 #утреннийдайджест Доброе утро!Рассказываем, о чем пишут СМИ в последний день рабочей недели.

«РИА Недвижимость»: сроки экспозиции объявлений о продаже вторичных квартир в городах-миллионниках России за год увеличились в среднем на 12%, до 157 дней. Больше всего показатель вырос в Краснодаре – на 70%, до 168 дней.

Известия сообщают,что ценам на первичное жилье в России прогнозируют длительную стагнацию. Девелоперы распродали лишь 29% строящегося жилья, но вывод новых проектов они не сокращают. При текущих темпах нереализованный объем может быть продан за 2–2,5 года, что все еще нормально для модели проектного финансирования. На этом фоне цены практически не меняются, но падают на неликвидные проекты, говорят в госкорпорации «ДОМ РФ».

РБК сообщает, что с января по март 2023 года в России не открыли ни одного качественного торгового центра. Некоторое объекты получили разрешение на сдачу в эксплуатацию, однако начало их работы намечено на более поздние сроки. До конца года планируется ввести порядка 305 тыс. кв. метров. «Однако крупнейшие объекты, ранее планируемые к вводу на 2023 год, уже перенесены на более поздние сроки», – отметил генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов.

В агентстве Intermark Real Estate рассказали, что средняя стоимость квартир, входящих в сотню самых дорогих в Москве, увеличилась за год на 49% и достигла 1,2 млрд рублей. Самое дорогое жилье стоит около 7 млрд рублей. Больше всего квартир из топ-100 находится на Остоженке, Якиманке и в Тверском районе. Открыть/Комментировать

2023-04-25 18:01:17 ​​Оскар Хартманн, Максим Батырев и другие именитые эксперты выступят для участников форума недвижимости «Движение»

Форум недвижимости «Движение» пройдет с 30 мая по 2 июня в Сочи. На нем параллельно будут идти 2 программы: Город риелторов в Красной Поляне (30 мая − 1 июня)  и Город девелоперов, в «Розе Хутор» (31 мая − 2 июня).

На площадке для риелторов будут говорить о лидерстве и саморазвитии, менеджменте и управлении, инсайтах о бизнесе и построении отделов продаж.

Среди спикеров:
Максим Батырев — автор тех самых книг про «45 татуировок», прошел путь от рядового специалиста до топ-менеджера крупной компании.
Михаил Гребенюк — основатель Grebenuk Resulting, его компания создаёт систему, с которой ваши менеджеры заработают (последнее слово можно прочитать с разным значением).
Оскар Хартманн — международный инвестор. За последние 10 лет инвестировал более чем в 100 компаний, стоимость 14 из которых превышает $1 млрд.
Аркадий Цукер — бизнес-тренер, консультант по стратегическому мышлению. Разрабатывал программы по стратегическому мышлению для компаний Coca-Cola, Альфа-банк, Газпромнефть, «Тойота».

Программу первого дня можно увидеть тут

Работа площадок будет заканчиваться вечерней программой, в которую включены тематические квизы, выступления стендап-комиков Виктора Комарова и Стаса Старовойтова, концерты групп: Фрукты, IOWA, Танцы Минус, Сплин. Список артистов будет пополняться. Также 31 мая в рамках форума пройдет церемония награждения премии в области нового строительства и территориального развития Urban Awards. Стать участником форума  недвижимости «Движение» и следить за обновлениями программы можно на сайте.

Билеты на форум здесь Открыть/Комментировать

2023-04-25 15:38:40 Рейтинг регионов РФ по доходности вложений в недвижимость

Лучшие регионы России для заработка на квартирах назвали эксперты РИА Новости в своем исследовании.

В последние пять лет (с 2018 по 2022 годы) выгоднее всего инвестировать в недвижимость оказалось в Краснодарском крае — там с учетом сдачи в аренду жилье могло приносить 19,7 процента годовых.

На второй и третьей строчках — Республика Алтай (18,2%) и Адыгея (15,9%) соответственно.

Москва заняла 37 место в рейтинге — ежегодная доходность инвестиций в жилье держится на уровне 8,2 процента.

Санкт-Петербург оказался на 62 позиции с показателем в 6,3 процента.

Последнее место у Оренбургской области —всего 1,2 процента годовых. Открыть/Комментировать

2023-04-24 14:33:07 Следующая новость призвана успокоить покупателей московской недвижимости: не так уж и дорого у нас здесь, всё познаётся в сравнении.

1,5 миллиона долларов за сотку
Именно столько заплатил анонимный иностранный покупатель за голый участок песка на намывном острове Jumeirah Bay в Дубае: чуть меньше 23 соток были проданы 19 апреля за 34 млн долларов.
На участке можно построить частный дом.
Продавец Умар Камани, когда-то бывший гендиректором британского ритейлера PrettyLittleThing, предлагающего недорогую одежду всего лишь от 5 до 85 фунтов стерлингов (дороже на сайте мы не нашли), купил этот и соседний участки у государственного застройщика Meraas Holding 2 года назад, заплатив за каждый по 10 млн долларов. Всего на острове изначально было 128 подобных участков, некоторые из которых были объединены для строительства огромных частных вилл. Построено на данный момент лишь незначительное количество домов, некоторые находятся на этапе строительства, но основная часть по-прежнему пустует.
Остров уже хорошо извес... Открыть/Комментировать

2023-04-24 14:33:06 Интерфакс сообщает, что сегодня Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который выводит из-под действующего на данный момент нулевого НДС услуги застройщиков по передаче апартаментов, построенных в рамках долевого участия в строительстве.

НДС на услуги застройщиков апартаментов по договорам долевого участия был отменен в 2010 году. Однако полтора года назад Минфин РФ предложил вернуть его.

Внесенный в Госдуму законопроект реализует эту идею. В Налоговом кодексе предлагается указать, что освобождение от НДС не распространяется на услуги застройщика, оказываемые по договору долевого участия "при строительстве помещений, предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию)".

Поправки также конкретизируют норму о том, что передача нежилых помещений, в том числе гаражей и машино-мест, входящих в состав многоквартирных домов, не облагается НДС. Ранее это в НК РФ не указывалось и регулировалось пояснением ФНС.

Специалисты рынка считают, что мера направлена на ограничение строительства апартаментов и стимулирование возведения объектов, обеспеченных инфраструктурой. Возврат НДС сделает строительство апартаментов менее прибыльным. Открыть/Комментировать