Суверенная экономика

2024-05-04 19:53:01 Цены на жилье как одна из причин демографических проблем — сколько остается у россиян после ипотечных выплат

Катастрофическая ситуация с демографией зафиксирована в регионах ЦФО — во Владимирской, Смоленской, Белгородской и Рязанской областях. Владимир Путин во время послания Федсобранию отметил важность помощи данным субъектам РФ. В планах властей выделить ₽75 млрд на решение проблем с демографией в этих регионах. Традиционно принято считать, что низкая рождаемость связана с жилищными трудностями. Поскольку цены на квартиры на российском рынке просто сказочные, помочь семьям пытаются пособиями и льготами. Так, программу «Семейная ипотека» хотят продлить до 2030 года. В ряде субъектов ЦФО, например, во Владимирской, Белгородской областях есть региональные меры поддержки, нацеленные на помощь россиянам с первым взносом.

Но сработает ли все это? Одна из проблем жилищного рынка в России — переплаты. В среднем при оформлении семейной ипотеки на 15 лет с минимальным первоначальным взносом родители с двумя детьми вынуждены вносить в виде процентов порядка 40% от изначальной цены квартиры. Переплачивать за кредит — нормально. Но тут проблема в изначально неадекватной цене за жилье. Между тем суммы, которые в итоге идут в карманы банкам и застройщикам, россияне могли бы инвестировать в отечественный бизнес или отложить в качестве накоплений на третьего ребенка.

Одно тянется за другим — формально средний доход в регионах с низкой рождаемостью составляет порядка ₽70 тыс, но медианные зарплаты практически в два раза меньше. В реальности половина жителей в данных субъектах ЦФО получает ежемесячно порядка ₽35-40 тыс. Если в семье работают и отец, и мать, средств хватит на выплату ипотеки, аренду, еду и самое необходимое для детей, на этом все. Любые лишние траты из-за, скажем, болезни ребенка могут привести к фатальным просрочкам платежей и штрафным пени от банков. Отсюда проистекают страх перед будущим и боязнь заводить детей. В итоге то, что должно было стать решением проблемы, превращается в одну из ее причин. Открыть/Комментировать

2024-05-04 18:43:07 Основатель «Рольфа» обратился в зарубежный суд, требуя пересмотреть результаты национализации — западные СМИ

Сергей Петров и его адвокаты намерены пойти по пути ЮКОСа. Судебные разбирательства вокруг последней продолжаются достаточно длительное время. Россия уже объясняла, что не планирует подчиняться юрисдикции арбитража США. Вероятно, с «Рольфом», которым семья Петрова владела до декабря 2023 через кипрскую Delance Ltd, случится похожая история. Иностранный суд может принять решение в пользу предпринимателя, но после санкций фрагментировалась не только мировая экономика, но и юридическая система. Наша страна, скорее всего, не признает итогового решения арбитража. Открыть/Комментировать

2024-05-04 17:38:01 Доля желающих работать за рубежом россиян снижается — можно ли верить данным рекрутинговой площадки?

Недавно HeadHunter опубликовал новую оценку числа россиян, ищущих работу за рубежом. По данным сервиса, таких больше 13 тыс человек, или 0,04% от всех опубликованных резюме. Максимальные 0,12% были зафиксированы в конце 2022 года. То есть с того момента число желающих сократилось почти в три раза. Стоит ли верить такой оценке?

Данные HeadHunter учитывают только резюме, опубликованные на их собственной площадке, тогда как ищущие работу за границей россияне зачастую используют зарубежные рекрутинговые платформы. При этом оценка отечественного сервиса берет в расчет лишь факт смены страны, но не продолжительный поиск работы за пределами РФ.

Еще более странным выглядит показатель числа «вернувшихся» россиян в 3,6%. Такими в исследовании считают всех, кто сменил регион поиска работы обратно на РФ. Но не совсем понятно, действительно ли эти люди уезжали или они отказались от планов по переезду. Так что вернувшимися их называть сложно. Тогда логично предположить, что оценка числа «вернувшихся» всегда будет выше, чем количество «уехавших».

Фактически миграционный поток из России если не иссяк, то вернулся к своему состоянию до начала СВО. C приведенными в исследовании причинами происходящего спорить сложно. Здесь и рост зарплат в РФ, и повышенные требования к гражданам нашей страны, и усложнение миграционного законодательства. Говорить о том, что специалистам из России в мире не рады, конечно, рано, но определенные проблемы есть. Как бы то ни было, в любой момент картина за рубежом может измениться. Но чем стабильнее будет ситуация в РФ, тем меньшее количество наших сограждан уедет. Открыть/Комментировать

2024-05-04 16:27:28 Проявление продуктовой инфляции — кулич на Пасху в России за год подорожал на 13,2%

Средняя стоимость одного такого блюда составила ₽396,8, по подсчетам «Суверенной экономики». Главным образом изменение цены кулича вызвано подорожанием сливочного масла и яиц на 9% и 46% за год соответственно. Выросла также стоимость сахара с ₽64,7 до ₽73,8. Цены на целый ряд категорий товаров в 2023 демонстрировали динамику. Во многом подорожание конкретно кулича произошло на фоне низкой базы прошлого года. Тогда пасхальное блюдо в среднем обошлось бы в ₽350,5. Для сравнения: в 2023 цены на кулич были на 3% ниже, чем в 2022. Открыть/Комментировать

2024-05-04 15:37:22 БАМ и Транссиб: маршрут к суверенитету

В 1974 году Совет министров СССР выпускает постановление о начале строительства Байкало-Амурской магистрали. Цель — нарастить грузоперевозки и обеспечить развитие производительных сил Восточной Сибири и Дальнего Востока. В тот же год проект наделяют статусом комсомольской стройки. Сюда стекается молодежь со всего союза.

50 лет спустя — в условиях нового рывка — возможностей БАМа и Транссиба начинает не хватать. Кабмин Михаила Мишустина дает зеленый свет запуску третьего этапа инвестпроекта по модернизации ж/д инфраструктуры этих стратегически важных транспортных артерий, развитие которых необходимо для достижения экономического суверенитета. Работы будут вестись до 2035 года, а сумма вложений составит более 3,7 трлн рублей. Это должно обеспечить качественный прирост пропускной способности до 270 млн тонн в год к 2032 году.

И цель — не только создание стимула для промышленности Востока Сибири и Дальнего Востока. В новых реалиях увеличение пропускной способности означает рост экспортных доходов, а значит и поступлений в отечественный бюджет, которые, как подчеркнул Мишустин, будут направлены в том числе и для решения социальных вопросов.

Кроме того модернизация инфраструктуры позволит запитать региональные экономики, создав новые рабочие места. Сокращение времени в пути и упрощение логистики сыграет на руку местному бизнесу. Открыть/Комментировать

2024-05-04 14:42:35 Спрос на ремонтные услуги в России в апреле вырос на 19% за год — виноваты застройщики

Потребность в бригадах с работами «под ключ» увеличилась на 13% по России и в 2,7 раза в Москве. Суммарно спрос на услуги по ремонту квартир в прошлом месяце подскочил на 19% год к году. Возрос интерес и к другим работам. Например, на монтаж вентиляционных систем — на 93%, а на укладку полов — на 23%. При этом себестоимость ремонтных работ выросла на 30% из-за инфляции и дефицита кадров.

Подобные изменения рынка связаны с увеличением сдачи жилья без отделки. За год таких квартир в Москве стало на 6 процентных пунктов больше, что составляет почти половину всей первичной недвижимости в столице. По России доля квартир с чистовой отделкой среди продаж сократилась на треть. Это особенно интересно на фоне разговоров про «потребительский терроризм». На самом же деле, застройщики просто переносят издержки на покупателя. Открыть/Комментировать

2024-05-04 14:03:01 Правительство выделит ₽1 млрд на обслуживание льготных договоров лизинга сельхозоборудования

Средства позволят субсидировать поставки около 2 тыс единиц техники: спецавтомобилей, грузовых вагонов, вагонов-рефрижераторов. Всего в этом году планируется поставить 8,5 тыс различных машин, что на 8,5% выше показателей 2023. Открыть/Комментировать

2024-05-04 13:08:01 Маленькие проценты — жилье на вторичном рынке в России незначительно подешевело

Все в большем числе российских городов цены на «вторичку» идут на спад. В апреле, по данным консалтинговых компаний, наблюдалось снижение стоимости подобного жилья в Краснодаре, Твери, Санкт-Петербурге. Всего исследователи проанализировали 50 городов и обнаружили, что в 14 из них зафиксирован спад цен на «вторичку» — правда, как правило, не больше, чем на 1%.

Говорить о существенном прогрессе пока рано, поскольку в настоящий момент стоимость недвижимости снижается чисто символически. Скорее всего, сыграли свою роль высокая ключевая ставка и меры от ЦБ РФ и Минфина. Примечательно, что, например, для Владивостока уменьшение цены 1 м² вторичного жилья до ₽171,4 тыс произошло впервые с апреля 2023. Похожая история происходит и в Балашихе. Там стоимость «вторички» впервые снизилась с декабря 2023.

Однако, чтобы жилье значимо подешевело, нужны комплексные меры. В том числе важно снизить число таких льготных программ, не служащих инструментом для достижения стратегических интересов государства. Открыть/Комментировать

2024-05-04 12:32:15 Турецкий DenizBank ужесточил условия открытие счетов для россиян

Финансовая организация почти перестала оформлять карты гражданам России. Из десяти заявок одобряется только одна, сообщили СМИ. Счет нельзя открыть даже с ВНЖ и пропиской в Турции. Исключения распространяются только на клиентов с депозитом от $100 тыс. Это не первая попытка ужесточения условий. Ранее банк требовал от россиян подтвердить право проживания в стране. Открыть/Комментировать

2024-05-04 11:47:09 Boeing объяснил проблемы с производством антироссийскими санкциями — WSJ

Производитель самолетов сообщил инвесторам, что в этом году поставить необходимое число Dreamliner никак не сможет. В своих проблемах Boeing винит остановку производства в России. В 2022 компания закрыла предприятия, которые выпускали терморегулирующее оборудование в РФ, и перенесла производство на Запад. Сейчас выяснилось, что заводских линий в США и Великобритании недостаточно.

Теплообменники, с которыми у Boeing возникли трудности, помогают регулировать температуру электроники в самолете. Без них начнутся проблемы с кондиционированием воздуха и с давлением в салоне. Впрочем, Boeing уже приземлялся без внешней панели. Компания также выпускала самолеты с неправильно просверленными отверстиями в фюзеляже. Так что мы бы не удивились Boeing с отсутствием теплообменников. Перевозчик прославился несоблюдением норм безопасности. В итоге компании могут запретить вводить как дополнительные маршруты, так и новые самолеты. И это по Boeing сейчас бьет более болезненно, чем антироссийские санкции. Открыть/Комментировать