Истец обратился с иском к Администрации района о предоставлени | Объединённая пресс-служба судов Республики Карелия

Истец обратился с иском к Администрации района о предоставлении квартиры. В 2018 году дом, в котором расположена принадлежащая истцу на праве собственности квартира, был признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация района отказала истцу в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, так как он является собственником квартиры. При этом квартира непригодна для проживания из-за сырости, холода, а также небольшой площади квартиры.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственниками квартиры. Решением Совета Сегежского городского поселения спорный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации Сегежского городского поселения принято решение: организовать мероприятия по предоставлению собственникам взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости или определение размера возмещения за изымаемое жилое помещение, либо выкуп по цене рыночной стоимости, определенной в ст. 32 ЖК РФ, в срок до 01.01.2029.

Истец и члены его семьи на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоят. Истец с заявлением о выплате стоимости выкупной цены квартиры в Администрацию не обращался. Решение об изъятии земельного участка, в том числе и под жилым домом, изъятии жилых помещений собственников данного дома Администрацией Сегежского городского поселения либо ее правопреемником – Администрацией Сегежского муниципального района не принималось.

Между сторонами не достигнуто соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого.

Принимая во внимание, что соблюдение соответствующей предварительной процедуры, установленной ст. 32 Жилищного Кодекса РФ, является обязательной, Сегежский городской суд РК пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца и возложения на администрацию Сегежского муниципального района обязанности по предоставлению истцу жилого помещения.

В рассматриваемом случае положения ст. 57 Жилищного кодекса РФ в части внеочередного предоставления жилого помещения применению не подлежат в связи с наличием специальной нормы – ст. 32 Жилищного кодекса РФ, регулирующей правоотношения по предоставлению жилых помещений собственникам, в том числе, в случае признания их непригодными для проживания.

Решение вступило в законную силу.