Строй Надзор | Москва МО

2024-03-18 16:29:06 Образовательный комплекс на северо-западе в районе Хорошево-Мневники будет на 1550 мест

На северо-западе столицы одобрено строительство образовательного комплекса на 1 550 мест. Об этом сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская. На земельном участке площадью 3,5 га планируется разместить два образовательных объекта: школу на 1 200 мест площадью 25,9 тыс. кв. метров и детский сад на 350 мест площадью 6,6 тыс. Оба здания будут иметь подземные уровни.

Строй Надзор Открыть/Комментировать

2024-03-18 15:47:52 НДВ: на фоне роста спроса объем предложения новостроек бизнес-класса в Москве снизился на 5,8%

На первичном рынке жилья (без учета элитного сегмента) в границах «старойм» Москвы в экспозиции находится 2,8 млн кв. м и 50,7 тыс. лотов. Наибольшую долю в общей структуре предложения занимает жилье массового сегмента, на которое приходится 43,9%. Доля бизнес-класса составляет 44,3%, премиум-класса – 11,8%, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Строй Надзор Открыть/Комментировать

2024-03-18 15:12:21 «Метриум»: ввод премиального и элитного жилья в Москве в 2024 году вырастет на 15%

В 2024 году московские застройщики планируют полностью или частично завершить 45 премиальных и элитных проектов, говорится в сообщении компании «Метриум». Это на 9,8% больше, чем годом ранее (41 комплекс). Планируемый ввод корпусов вырос на 14,9%.

Столичные девелоперы в 2024 году намерены достроить 54 корпуса в 22 проектах премиум-класса. Среди них – 11 ЖК, 10 апарт-комплексов и 2 МФК с квартирами и апартаментами. Ввод корпусов должен вырасти на 14,9% (54 против 47 в 2023 году).

Строй Надзор Открыть/Комментировать

2024-03-18 14:43:06 Средняя цена «квадрата» элитных апартаментов в Москве приблизилась к 1 млн рублей

За два года такие объекты подорожали более чем на треть.
В Москве подорожали элитные апартаменты. Средняя стоимость «квадрата» апартаментов премиум и де-люкс класса на первичном рынке за два года выросла на 37%, рассказали «Известиям» в агентстве элитной недвижимости Whitewill.

К концу 2023 года средняя цена «квадрата» такой недвижимости достигла 936 тыс. рублей. Два года назад средняя стоимость таких объектов составляла 668 тыс. рублей за 1 кв. м.

Строй Надзор Открыть/Комментировать

2024-03-18 13:59:56 Вложения частных инвесторов в московские офисы за 5 лет выросли в 11 раз

Застройщики активно предлагают офисы в мелкую нарезку.

Частные инвесторы вложили рекордный объем средств в офисную недвижимость Москвы, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные IBC Real Estate. Речь о физлицах и индивидуальных предпринимателях, приобретающих офисы для дальнейшей перепродажи. За пять лет объем таких инвестиций вырос в 11 раз.

Строй Надзор Открыть/Комментировать

2024-03-17 17:22:28 Участок на северо-востоке реорганизуют по программе КРТ

Гостиничный комплекс и деловой центр построят на северо-востоке Москвы по программе комплексного развития территорий (КРТ).

Участок находится между проспектом Мира, улицей Бажова, Будайским проездом и Проектируемым проездом №1214. АО “Интел-Групп” займется строительством. Город предложит компании договор о редевелопменте площадки. Инвестиции составят около 41,9 млрд рублей, а бюджетный эффект может превысить 1,2 млрд рублей. Создание около 3 тыс. рабочих мест планируется. Территория находится рядом с МЦК “Ростокино” и парком “Лосиный Остров”. На участке размещаются устаревшие склады. Планируется построить общественно-деловую недвижимость, включая гостиничный комплекс и административно-деловое здание. Программа КРТ предусматривает создание многофункциональных кварталов.

Строй Надзор Открыть/Комментировать

2024-03-17 16:43:06 В январе в Москве выдали 2,2 тыс. кредитов по семейной ипотеке на 18,4 млрд руб.

В январе 2024 года в Москве выдали 2,2 тысячи кредитов по программе «Семейная ипотека» общим объемом 18,4 миллиарда рублей. Число выданных кредитов увеличилось на 78 процентов, а их объем – почти на 65 процентов по сравнению с январем 2023 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Строй Надзор Открыть/Комментировать

2024-03-17 16:12:42 IBC Real Estate: доля частных инвестиций в офисы достигла максимального уровня

Аналитики IBC Real Estate зафиксировали рекордные показатели на офисном рынке Москвы с точки зрения активности частных инвесторов – физических лиц или индивидуальных предпринимателей. На протяжении последних пяти лет доля частных инвестиций в общем объеме вложений в офисы стремительно росла и увеличилась более чем в 10 раз – с 3 млрд руб. в 2019 году до 33 млрд руб. в 2023 году (все расчеты без НДС), составив 20% от всего объема вложений в офисы Москвы и став максимальной за всю историю наблюдений, говорится в пресс-релизе компании.

Строй Надзор Открыть/Комментировать

2024-03-17 15:07:19 С 1 апреля начнут действовать новые правила перепланировки

В России с 1 апреля вступают в силу поправки в закон, уточняющие понятие перепланировки, также начнет действовать новый порядок оформления перепланировок.

Сейчас в Жилищном кодексе содержатся понятия перепланировки (например, перенос дверных проемов или перегородок) и реконструкции (изменение границ помещений, то есть их объединение или разделение). Для перепланировки требуется согласование и внесение изменений в техпаспорт, для реконструкции также нужно разрешение.

Строй Надзор Открыть/Комментировать

2024-03-17 14:31:43 ЦБ: средняя доля реализованного жилья в России может снизиться

В четвертом квартале 2023 года на первичном рынке рост цен ускорился и по-прежнему опережал рост цен на вторичном. В целом за 2023 год он составил 9,7%, в том числе 4,7% в четвертом квартале прошлого года (8,5 и 3,2% соответственно на вторичном рынке), говорится в обзоре Центрального банка России «О проектном финансировании строительства жилья в IV квартале 2023 года», опубликованном на его официальном сайте.

Строй Надзор Открыть/Комментировать