Строительство Закон Право

2024-03-11 18:28:01 НДВ: за год продажи новостроек в Москве снизились на 8%

В феврале 2024 г. на первичном рынке жилья в границах старой Москвы зарегистрировано 4,1 тыс. сделок, что всего на 0,7% больше аналогичного показателя прошлого месяца.

При этом по сравнению с февралем 2023 г. количество сделок снизилось на 8%, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Строительство Закон Право Открыть/Комментировать

2024-03-11 18:04:06 Более 360 тыс. кв. м недвижимости построят в бывшей промзоне «Малино» в Зеленограде

Комплексное развитие участка бывшей промзоны «Малино» планирует провести ООО «Специализированный застройщик «ПРОКСИМА», входящее в группу компаний «Гранель». В ходе проведения торгов компания подала заявку на заключение договора о редевелопменте площадки. Инвестор возведет в Зеленограде современный городской квартал по программе комплексного развития территорий, сообщается в пресс-релизе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.

Строительство Закон Право Открыть/Комментировать

2024-03-11 17:37:17 Филимонковское поселение – лидер Новой Москвы по удорожанию первичного жилья

За год новостройки в данной локации выросли в цене на 27,3%, тогда как в среднем по Новой Москве – на 4,5%.

В феврале средняя цена квадратного метра первичного жилья в Новомосковском административном округе (НАО) составила 248,1 тыс. рублей. Это на 4,5% больше, чем год назад, – подсчитали в компании «Бон Тон».

Строительство Закон Право Открыть/Комментировать

2024-03-11 17:14:22 ЦБ выявил еще одну рискованную схему продажи квартир

По мнению эксперта, регулятор постарается запретить этот механизм.
Центробанк выявил очередную рискованную схему реализации недвижимости. Речь идет о продаже квартир по договору переуступки путем занижения первоначальной стоимости продажи объекта.

Как отметил гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов, схема выглядит следующим образом: девелопер заключает договор переуступки и продает квартиру аффилированному лицу, после чего идет следующая сделка — уже по максимальной стоимости объекта.

Строительство Закон Право Открыть/Комментировать

2024-03-11 15:17:34 Рассрочка теснит ипотеку – в Москве с начала года на 40% выросла доля покупок в обход банковских займов

В московских новостройках на 40% с начала года выросла доля покупок с рассрочкой. Этим и другими способами на «первичке» замещается упадок ипотеки.

Доля ипотечных сделок на столичной «первичке» сократилась в общем объеме до чуть более половины. Для сравнения, осенью и зимой прошлого года на жилзаймы приходилось минимум 80%. Упадок ипотеки на фоне ужесточения условий жилкредитования замещается распространением альтернативных способов продаж. Среди таковых – рассрочка платежа, популярность которой на столичном рынке новостроек с начала 2024-го увеличилась на 40%, а по отношению к прошлогоднему февралю – на 60%. Такими данными поделилась «ИНКОМ-Недвижимость».

Строительство Закон Право Открыть/Комментировать

2024-03-11 14:32:30 Названа стоимость меблировки «двушки» для семьи с двумя детьми

Минимальный набор мебели для двухкомнатной квартиры за год подорожал на 3,8%.
Стоимость базовой меблировки новой двухкомнатной квартиры в 2023 году выросла на 3,8%, говорится в исследования Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России. Чтобы обставить такую квартиру, потребуется в среднем 228 тыс. рублей. Цены на мебель начали расти в октябре.

Строительство Закон Право Открыть/Комментировать

2024-03-11 13:25:48 Ставку по семейной ипотеке предложили снижать при рождении детей

Минимальная ставка в случае принятия инициативы составит 4%.

Ставку по программе семейной ипотеки предложили снижать при рождении двух и более детей в семье. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на «Дом. РФ».

Льготу распространят только на новые займы. Предполагается, что процентная ставка уменьшится на 1 п. п. (до 5%) при рождении второго ребенка и на 2 п. п. (до 4%) — после появления на свет третьего и последующих детей.

Строительство Закон Право Открыть/Комментировать

2024-03-10 13:22:52 Банки будут оценивать вероятность банкротства при выдаче кредитов

Кредитные организации меняют систему скоринга. Некоторые банки уже начали отказывать потенциальным банкротам.
Количество отказов в кредитах может вырасти на 20–30%. Это связано с тем, что банки меняют систему оценки рисков заемщиков, рассказали газете «Известия» представители бюро кредитных историй и участники рынка. После того как внесудебную процедуру банкротства упростили, количество личных банкротств заметно выросло.

В 2023 году на этапе рассмотрения заявки кредитные организации учитывали возможность дефолта заемщика, проверяли наличие просрочки свыше 90 дней. Сейчас многие кредитные организации включили в скоринг прогноз по личному банкротству.

Строительство Закон Право Открыть/Комментировать

2024-03-10 12:17:42 Молодым семьям предложили давать социальное жилье

Мнения экспертов по поводу этой инициативы разошлись.

В Госдуме отреагировали на запуск нацпроекта «Семья» предложением включить в программу предоставление социального жилья в качестве помощи молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Инициативу озвучила глава комитета ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина, сообщают «Известия».

Строительство Закон Право Открыть/Комментировать

2024-03-10 11:23:06 Цены на «вторичку» снижаются второй месяц подряд

В краткосрочной перспективе этот тренд сохранится, считает руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.

Средняя стоимость вторичной недвижимости в России по итогам февраля снизилась на 0,51%, до 89,7 тыс. рублей за кв. м. Об этом сообщил гендиректор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

«Средняя цена продажи вторичной недвижимости в России снижается второй месяц подряд. Этот итог логичен — высокая учетная ставка, резкий рост объема предложения вторичного жилья и что-то незримое, что, уверен, многие ощущают. Что будет дальше, сложно сказать. Многое будет зависеть от учетной ставки и динамики реальных доходов граждан.

Строительство Закон Право Открыть/Комментировать