Старший по дому | ЖКХ

2021-03-30 09:30:01 Пора оставить домофонные войны в прошлом. Сейчас операторы всё чаще настроены на взаимовыгодное сотрудничество с домофонными компаниями. Яркий пример — облачная платформа МТС Домофон.

Что они обещают?

Специальный тариф МТС для IP-домофонии — на 80% дешевле, чем интернет для бизнеса

Удалённое подключение и отключение квартир — не нужно будет вызывать монтажников для отключения домофона за неуплату

Подробнее обо всех возможностях платформы и условиях сотрудничества можно будет узнать в прямом эфире с МТС:

31 марта в 10:00 по мск

Участие бесплатное, но надо зарегистрироваться: https://clck.ru/TuwqY Открыть/Комментировать

2021-03-29 15:36:18 Подписчик инициировал ОСС в ЕИАС ЖКХ (Московская область). Управляющая организация через некоторое время (ещё до завершения текущего собрания) инициировала своё ОСС, тоже в ЕИАС ЖКХ. Собственник запросил комментарий в техподдержке системы. Ответ техподдержки:

Здравствуйте!

В настоящий момент вы являетесь администратором ОСС собрания, которое было инициировано вами. После того, как собрание завершится с положительно принятыми решениями и кворумом, вы станете полноправным администратором ОСС, и УК должна будет инициировать ЭОСС через администратора ОСС. Пока не выбран администратор ОСС, управляющая компания может параллельно проводить общее собрание.

С уважением, служба технической поддержки ЕИАС ЖКХ. Открыть/Комментировать

2021-03-29 15:29:32 Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин в письме от 22.03.2021 № МХ‑П16‑3531 поручил Минстрою РФ и главам регионов провести внеплановую проверку полноты и достоверности размещённых в ГИС ЖКХ. Сроки проверки — с 23 марта по 31 мая 20021 года.
За неразмещение или неполное размещение сведений в ГИС ЖКХ управляющую организацию могут привлечь к административной ответственности по статье 13.19.2 КоАП РФ Открыть/Комментировать

2021-03-26 20:51:38 «Ростех» угрожает ростом тарифов, если им не дадут больше денег на строительство мусоросжигательных заводов

Дочернее предприятие «Ростеха», возглавляемого знаменитым Сергеем Чемезовым, подготовило по просьбе правительства новую финансовую модель, согласно которой стоимость строительства 25 мусоросжигательных заводов увеличится с 789 млрд рублей до 898 млрд рублей.

https://readovka.ru/news/71130 Открыть/Комментировать

2021-03-25 19:40:36 Министерство ЖКХ Московской области много месяцев ведет кампанию по навязыванию гражданам свою ЕИАС ЖКХ МО для проведения общих собраний собственников в МКД. Для этого используется жесткое административное давление, спускается план за выполнение которого спрашивают...

Вместо того, чтобы ЕИАС ЖКХ МО своим качеством доказала. что эта система хорошо работает и удобна собственникам, то вопросов бы не было. Но все мы опытные люди и знаем, что такое «адм. ресурс»!

Будет ли ГЖИ МО выявлять фиктивность онлайн-ОС в домах, в которых их провели УО по команде сверху «выполнить план»?

Управляющие организации Московской области боятся, что отказы приведут к проверкам ГЖИ МО «с пристрастием» и снижению «рейтинга».

Большая часть собственников, особенно в МКД, в которых совсем не работающие советы домов или они отсутствуют, - относятся к таким онлайн-ОС безразлично.

Про рейтинг слышал такое пояснение от директора одной УО: «не будем лепить собрания в ЕИАС МО - нас закопают».

В ходе кампанейщины с онлайн-ОС в Московской области навязывается только одна система - ЕИАС ЖКХ МО! Админами выбирают не собственников..., а органы местного самоуправления или УО. Это предпосылки искажения воли собственников.

Во многих МКД проведены откровенно фиктивные онлайн-ОС. То есть во многих домах Московской области при таких инспирированных проведенных против воли и без необходимости онлайн-ОС - права собственников нарушаются, положения ЖК РФ - выхолащиваются. Открыть/Комментировать

2021-03-25 09:00:20 Юридическая компания “AD HOC” одна из немногих специализируется на юридических услугах для УК, ТСН, ЖСК с 2010 года.

Абонентское полное юридическое обслуживание от 10 тысяч в месяц.
Взыскание долгов за ЖКУ от 590 рублей за судебный приказ.

Сайт с подробным описанием - adhocspb.ru и gkhdolg.ru
Написать в телеграм: @Roman_kuzmak
#реклама Открыть/Комментировать

2021-03-24 08:24:24 В Московской области запустили проект по сбору вторсырья через фандоматы

Принцип работы аппаратов следующий.
Банки и бутылки по одной помещаются в специальное окно фандомата. На электронном табло высвечивается количество и вес принятой тары. Встроенные датчики по штрих-коду определяют материал. Пластик и алюминий попадают в разные накопительные емкости, предварительно пройдя через специальный сминатель. Когда контейнеры наполняются, аппарат отправляет сигнал в центр управления.

После того, как автомат принял тару, он печатает чек. Отсканировав QR-код на нем, можно зачислить баллы на личный счет. Их необходимо регистрировать на сайте. За сданную тару в перспективе можно будет получать скидки на товары в магазинах, комбообеды в сетевых закусочных, и деньги. До конца года в Московской области планируется установить около 900 фандоматов по приему пластиковых бутылок и алюминиевых банок.

Мировой опыт показывает, что с помощью фандоматов во вторичный оборот напрямую можно вернуть до 96% пластиковой, стеклянной и алюминиевой тары. Сегодня в развитых странах мира через фандоматы собирается до 2 миллиардов бутылок ежегодно. Открыть/Комментировать

2021-03-23 15:02:18 Общие собрания собственников жилья в России необходимо полностью перевести в цифровой формат, заявил в Совете Федерации замминистра строительства и ЖКХ РФ Максим Егоров.

По его словам, собрания собственников жилья в онлайн-формате будут более прозрачными и позволят "снять все вопросы по поддельным протоколам". @ria_realty Открыть/Комментировать

2021-03-22 10:55:34 Рекомендую обратить внимание на статью о рейтингах УК, которые составляются госжилинспекциями. Интересно про Московскую область. Оказывается, ГЖИ МО сама не блещет показателями в рейтинге жилинспекций.
https://t.me/gkhvsem/1385 Открыть/Комментировать

2021-03-21 16:52:09 Реальная статистика платы за отопление в конкретной квартире с учётом показаний ИПУ и без за 4 зимы

Всё ещё сомневаетесь, стоит ли переходить (заставлять УК перейти) на расчёт платы за отопление с учётом показаний индивидуальных теплосчётчиков (ИПУ) тепловой энергии?
Слышите такой аргумент, как "один месяц - не показатель"?
Пожалуйста, вот вам статистика за 3 полных и один неполный отопительных сезона. Сначала показания ИПУ не учитывались, потом стали учитываться. Почувствуйте разницу.
Важное замечание - начисления производились по п. 54 Правил - для децентрализованного теплоснабжения (не по п. 42(1) - для централизованного теплоснабжения). Открыть/Комментировать