Чё делать? (как вы понимаете из орфографии не Чернышевский) П | Переговорщик

Чё делать? (как вы понимаете из орфографии не Чернышевский)

Поступают онлайн и офлайн вопросы, примерно про одно и тоже - вся это осознанность и философия это супер. А чего делать конкретно? (Ковид и экономика, Экономика и Ковид).
 
Обычно вопросы про три сферы: аренда, работать/не работать, сотрудники.
 
 Итак:
1. Не дергаться (хотя говорят ступор, это хуже чем паника - проверяйте не он ли это).
2. Все меняется каждый день (ну т.е. прям если весь запас охуяжа выдать залпом в один день - не рационально, на завтра ничего не останется).
3. Очень много инфошума по определению - беспрецедентно, мир не будет прежним, криптогулаг и так далее. Проблема не в том что никто не может угадать, а проблема в том что все, действительно, скорее угадывают. Отдельные аспекты (типа когда снимут карантин) прогнозировать можно в том или ином доверительном интервале вероятности, но общую модель не даст никто.
4. Сейчас век переговоров - в том плане, что: суды не работают, после открытия будут завалены делами, вероятно будет повышаться скорость рассмотрения дел и падать качество (экспертизы будут рассматриваться не глубоко и так далее). Это раньше то было дорогим и не эффективным инструментам (и фраза "встретимся в суде!" эффектней звучит с голубых экранов), а сейчас вообще. Плюс есть (осторожное предположение) чуйка, что после отмены карантина суды будут в первую очередь заниматься делами связанными с пополнением казны (штрафы и так далее).
5. Очень многие уповают на форс-мажор, прямо вот на примере той же аренды (а мы не платим, потому что форс-мажор):
5.1. форс-мажор, это инструмент узкий и лучше его, действительно, использовать для переговоров и попробовать переподписать договор с уменьшением той же ставки арендной платы, чем с криками "я на колчаковских фронтах" бежать в суд.
5.2. в судебной плоскости это понятие должно содержать: неотвратимость и непреодолимость, причинно-следственную связь (например, ИТ-бизнес, который на удаленке и который попытается говорить о форс-мажоре ввиду карантина не сможет доказать причинно-следственную связь с его историей). Плюс форс-мажор  освобождает от ответственности (вы платили арендную плату не вовремя - вам не назначат пени, но арендную плату вам никто не отменит в суде).
5.3. Поэтому лучше всего полюбовно переподписать допник и сплитовать арендную плату 50 на 50 на условные три месяца (если мы берем это пример). Это вин - вин история с арендодателем. Есть крайние позиции: мы не платим ибо форс-мажор (не из чего - вполне возможно правда и тогда действительно стоит не платить) или со стороны арендодателя (ничего не знаю - ставка останется прежней).
5.4. В общем итого, что бы форс-мажор стал форс-мажором нужно почитать договор, направить уведомление (арендодателю, что так и так форс-мажор надо бы снизить), иногда говорят о справках из ТПП (но это уже ближе к судебному сценарию), отказываемся или меняем договор по основаниям в нем содержащимся либо по 451 ГК либо 620 ГК (но об этом тоже надо договориться либо это используется в качестве мотивировки для суда). Опять же суд это долго, дорого и форс-мажоры суды не любят (насколько знаю я) - 2014 год? скачек доллара, много ли было успешных кейсов отруливших в бизнес-сфере (курсовые разницы) в суде? (истец: форс-мажор, суд: у нас из экономической теории кризис цикличен, а в России так вообще - надо было предвидеть, на то вы и предприниматели).
5.5. Бывают пограничные варианты. Когда кто-то несговорчивый. Ну вот арендодатель не снижает и все тут - обычно у всех в договорах ("…. Расторгнуть уведомив за месяц или сколько то…"). Видите что не договариваетесь посылайте уведомление о расторжении. Устраивайте "итальянскую забастовку" (обычно прямое исполнение договора это редкость всегда есть слегка мутная зона - по выходным мы информационные системы не обслуживаем, но всегда когда заказчик просил посмотреть что-то сверхсрочное в выходной - не отказываем ну и так далее - и если начать исполнять букву всем станет не удобно). Получив уведомление о расторжении и не увидев очереди из арендодателей - все может поменяться.
 
To be continued...