Город Инвесторов 🏙📈

2023-04-04 19:46:01 Инвестиции в недвижимость только для богатых?
Разносим этот миф в пух и прах…

Сегодня решили поднять, пожалуй, одну из самых острых тем: «Инвестиционная недвижимость — это так дорого. У меня нет на нее денег».

Многие новички быстро отказываются от идеи инвестировать «в кирпич», узнав стоимость инвестиционных объектов.

Приведем довольно известный и показательный пример.

Жена самого известного в мире инвестора Роберта Кийосаки, Ким, начинала свой инвестиционный путь в недвижимости без начального капитала. В сделки она заходила с минимальными суммами.

На данный момент у нее более 7 000 объектов недвижимости, а совокупное состояние превышает $40 млн.

Как создавать пассивный доход на недвижимости с нуля

Не стоит забывать, что недвижимость — один из самых стабильных и надежных инвестинструментов, который к тому же приносит высокий доход.

Есть стратегия, которая совсем не требует от инвесторов вложений, при этом приносит стабильный пассивный доход.

Наш приглашенный эксперт, Зоя Миллер, разберет эту стратегию на 3-дневном марафоне «Как с нулем в кармане создать капитал на недвижимости без выгорания и круглосуточной работы».

Сохраняйте в планы: 18–20 апреля в 19:30 по МСК.

Занять место на марафоне

На онлайн-эфирах разберем:

Как за месяц заработать на недвижимости от 30 до 100 тыс. рублей.
Лайфхаки и секреты: как выбирать объекты с максимальной доходностью и сдавать квартиры в 2–3 раза выгоднее.
Как зарабатывать больше на сдаче квартир, если вы арендодатель или риелтор.

Иду на марафон

@shtab_gorod_investorov Открыть/Комментировать

2023-04-04 13:48:54 В чем причина мирового неравенства?

Литературная рекомендация для инвестора.

Задумывались ли вы, почему одни страны процветают, а другие завязли в упадке?

География или климат?

Мексика и США — соседи, но экономическая ситуация в странах разная.

Природные ресурсы?

В Венесуэле полно нефти, но это не сделало страну богатой.

Исторические предпосылки?

Культурные особенности или внешнее влияние?

Ответы ищите в книге «Почему одни страны богатые, а другие бедные. Происхождение власти, процветания и нищеты».

Её авторы — американские экономисты Дарон Аджемоглу и Джеймс Робинсон, — фактами разбивают мифические теории о причинах благосостояния государств + проводят экскурс в историю, политику и экономику разных стран.

Зачем вообще инвестору читать литературу о политике, экономике, истории государств?

Такие книги здорово тренируют навык находить причинно-следственные связи, видеть последствия тех или иных действий, просчитывать риски.

Если уже читали книгу, поделитесь своим мнением в комментариях — только без спойлеров.

@hodchenkov Открыть/Комментировать

2023-04-04 13:48:54 В личном телеграмм-канале Евгения вышла публикация с рекомендацией книги. Команда также рекомендует её к прочтению Открыть/Комментировать

2023-04-03 18:43:40 Посвящаем апрель недвижимости
Новый месяц — новая инвестиционная стратегия

Коллеги, в этом месяце хотим сфокусироваться на теме недвижимости.

Уже готовим для вас несколько открытых встреч с приглашенным экспертом о том, как каждый (вне зависимости от уровня дохода) может ежемесячно зарабатывать на недвижимости 50 тысяч и более.

Но пока не будем раскрывать всех карт — ждите следующих постов.

Сегодня хотим разобрать стратегию покупки/продажи квартиры по переуступке.

Переуступка — передача первичных прав на квартиру в новостройке новому владельцу. Покупатель берёт на себя права и обязанности дольщика-продавца (например, ипотеку).

Договор переуступки можно заключить пока дом не сдан.

Если квартира уже сдана застройщиком, и у первого покупателя возникло право собственности, оформляется сделка купли-продажи, а не переуступки.

Обычно согласовывать сделку переуступки с застройщиком не нужно. Исключением являются случаи, когда в договоре между первым покупателем (который выступает продавцом) и застройщиком есть пункт об обратном.

Если банк одобрил заем, подписывается договор цессии (переуступки) и кредитный договор. После этого документы передаются на регистрацию в Росреестр.

Плюсы покупки квартиры по переуступке:
ниже цена; есть акции и скидки;
уникальные предложения — застройщик не выставляет на продажу некоторые типы квартир и их можно приобрести только у инвестора или подрядчика;
полное юридическое сопровождение сделки.

Возможные риски:
«долгострой» или «недострой»;
банкротство застройщика;
«серые» схемы продажи;
уступка несуществующих прав.

Знали об этом инструменте покупки/продажи недвижимости? Хотели бы узнать подробнее?

@shtab_gorod_investorov Открыть/Комментировать

2023-04-01 19:45:54 Перестаньте верить в этот миф о крипте
Правила безопасных криптоинвестиций.

Капитализация всех цифровых активов в мире превышает $3 трлн и продолжает стремительно расти.

Между тем многие до сих пор относятся к криптовалюте настороженно — не пытаются в ней разобраться, рискуя остаться динозаврами в новых реалиях.

В коротком видео на YouTube рассказал, почему пора перестать верить в миф будто крипта — это воздух, ничем не подкрепленная система.

Посмотрите ролик, чтобы разобраться, какие возможности открыл для криптоинвесторов 2023 год и какие правила нужно соблюдать, чтобы безопасно инвестировать в DeFi.

Правила инвестиций в криптовалюту в 2023 году

Подробнее о том, почему именно сейчас самое подходящее время для инвестиций в криптовалюты, рассказал в другом видео. Спойлер: мы в конце криптозимы. Подробности — здесь

Криптозима. Закат эры криптовалюты?

Перед тем, как начать инвестировать в крипту, важно разобраться, что вообще происходит с вашими деньгами и как в текущих реалиях обеспечить себе финансовую безопасность.

В этом ролике поговорим о том, как создать свой антикризисный план и реализовать его и какой должна быть ваша финансовая подушка безопасности в 2023 году.

Кто выигрывает в кризис?

Почаще заглядывайте на мой канал на YouTube, чтобы следить за ситуацией в мире финансов и инвестиций. Еще лучше сразу нажмите на колокольчик — так вы всегда будете в курсе актуальных новостей о рынке недвижимости, криптовалют, драгметаллов и других перспективных активов.

@shtab_gorod_investorov Открыть/Комментировать

2023-03-31 15:12:27 Нейроаффирмации для инвестора.
Тренируем мышцу креативности вместе с Chat GPT.

Отвлечемся от серьезного контента

В рамках тренировки навыка креативного мышления мы с командой попросили нейросеть Chat GPT создать 9 вдохновляющих аффирмаций для инвестора.

Получилось забавно.

Мои инвестиции растут быстрее, чем моя рассада весной на подоконнике.

Моя инвестстратегия работает на все 100%! Друзья уже просят прислать инструкцию «Как стать миллионером».

Моя инвестстратегия как черная кошка Бабы-яги — она не всегда приносит успех, но без нее жизнь была бы менее сказочной.

Я создаю денежный поток, как нормальный человек дышит воздухом — без напряжения.

Я заботливый инвестор, люблю свои деньги и ухаживаю за ними лучше, чем за своими домашними растениями.

Мои криптоинвестиции растут быстрее, чем количество мемов про крипту в соцсетях.

Я не боюсь рисковать, но всегда помню, что удача любит смелых, а богатство — тех, кто умеет правильно распоряжаться своими ресурсами.

Инвестирование — как поездка по транссибирской магистрали: долгое, но интересное путешествие с неожиданными остановками и пейзажами. Иногда нужно выходить из вагона, чтобы полюбоваться видом!

Будучи российским инвестором, я смотрю на инвестиции так же, как на дороги: знаю, что где-то будут ямы, но добраться до цели все равно получится.

Не обещаем, что регулярное повторение этих аффирмаций приведет вас к богатству ( скорее здесь помогут наши обучения), но поднять настроение и помочь посмотреть на инвестиции, как на источник вдохновения, они точно способны.

Ждем ваши аффирмации в комментариях!

@shtab_gorod_investorov Открыть/Комментировать

2023-03-30 14:03:14 Крипта: что насчет безопасности?
Разбираемся, где хранить цифровые активы в 2023

Наверняка вы слышали байку о том, что хранить деньги в криптовалюте небезопасно.

Все мечтают о гарантиях как в банке. Там, например, можно отменить ошибочный перевод. Но 2022-й отлично показал: банк может отменить его и без вашего согласия — вспомните россиян, которые не смогли перевести деньги за рубеж. А сколько тех, чей капитал оказался фактически заморожен на валютных вкладах!

В случае с криптой доступны гарантии, которые ни один банк сегодня дать не может: гарантия исполнения сделок по всему миру и гарантия доступа к деньгам независимо от вашего местонахождения. А еще можно гарантировать, что санкции не доберутся до ваших накоплений, как, к примеру, это случилось с иностранными ценными бумагами россиян.

Чтобы воспользоваться всеми этими гарантиями, важно ответственно относиться к системе хранения цифровых активов.

Вся ваша криптовалюта хранится в блокчейне, а чтобы работать с ней было удобнее, существуют специальные сервисы — кошельки или системы хранения.

Для хранения крупных сумм оптимален «холодный» кошелек. Его подключают к сети только для того, чтобы передать в блокчейн информацию о транзакции. Гарантируется максимальная конфиденциальность и устойчивость к взлому, однако страдает удобство и функциональность.

Для регулярных транзакций логично хранить часть активов на криптобирже. Важный момент: биржа может заблокировать криптовалюту, если вдруг к вам возникнут вопросы.

Можно не просто хранить активы в криптокошельке, но и зарабатывать на этом — алгоритм такой же, как у банковского вклада, только прибыль выше.

Подробнее о заработке на криптовалюте узнаете в СЕГОДНЯ в 19:30 по МСК на мастер-классе Ивана Красникова «Как инвестировать в криптовалюту и получать 20-60% пассивного дохода».

Приходите и узнаете, как и сколько можно заработать, регулярно инвестируя в криптовалюту небольшие суммы. Еще расскажем об инструментах для тех, кто готов вкладывать десятки тысяч.

Занимайте место на мастер-классе по ссылке


Участвовать

Регистрируйтесь сейчас и забирайте подарок — гайд «Сколько денег, куда и как направлять на криптоинвестиции».

До встречи вечером Открыть/Комментировать

2023-03-30 14:03:13 Открыть/Комментировать

2023-03-29 13:40:32 Хватит верить криптомифам!
Как перестать мешать своей финансовой свободе?

Привет, это команда «Города Инвесторов».

На днях провели мощный квест-практикум «Путешествие в Криптовселенную». Разбирались, как работает мир цифровых финансов и как инвесторы в нем зарабатывают.

Заметили интересную тенденцию: оказывается, многие годами присматриваются к инвестициям в криптоактивы, видят успешные примеры таких вложений среди знакомых, но сами не пошли дальше создания криптокошелька.

Основных причин здесь две

Непонятны принципы работы инструмента, поэтому к нему нет доверия.
Кажется, что криптоинвестиции — лишь для тех, кто уже накопил внушительный капитал.

Давайте разберемся, что не так с этими установками:

1) Страх неизведанного — мощная защитная реакция мозга. Нам свойственно воспринимать такой страх как сигнал «Стоп! Не лезь в незнакомые дебри!».

Но останавливаясь, вы никогда не достигнете новых горизонтов. Логичнее вдумчиво, рационально освоить неизведанную территорию. В нашем случае это означает, что необходимо разобраться, как именно работают механизмы крипторынка, какие здесь правила. После чего безопасно отработать знания на практике, начав с простых инструментов и малых сумм.

2) Крипта — только для богачей? Участники «Стратегии 10Х» нашего инвестклуба увеличивают прибыль в разы, вкладываясь в перспективные криптостартапы. Для старта здесь и правда рекомендуется иметь хотя бы пару тысяч евро. Но есть множество других стратегий под разные задачи и бюджет. Зарабатывать на цифровых финансах можно даже инвестируя всего 2-4 тыс. рублей в неделю.

О том, как это сделать, расскажем в четверг в 19:30 по МСК на мастер-классе Ивана Красникова «Как инвестировать в криптовалюту и получать 20-60% пассивного дохода».

Регистрируйтесь по ссылке ниже, чтобы за один вечер разобраться, какие токены стоит покупать и почему и как на этом зарабатывать.

ИДУ НА МАСТЕР-КЛАСС

«Сколько денег, куда и как направлять на криптоинвестиции» — этот гайд вы получите в подарок за регистрацию.

До встречи в четверг. Открыть/Комментировать

2023-03-29 13:40:31 Открыть/Комментировать