Бремя доказывания при истребовании имущества из чужого незакон | Дмитрий Мирончук | Закон и право

Бремя доказывания при истребовании имущества из чужого незаконного владения

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чём приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае:
когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение;
похищено у того или другого;
выбыло из их владения иным путём помимо их воли (п. 1 ст. 302 ГК РФ).

Ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путём представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чём он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель). Для признания ответчика добросовестным сделка, по которой он приобрёл владение спорным имуществом, должна отвечать признакам действительной сделки во всём, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.

В случае наличия признаков добросовестности ответчика, истец может доказать, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества. Но на покупателя не должно возлагаться чрезмерного объёма доказывания своей осмотрительности при совершении сделки купли-продажи имущества.

В деле №16-КГ21-2-К4 ВС РФ указывает о том, что истец не обязан проверять информацию о наличии судебных споров в отношении приобретаемого имущества из общедоступных источников. Достаточно проверить отсутствие ограничений в виде запретов на совершение сделки купли-продажи, регистрации за продавцов права собственности на отчуждаемый объект в установленном законом порядке, отсутствии информации о залоге движимого имущества в реестре уведомлений.

При этом, собственник вправе истребовать своё имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворён.