Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Юрист. Финансы и право

Логотип телеграм канала @rightandlex — Юрист. Финансы и право Ю
Логотип телеграм канала @rightandlex — Юрист. Финансы и право
Адрес канала: @rightandlex
Категории: Кредиты, Налоги, Право
Язык: Русский
Количество подписчиков: 13.42K
Описание канала:

Все о льготах, грантах, финансах и правах
@feedbacklex_bot - обратная связь, консультации, коммерческие предложения и сотрудничество.

Рейтинги и Отзывы

3.00

2 отзыва

Оценить канал rightandlex и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

0

3 звезд

2

2 звезд

0

1 звезд

0


Последние сообщения 26

2022-04-26 15:30:06 Брокер под санкциями

С конца февраля банки России (Альфа-банк, ВТБ, Промсвязьбанк, Совкомбанк, Открытие, Новикомбанк и др.) попали под зарубежные санкции, а вместе с ними и их брокерские подразделения. В связи с этим сотни тысяч россиян потеряли возможность распоряжаться своими активами.

Многие брокеры стали бесплатно переводить ценные бумаги своих клиентов к брокерам, на которых не наложены блокирующие санкции, сохранив при этом прежние тарифные планы.

Вместе с тем клиенты имеют право самостоятельно выбрать любого российского брокера и перевести к нему свои иностранные ценные бумаги.

Для перевода с брокерского счета на новый брокерский счет необходимо:
открыть новый брокерский счет у выбранного брокера,
подать поручение прежнему брокеру на снятие с учета ценных бумаг по каждому эмитенту (по каждой компании, чьи облигации или акции купили), запросить расходные документы,
подать поручение новому брокеру на прием на учет ценных бумаг по каждому эмитенту.

Для сохранения налоговой льготы на долгосрочное владение (трехлетний вычет) необходимо предоставить новому брокеру:
брокерский и/или депозитарный отчет от прежнего брокера с фиксацией ценных бумаг с момента первой покупки и до момента перевода к новому брокеру (на даты всех покупок переводимых ценных бумаг);
выписки со счета депо (к брокерскому отчету) за период с момента первой покупки до момента перевода ценных бумаг к новому брокеру;
брокерский договор с прежним брокером.

Во время депозитарного перевода сделки могут быть заблокированы на срок до 30 дней.

В переводе может быть отказано: в случае ошибки или опечатки в поручении, неправильно заполнено поручение, не указаны необходимые реквизиты, отображены не все данные в поручениях о брокерах, сведения в поручениях не сходятся и другое, тогда придется делать все заново. Чтобы избежать ошибок, можно обратиться за помощью к прежнему или новому брокеру.

Процедура перевода ценных бумаг с ИИС аналогична порядку перевода ценных бумаг с брокерского счета.

По индивидуальному инвестиционному счету (ИИС) налоговые льготы также сохраняются.

Как следует из разъяснения Банка России от 25.04.2022, чтобы не потерять налоговую льготу надо дать поручение на перевод всех активов, которые учтены на ИИС, от брокера к брокеру, а не только иностранных. По закону ИИС может быть только один, поэтому договор о ведении ИИС с прежним брокером нужно прекратить в течение месяца. Т.е. чтобы процесс перевода ценных бумаг вместе с закрытием и открытием нового ИИС занял не больше месяца.

Также, если вы закроете ИИС, выведете из него активы и затем откроете ИИС у другого брокера, или выведете только часть активов, право на льготу будет утрачено.

Если ваши права нарушены, брокер не выполняет поручения, отправьте ему досудебную претензию. С жалобой можно обратиться в организацию, которая выдала брокеру лицензию, в Центробанк (в случае нарушения закона), НАУФОР (Национальная ассоциация участников фондового рынка) и правоохранительные органы. А также в суд (в случае нарушения договора). Звоните по телефону, пишите в клиентскую службу, поезжайте в отделение банка. Переписку лучше сохранять.

(Информация с сайта ЦБ РФ, Информация с сайта ЦБ РФ от 25.04.2022, ст. 10.2-1 N 39-ФЗ от 22.04.1996, ст. 219.1 НК РФ, письмо Минфинансов РФ N 03-04-07/100783 от 19.11.2020)

#новости #финансы
2.5K views12:30
Открыть/Комментировать
2022-04-25 12:02:27 Ипотечные программы с господдержкой

Льготная ипотека - 12 % (с 01.05.2022 - 9 %)

Совершеннолетние граждане РФ могут приобрести новое жилье от застройщика по госпрограмме льготной ипотеки.

Условия:
Ставка - 12 % годовых (с 01.05.2022 - 9 %)
Предельная сумма кредитов:
до 12 млн. рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской обл.,
до 6 млн. руб. в остальных регионах.
Срок кредита: от 1 года до 30 лет.
Срок действия ипотечной программы - до 01.07.2022 (01.05.2022 продлена до 31.12.2022)
Первоначальный взнос - от 15% от стоимости жилья.
На него можно направить собственные сбережения, материнский капитал, субсидии региональных и местных бюджетов, а также дотации работодателей.
Погашение кредита: равными ежемесячными аннуитетными платежами.

Можно потратить на:
строящееся жилое помещение у юрлица по ДДУ или договору уступки прав требования,
готовое жилое помещение у застройщика-юрлица по договору купли-продажи,
строительство частного дома или приобретение земельного участка для дальнейшего строительства у юрлица и ИП по договору купли-продажи,
жилой дом с земельным участком у застройщика-юрлица или ИП по договору купли-продажи.

В рамках программы возможно купить жилье в любом регионе России.

На вторичное жилье льготная программа не распространяется.

Рефинансировать прежние кредиты в рамках этой программы нельзя.

Куда обращаться:
в банк, участвующий в программе.

Как уже ранее отмечалось - ставка льготной ипотеки 01.04.2022 выросла с 7 % до 12 %.

(Постановление Правительства РФ N 566 от 23 апреля 2020, Постановление Правительства N 508 от 29.03.2022)

Консультации :
@feedbacklex_bot
#недвижимость
2.6K viewsedited  09:02
Открыть/Комментировать