Юрист. Финансы и право

2022-05-30 16:30:03 Ипотечные программы с господдержкой

"Сельская ипотека"

По государственной программе «Комплексное развитие сельских территорий» любой гражданин РФ может купить или построить жилье в сельской местности или малом городе на льготных условиях.

Условия:
Максимальная сумма кредита:
5 млн руб. — в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа,
3 млн руб. — в остальных регионах,
Первоначальный взнос — от 10 %. Можно использовать маткапитал,
Срок кредита — до 25 лет,
Ставка — до 3% годовых,
Срок действия программы — до 31.12.2022.

На что можно потратить:
первичное жилье по ДДУ или по переуступке прав,
готовое жилье — квартиру, дом (дом с земельным участком),
строительство дома/недостроя, земельный участок и строительство дома на нем,
погашение кредитов, полученных после 01.01.2020, выданных на приобретение первичного и готового жилья.

Особенности программы:
Жилье должно находиться в сельской местности, например, на территории сельского поселения, рабочего поселка, поселка городского типа или малого города с населением до 30 тыс. человек (в Ростовской обл., Курской обл., Крыму и др.).
Купить квартиру можно только в домах высотой не более 5 этажей.
По условиям подрядного договора срок строительных работ дома не должен превышать 24 месяца со дня выдачи кредита.
Программа не действует на территории Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
В жилье необходимо прописаться в течение 180 дней со дня госрегистрации права собственности.
Ставку могут поднять, если:
кредит используется не по целевому назначению,
просрочен график погашения кредита,
не представлен документ о прописке в жилье в течение 180 дней со дня регистрации права собственности,
строительство дома не завершено в течение 24 мес. со дня выдачи кредита.

Куда обращаться: в банки-участники программы (например, Россельхозбанк, Сбербанк, РНКБ)

(Постановление Правительства РФ N 1567 от 30.11.2019)

#недвижимость Открыть/Комментировать

2022-05-30 15:03:45 Коротко о новых мерах ЦБ по защите физиков Открыть/Комментировать

2022-05-30 13:35:01 Банк России ограничил торги на бирже иностранными акциями

Банк России принял решение с 30.05.2022 ограничить обращение на организованных торгах иностранных ценных бумаг, заблокированных международными расчетно-клиринговыми организациями, - следует из сообщения пресс-службы регулятора.

Исключение составляют ценные бумаги иностранных эмитентов, осуществляющих производственную и экономическую деятельность в основном в России.

Как отмечается регулятором, данное "решение направлено на защиту прав и интересов инвесторов и минимизацию их рисков.

Сейчас заблокированные иностранные бумаги в небольшом количестве обращаются на СПБ Бирже. Эти активы будут распределены между участниками торгов и их клиентами на равных условиях с учетом пропорциональности и с возможным исключением на неторговые счета небольших клиентских портфелей".

При этом "право собственности владельцев на такие иностранные ценные бумаги сохраняется. Организованные торги по ним возобновятся в прежнем режиме по мере снятия ограничений. Тогда же у собственников появится возможность распоряжаться полученным доходом на бумаги, что сейчас затруднено из-за действий международных депозитариев", - добавил регулятор.

Как сообщила пресс-служба СПБ Биржи, мера коснется акций, прошедших первичный листинг на американских фондовых биржах, за исключением HeadHunter, Yandex, Ozon, Cian. Регулирование не коснется ценных бумаг с листингом на других биржах, в частности компаний TCS Group Holding и Fix Price Group, — уточнила биржа.

«В результате исполнения предписания полностью будут отделены свободно торгуемые иностранные ценные бумаги от ценных бумаг, торги которыми невозможны до изменения политики Euroclear в отношении российских депозитариев»,— говорится в сообщении.

Пресс-служба Мосбиржи пояснила, что подобные ограничения на торги на бирже действуют с 24.03.2022. Торги в режимах переговорных сделок, репо и репо с ЦК будут по-прежнему проводиться без ограничений.

(Информация с сайта ЦБ РФ от 30.05.2022, с сайта Мосбиржи, с сайта СПб Биржи)

#новости #финансы Открыть/Комментировать

2022-05-28 15:15:01 Амнистию для майнеров уже не обещают

20.05.2022 в Госдуму внесли новый законопроект " О майнинге в РФ", а предыдущий отозвали.

В новом проекте исключили положения, касающиеся Реестра участников майнинга и годовой амнистии для майнеров.

Как и в прежнем проекте, под майнингом (выпуском) цифровой валюты в РФ понимается деятельность с использованием объектов российской информационной инфраструктуры (..) и/или пользовательского оборудования, размещенного на территории РФ, результатом которой становится создание цифровой валюты (..).

Согласно документу оператором майнинга является коммерческая организация, в том числе с иностранными инвестициями, зарегистрированная в России, осуществляющая майнинг в качестве основной деятельности.

При этом оператор ведет учет генерируемых цифровых валют и сопутствующих договоров, не несет ответственность за происхождение средств майнеров.

Особенности налогообложения деятельности операторов предлагается установить в законодательстве РФ о налогах.

Физлица же вправе заниматься майнингом при регистрации ИП или самозанятого, если потребляемая ими электроэнергия превышает лимиты, установленные Правительством РФ.

В проекте раскрываются и другие понятия (организация обращения цифровой валюты, майнинг-пул) и аспекты деятельности.

Также вносятся соответствующие изменения в закон о цифровых активах и цифровой валюте.

Такой законопроект направлен на регулирование данной отрасли и вывод из "тени" операций с цифровой валютой.

Между тем, пока в одних странах пытаются контролировать майнинг, а в других запретить, разработчики криптовалюты всегда на шаг впереди.

Например, создатели Ethereum в этом году собираются отказаться от майнинга (Proof-of-Work) в пользу стейкинга (Proof-of-Stake), который предполагает получение дохода не за вычислительный процесс, а за "замораживание" криптомонет на счету, не используя при этом специализированного оборудования, что также окажет благотворное влияние на экологию.

(отозван законопроект N 116366-8, новый законопроект N 127303-8)

#новости #финансы Открыть/Комментировать

2022-05-27 16:01:39 100 тыс. руб. и конфискация авто за езду без прав

25.05.2022 в Госдуму внесены законопроекты о повышении мер ответственности для водителей, уже лишённых прав и совершивших нарушение ПДД, а именно предлагается:

за повторное управление транспортным средством водителем, лишенным права управления, если такие действия не содержат уголовно наказуемого деяния, установить административный штраф в размере от 50 тыс. до 100 тыс. руб. либо обязательные работы на срок от 150 до 200 час.

если нарушителя это не остановит — привлекать к уголовной ответственности, с возможной конфискацией авто.

... Таким образом:
за грубое нарушение ПДД (нетрезвое вождение, езда по встречной полосе и др.) — водителя лишают прав;
за управление транспортом "лишенца" ждёт — штраф 30 тыс. руб. либо административный арест или обязательные работы;
за повторное управление транспортом "лишенца" ждет — штраф от 50 тыс. до 100 тыс. руб. либо обязательные работы на срок от 150 до 200 часов;
в третий раз уже последует — уголовная ответственность (например, штраф от 150 тыс. руб., лишение свободы).

Дополнительная мера в виде конфискации транспорта будет применяться на основании обвинительного приговора по статьям 264.1 - 264.3 УК РФ (последняя статья новая: о привлечении к ответственности "лишенца" за управление транспортом, если административные меры уже не останавливают или имеет судимость за нарушение ПДД с тяжкими последствиями).

При этом конфисковать можно будет только «транспортное средство, принадлежащее обвиняемому и использованное им при совершении преступления».

Предполагается, что принятие проектов позволит повысить уровень безопасности дорожного движения, сократить аварийность на дороге и обеспечить дополнительные условия для профилактики дорожных происшествий.

(Законопроекты N 130415-8 и N 130391-8)

#новости Открыть/Комментировать

2022-05-27 13:00:06 ​Бесплатный вебинар для юристов и владельцев юридических компаний.

В это воскресенье, 29 мая, в 18 МСК. Павел Катков
проведет живой вебинар "Алгоритм взрывного масштабирования юридического бизнеса".
⠀
На нём он раскроет 3 важных бизнес-контура:
- делегирование и уровень принятия решений собственником;
- стадии развития юридической компании;
- 6 аспектов бизнеса (без которых никуда).
⠀
Сразу после регистрации вы получите бонус: PDF «5 точек роста для юридического бизнеса».

Кроме того, Павел будет говорить,
- что со всем этим делать в кризис.
- Какие антикризисные продукты можно запустить быстро. Как привлечь клиентов с ограниченным рекламным бюджетом. Как расти, когда другие проседают. На своём примере роста. И на примере своих учеников.

Подробности и ссылка на регистрацию в закрепе в телеграмм канале Павла "Прибыльный юридический бизнес":
https://t.me/profitlegalbusiness

Павел Катков:
- владелец бизнес-школы Katkov.School
- лектор МГУ им.М.В.Ломоносова, НИУ ВШЭ, РГАИС при Роспатенте
- председатель оргкомитета конференции "Юридическое онлайн-образование: чему, зачем и у кого учиться юристам в 2022 году"
- член Ассоциации юристов России.

Регистрация в канале Павла по ссылке в закрепленном посте:
https://t.me/profitlegalbusiness

#реклама #текстпредоставлен Открыть/Комментировать

2022-05-27 11:05:03 Водители с судимостью не смогут работать в такси и общественном транспорте

24.05.2022 Госдума приняла в третьем чтении законопроекты об ограничениях при перевозках пассажиров и багажа, а именно, к управлению по трудовому договору:

легковым такси не допускаются лица с неснятой, непогашенной судимостью или подвергающиеся уголовному преследованию за:
убийство,
умышленное причинение тяжкого вреда здоровью,
похищение человека,
грабеж, разбой,
преступления против половой неприкосновенности и половой свободы личности,
а также преступления против общественной безопасности, против основ конституционного строя и безопасности государства, против мира и безопасности человечества, относящиеся к средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие;
соответствующие преступления, предусмотренные законодательством государства - члена ЕАЭС (Армения, Беларусь, Казахстан, Киргизия).

автобусом, трамваем, троллейбусом и подвижным составов внеуличного транспорта не допускаются лица с неснятой, непогашенной судимостью или подвергающиеся уголовному преследованию за:
преступления против общественной безопасности, против основ конституционного строя и безопасности государства, против мира и безопасности человечества тяжкие и особо тяжкие;
соответствующие преступления, предусмотренные законодательством государства - члена ЕАЭС.

Соответствие преступлений определяется Правительством РФ.

При трудоустройстве, кроме прочего:
граждане РФ и иностранцы предъявляют работодателю справку РФ о судимости;
граждане государства - члена ЕАЭС, не являющиеся гражданами РФ, дополнительно — справку о судимости из своей страны с заверенным переводом на русский.

Те, кто уже работает — должны будут предоставить работодателю такие справки до 01.09.2023. В противном случае трудовой договор будет прекращен.

При получении от правоохранительных органов сведений о том, что работник находится под следствием за указанные преступления работодатель обязан отстранить его от работы.

Также запрещаются перевозки пассажиров и багажа непосредственно ИП при наличии неснятой и непогашенной судимости за указанные преступления.

Предполагается, что законы вступят в силу с 01.03.2023.

(Законопроекты N 1256989-7 и N 1256975-7)
#новости Открыть/Комментировать

2022-05-26 11:15:01 Банк России снизил ключевую ставку до 11%

На внеочередном собрании Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку с 27.05.2022 до 11% годовых.

"Последние недельные данные указывают на значительное замедление текущих темпов роста цен. Ослаблению инфляционного давления способствуют динамика обменного курса рубля наряду с заметным снижением инфляционных ожиданий населения и бизнеса. Годовая инфляция в апреле достигла 17,8%, однако, по оценке на 20 мая, замедлилась до 17,5%, снижаясь быстрее апрельского прогноза Банка России.

Продолжается приток средств на срочные рублевые депозиты, а кредитная активность остается низкой. Это ограничивает проинфляционные риски и обусловливает необходимость смягчения денежно-кредитных условий", - говорится на сайте регулятора.

Следующее заседание по вопросу об уровне ключевой ставки состоится 10.06.2022.

Ранее: 28.02.2022 ЦБ повысил ключевую ставку с 9,5% до рекордных 20% годовых, 11.04.2022 снизил до 17% годовых, а 29.04.2022 — до 14%.

На что влияет ключевая ставка в посте.

(Информация с сайта ЦБ РФ от 26.05.2022)

#новости #финансы Открыть/Комментировать

2022-05-25 15:05:02 50 000 руб. за отказ заключать договор с потребителем

24.05.2022 Госдума приняла в третьем чтении проект закона, которым предлагается установить административную ответственность за отказ продавца заключать (исполнять, изменять, расторгать) договор, если потребитель не согласен предоставить персональные данные.

Исключение: когда обязанность предоставления таких данных предусмотрена законодательством или связана с исполнением договора.

Для должностных лиц и ИП штраф составит от 5 тыс. до 10 тыс. руб., для юрлиц — от 30 тыс. до 50 тыс. руб.

При окончательном принятии закон вступит в силу с 01.09.2022.

Кроме того, с 01.09.2022 вступят в силу поправки в закон о защите прав потребителей, которыми установлен запрет принуждать потребителей к предоставлению персональных данных, когда действующее законодательство этого не требует или это не связано с исполнением договора.

Также в законе закреплен открытый перечень недопустимых условий договора, ущемляющих права потребителя (см. пост).

(Законопроект N 1184517-7, N 135-ФЗ от 01.05.2022)

#новости Открыть/Комментировать

2022-05-24 19:40:01 Предлагают штрафовать сотрудников ГИБДД

23.05.2022 в Госдуму внесен законопроект, которым предлагается привлекать сотрудников ГИБДД к административной ответственности за незаконно выписанные штрафы.

Согласно проекту направление автовладельцу постановления по делу об административном правонарушении ПДД, которое, как следует из материалов фотовидеофиксации, не было совершено, — влечет штраф для подписавшего постановление, в размере наложенного на автовладельца штрафа, но не менее 5 тыс. руб.

Как отмечается в пояснительной записке к проекту, очень часто водители сталкиваются с получением постановлений об административных правонарушениях, которые не были совершены, что подтверждается материалами с дорожных камер.

Например: на фото попала чужая машина; сплошную пересек не автомобиль, а его тень; штраф за превышение скорости выписан на транспортное средство, находящееся в этот момент на эвакуаторе, и др.

Но сотрудники ГИБДД в спешке либо сознательно подписывают такие постановления, полагая, что лишь немногие водители будут их обжаловать.

Вместе с тем водителю часто проще заплатить такой штраф, чем тратить время и силы на разбирательства.

Принятие законопроекта позволит сократить поток незаконных постановлений и защитить права автовладельца.

(Законопроект № 128090-8)

#новости Открыть/Комментировать