РАНТЬЕ

2021-03-18 11:04:23 Форум в Сколково по благосостоянию, посвященный 30-ти летию частного капитала в новой России.

Первый докладчик профессор Иван Климов в первой панели сразу начал с главного - с исследования о расколе в ментальности между бедными и богатыми. У богатых людей в стране, согласно исследованию, по большей части модель поведения рантье (потребление благ, а не созидание).

Первый комментарий (Лиза Осетинская) - о чувстве глубокой несправедливости в обществе по поводу методов возникновения первых капиталов (намек на приватизацию).

Но истоки IMHO гораздо глубже, о чем я много раз писал в рубрике #ИсторияФинансов. Начался раскол в обществе не в 1992, а минимум с приватизации Петра III:

https://t.me/rentierru/936
https://t.me/rentierru/981

В качестве лекарства от раскола Рубен Ениколопов (РЭШ) напомнил об опыте первых крупных капиталистов в штатах, а именно про их глобальные проекты филантропии и благотворительности. Отлично, что у экспертного сообщества в России есть понимание и модели решения.

Швейцарский профессор Томас Касас в качестве решения предложил развивать малый бизнес и взращивать из его представителей новое дворянство новую элиту. Вероятно, он не читал еще о причинах возникновения и, главное, о причинах сворачивания НЭПа в Союзе.

Интереснейшая дискуссия, которую никогда нигде публике не покажут. Продолжение следует. Открыть/Комментировать

2021-03-17 11:39:20 ​​Недвижимость в Москве.

Давным-давно читал у Харви Маккея в книжке про уцелеть среди акул историю, о том как владелец гостиницы приструнил своих кредиторов. Дело было в штатах. Здание отеля должны были забрать за долги, но он спросил банкиров, а где клиенты будут ставить авто? Потом он сообщил, что стоянок близко нет, а та, что прилегает к зданию принадлежит ему. Он пообещал обнести стоянку огромной цепью и никого не пускать. Забирать гостиницу без стоянки банкиры не стали....

О чем это я? Большинство центральных улиц в Москве с некоторого времени имеют огромные и пустые тротуары, при отсутствии парковок. Та же Тверская или Кутузовский. Кому это выгодно?

Многие владельцы прибыльной ранее рентной коммерческой недвижимости, занятой бутиками, продают ее. Возможно, кто-то большой и осторожный покупает ее с дисконтом на будущее. Внимание вопрос! Когда на центральных улицах Москвы вновь будет возможно парковаться? Вероятно, когда интересы города по получению налогов и интересы крупных рантье по увеличению потока в магазины совпадут. Для этого небольшие частные собственники должны избавиться от своих "неприбыльных" объектов в центре в пользу крупных игроков.

Не претендую на знание истины. Это всего лишь одна из гипотез, требующая подтверждения.

#прогноз2023 #брианголова #пикейныежилеты Открыть/Комментировать

2021-03-15 18:54:15 Евробонды Дурова.

Купон 7%, погашение 22.03.2026, в баксах. Открыть/Комментировать

2021-03-15 18:52:59 На рынке появились облигации Телеграмма в долларах США. Сделки проходят в диапазоне 100-101.5% от номинала. @bondovik Открыть/Комментировать

2021-03-15 18:29:30 ЧТО НАША ЖИЗНЬ? ИГРА!

Анализ игровой индустрии сегодня в чате канала @rentierruchat. Не пропустите! Открыть/Комментировать

2021-03-14 23:38:19 ​​​​ СРОЧНО В НОМЕР. Мы к вам профессор и вот по какому делу.

Налоговики получат расширенный доступ к банковской тайне россиян. Теперь, в три дня с момента запроса из налоговой, персональный банкир из Private Banking достанет досье, тяжело вздохнув скопирует паспорт, все доверенности, карточки подписей, подпишет у руководителя "копия верна" и отправит приговор дело куда следует. И все будет в рамках закона, который вступает в силу с 17 марта.

ЦБ ранее уже имел возможность получить такую информацию из банков. Теперь в удивительный мир Private Banking (вы же не думаете, что счета обычных розничных клиентов будут интересны) широким шагом вступает ФНС.

"Остап молча прошел к бамбуковому столику, положил перед собой папку и крупными буквами вывел надпись: "Дело Александра Ивановича Корейко. Начато 25 июня 1930 года. Окончено... го дня 193.. г. " Из-за плеча Бендера на папку смотрели молочные братья.
- Что там внутри? - спросил любопытный Паниковский.
- О! - сказал Остап. - Там внутри есть все: пальмы, девушки, голубые экспрессы, синее море, белый пароход, мало поношенный смокинг, лакей-японец, собственный бильярд, платиновые зубы, целые носки, обеды на чистом животном масле и, главное, мои маленькие друзья, слава и власть, которую дают деньги. И он раскрыл перед изумленными антилоповцами пустую папку".

Банковская тайна, говорите? Помянем. Заседание продолжается, господа присяжные заседатели!

P. S. Счет за рубежом @rentierrus Открыть/Комментировать

2021-03-12 19:59:48 ЦЕНА ОШИБКИ.

Все имеет свою цену. Десять лет назад из-за "черного лебедя", а именно мощного цунами и ошибок при конструировании атомной станции, произошла радиационная катастрофа в Японии. Почему я пишу об этой истории на канале для инвесторов и рантье?

Дело в том, что это отличный пример для нас с вами. Бывает хорошее время, когда зарабатывает почти любой портфель в любом банке. Бывает трудное время на рынке, когда инвестиции приносят бумажный убыток. А иногда происходит событие, вероятность которого предельно мала. Тогда рушится инфраструктура (как при Фукусиме), при этом уничтожается надежный механизм, хорошо работавший долгие годы.

Сейчас, когда на рынке царит эйфория, многие инвесторы, одураченные случайностью, забыли осторожность. Можете ли вы быть уверены, что ваш портфель и структура владения капиталом переживут финансовую фукусиму, когда случится "большая волна"? Если хотите понять да или нет, обращайтесь @rentierrus или rentierrus@gmail.com

Ссылка на видео десятилетней давности:


Открыть/Комментировать

2021-03-12 16:49:23 ​​Пятница, юмор.

Недавно обедали с другом и обсуждали биткойн. Вспоминали при этом, в шутку, про объем американского госдолга и историю Компании Южных Морей. Как Британия в 18 веке "простила" часть своего госдолга.

А дело было так. После войны за Испанское наследство Британия имела огромный госдолг. Для решения вопроса решили задействовать Компанию Южных морей. Она брала на себя выплату большой части государственного долга. За это английское правительство передало ей полученное от Испании право на торговлю рабами и обязалось ежегодно выплачивать 6% от суммы переданного долга. Далее компания предложила кредиторам правительства обменять их требования по государственным обязательствам на свои акции с обещанием выплаты регулярных дивидендов из денег, полученных от правительства.

Выгода британского правительства была в том, что вместо множества кредиторов оно теперь имело дело с одной компанией, которая была согласна на снижение процентных ставок по долгу (с 6,25 — 9% до 6%) и не требовала бы погашения основной части долга в ближайшем будущем. Остальная часть государственного долга к тому времени была в ведении Банка Англии и Ост-Индской компании, двух крупнейших британских компаний того времени.

Для держателей долга эта схема рефинансирования тоже была выгодна: государственные аннуитеты были неликвидными инструментами, их трудно было продать в короткие сроки, если срочно требовались наличные деньги. Акции же можно было легко продать на бирже и заработать на росте цены акций, при этом существовали (и специально подогревались) ожидания высоких прибылей от монополии на торговлю в Новом Свете.

Инвесторов охватила лихорадка, все захотели купить акции в ожидании сверхприбыли. Кроме того, на биржу вышли десятки других похожих компаний-зомби, что еще больше разогрело аппетит публики к риску. В итоге, на пике цен директора компании стали продавать свои акции, что привело к взрыву биржевого пузыря. Оказалось, что ни одного корабля в Америку компания не отправила...
Акции Компании Южных Морей рухнули, похоронив надежды инвесторов.

Возвращаясь к биткойну, почему бы американским финансистам не раздуть биткойн еще раз в десять, а потом в один день не запретить этот инструмент, как угрожающий национальной безопасности, убрав разом "лишние" доллары с рынка?

Это, конечно, шутка (кроме истории про Компанию Южных Морей) из разряда скандалы-интриги-расследования. У ФРС достаточно инструментов для управления денежной базой. Могущество доллара основано на доверии к стране и ее финансовой системе. Подрывать основу собственного благополучия сомнительными аферами в здравом уме никто не станет.

Для справки: капитализация биткойна около триллиона. Госдолг США на сегодня около 28 трлн. долл.

#юмор #ИсторияФинансов Открыть/Комментировать

2021-03-11 12:31:12 Налоги на богатых.

К предыдущей статье хотелось бы добавить, что еще до пандемии год назад на канале вышел пост о грядущем повышении налогов для хайнетов. Ссылка: https://t.me/rentierru/932
Остаётся надеяться, что в законопроект еще будут внесены изменения. Хотя тенденция понятна - гайки будут закручивать и дальше.

P. S. Будет логичным, если следующими объектами для пристального внимания фискалов станут недвижимость и рентные потоки состоятельных клиентов. Вопрос в том, с какой именно категории рантье начнут. Сильно удивлюсь, если не увижу новые проекты законов уже в этом году.

По вопросам сотрудничества, если в этот раз хотите подготовиться заранее: @rentierrus.

#прогноз2021 Открыть/Комментировать

2021-03-11 12:22:58 В Госдуму внесен проект об освобождении от НДФЛ небогатых граждан... и введении прогрессивной ставки для всех остальных

Доходы граждан в пределах 204 тысяч рублей в год (то есть в среднем 17 тыс. рублей в месяц) предлагают освободить от подоходного налога. Это предполагает законопроект, который внес в Госдуму депутат от ЛДПР Сергей Катасонов.

После указанной планки ставка НДФЛ, в соответствии с проектом, будет расти в зависимости от доходов:
- от 204 тысяч рублей в год до 5 млн - 13%,
- от 5 до 10 млн - 15%,
- от 10 до 100 млн - 25%,
- свыше 100 млн - 35%.

Почему это важно?

Когда ставка выросла с 13 до 15% (ради детей, как мы помним), все эксперты сошлись во мнении, что это «пробный шар» и ставки будут расти и дальше. На стабильность налогообложения в текущей действительности расчитывать точно не приходится.

Источник: Российская Газета Открыть/Комментировать