Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Руслан Рентавед 🖌

Логотип телеграм канала @rentaved_invest — Руслан Рентавед 🖌 Р
Логотип телеграм канала @rentaved_invest — Руслан Рентавед 🖌
Адрес канала: @rentaved_invest
Категории: Экономика
Язык: Русский
Количество подписчиков: 11.91K
Описание канала:

Канал об инвестициях в доходную недвижимость.
🏗 основатель фонда инвестиций Рентавед
🏢 строим в Мск, СПб, Сочи и Крыму
🏆 Участник книги Рекордов России
🎥 YouTube-канал РЕНТАВЕД
💰коллективные инвестиции
✈️ инвест-туры за недвижимостью

Рейтинги и Отзывы

3.67

3 отзыва

Оценить канал rentaved_invest и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

0

3 звезд

2

2 звезд

0

1 звезд

0


Последние сообщения 12

2023-03-19 13:36:19
Россияне скупают коттеджи на Алтае

Спрос на недвижимость в Алтае за последний год резко вырос. Жители европейской части страны рассматривают регион как альтернативу заграничным и южным российским курортам.

Чаще всего москвичам и петербуржцам интересны земельные участки и готовые дома в закрытых коттеджных посёлках с управляющими компаниями.

По данным риелторов, Алтай стал альтернативой и дорожающим южным коттеджам. Стоимость недвижимости в Сочи сейчас запредельная, а в Горном Алтае дома и коттеджи дешевле. При этом их окупаемость при сдаче в аренду выше.

Сочи на сегодня интересен в премиальном сегменте, где можно приумножить свой капитал и получать хороший арендный доход.

В Алтае можно купить дом площадью 100 «квадратов» за 11-15 млн рублей.

Управляемые коттеджные посёлки инвесторы развивают в наиболее популярных у туристов районах республики: Майминском и Чемальском. 

До конца года спрос на недвижимость в регионе сохранится на том же уровне или даже вырастет. Предпосылок, чтобы Алтай потерял привлекательность у покупателей, пока нет. 

Не так давно у нас был инвест-тур на Алтай и я снял несколько выпусков об инвестиционных возможностях этой удивительной земли.

Вывод: вовремя присоединяться в инвест-туры от Рентавед и смотреть выпуски у нас на канале.




494 viewsedited  10:36
Открыть/Комментировать
2023-03-19 08:38:10 Доброе утро, мои добрые друзья

Сегодня поговорим про конфликты и фоновый стресс.

«Те, кто не могут сварить суп, заваривают кашу».


#доброеутро
849 viewsedited  05:38
Открыть/Комментировать
2023-03-18 12:03:37 ЦБ посчитал кубышки.

На 1 февраля 2023 года на руках у российских домохозяйств было 7,33 трлн руб. наличной иностранной валюты, или $105,4 млрд в пересчете на доллары, следует из данных Банка России.

Это рекордный объем с 2018 года, за все время доступной статистики!

Уровень $100 млрд был пройден еще по итогам ноября: на 1 декабря объем валютной наличности достиг $101,1 млрд.
860 viewsedited  09:03
Открыть/Комментировать
2023-03-18 08:30:04 Доброе утро, мои родные.

Порой кажется, что наша жизнь так сильно запутанна, многое непонятно, постоянно приходится распутывать узлы и нужно обладать огромным запасом терпения, чтобы все эти узлы и хитросплетения распутать. Непростое это дело.

Но сМИРение или как чаще принято говорить терпение — это очень редкое и сложное умение комбинировать возможности, с выгодой использовать затраченное время и усилия в ключевых точках, когда хочется сделать что-то резко и быстро, а нужно подождать и посмотреть, как оно дальше будет развиваться без нашего участия.

Все что должно произойти произойдёт и произойдёт в срок.

Ни раньше, ни позже, а именно в предназначенный мирозданием каждому из нас срок. Судьба называется.

И лучше почаще вспоминать в своём своеволии о полной предопределённости всех наших действий.

Предполагаю, что каждый из нас проживает свою жизненную программу и наши желания, страхи приводят нас туда куда каждому из нас надо. Мы попадаем туда, где должны оказаться, чтобы прожить ситуацию и сделать выводы для себя.

Если прожил ситуацию, а выводы не сделал, не изменился, то возвращаешься на штрафной круг. Некоторые так и застревают до конца жизни на этом штрафном круге.

Раз уж мы с собой ничего не можем сделать, не можем поменять курс своих желаний, ритм своих предпочтений, то уж здесь говорить о мире. С миром ничего не поделаешь. А он с нами да. Мир нужно принимать с миром или правильней сказать со смирением.

Можно конечно возомнить себя повелителем, присваивать владение небесной волей, но это очень скользкая дорожка и долго на ней не протянешь или же проживешь жизнь спящим человеком. Порой наше эго не даёт нам пробудиться, создавая иллюзорность нашей важности и величия.

Возникает закономерный вопрос: «что делать?»

Тут хочется привести слова почитаемого мной старца: «Жить проще — лучше всего. Голову не ломай. Молись Богу. Господь всё устроит. Не мучь себя, обдумывая, как и что сделать. Пусть будет, как случится — это и есть жить проще».

Кто-то возмутится такой формулировкой. Что значит «голову не ломай»?

Возможно стоит присматриваться, чувствовать и делать мягкие усилия, сохраняя покой и ясность духа в сердце. Ясность это уже следствие веры. А вера это доверие.
Доверие к большому замыслу мироздания под названием жизнь.

Мира, добра и силы веры, дорогие мои


#доброеутро
950 viewsedited  05:30
Открыть/Комментировать
2023-03-17 23:30:02
Немного юмора в ленту.

Тяжело быть спасителем мира.
294 viewsedited  20:30
Открыть/Комментировать
2023-03-17 16:29:17
Борьба с чертями.

Банк России не устраивают «черт знает какие» схемы ипотеки от застройщиков, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, пообещав с ними бороться.

В феврале Набиуллина говорила, что Центробанк фиксирует появление новых схем ипотеки от застройщиков с кешбэком при оформлении.

P.S. Сезон охоты на чертей-девелоперов открыт.
803 viewsedited  13:29
Открыть/Комментировать
2023-03-17 15:55:05 По данным «экзитполов», в номинации CRE Moscow Awards “Персона Года” побеждает управляющий партнер Ricci Алексей Богданов!

Победа именно в этом, поистине народном голосовании (проголосовало 4415 человека, за Алексея было отдано 2214 голосов), для нас особенна важна и ценна, это большой respect от профессионального сообщества.

Битва с Knight Frank (NF) развернулась не шуточная. NF включили весь свой админ.ресурс.

Благодарю всех, кто поддержал Алексея.

До встречи на премии CRE Moscow Awards 20 апреля. Будет жарко! Вбросы бюллетеней, карусели с бюджетниками, голосования на пеньках
832 views12:55
Открыть/Комментировать
2023-03-17 12:49:22
ЭКСКЛЮЗИВ от РЕНТАВЕД на БАЛИ

Трофейный актив. Инвестиционные люкс апартаменты от надежного австралийского застройщика с большим опытом работы.

Апартаменты площадью 74 кв. м. Меблированы.

Цена – от 350-370 тыс.$. до 2 млн.$

Букит (Улувату) – полуостров на юге Бали. Красивое место с приятными пляжами, скалами, видами на океан и отличным серфингом. Западная часть полуострова с невероятными закатами. Это лучшая часть на полуострове.

Крупный проект реально люкс класса прямо на обрыве скалы с потрясающими видами и с собственным лифтом на пляж, спа-центром, тренажерным залом, рестораном и управляющей компанией.

Дорогие отделочные материалы и премиальная сантехника, что нехарактерно для вилл и апартаментов, которые строятся на продажу или под сдачу в аренду на Бали.

Срок строительства 36 месяцев.

Прогнозируется рост цен на 40-50% за время строительства, далее на 7–10% ежегодно.

Прогнозируемая доходность – 12–14% годовых при сдаче в аренду на короткий срок.

Есть рассрочка.
Первый платёж 30% и дальше рассрочка на 30 месяцев равными долями. Можно перепродать во время строительства. Прогнозирую, что за полтора года цена вырастет на 30-40% в $.

Однако такой объект интересней купить себе для владения, проживания и сдачи в аренду.

Трофейный актив.
Супер объект, поскольку рядом ничего подобного нет и в ближайшие годы вряд ли появится.

В основном все мелкие девелоперы строят маленькие проекты, которые потом конкурируют с другом другом и занимаются ценовым каннибализмом.

земля оформлена freehold
(Бессрочное пользование)

Можно купить дистанционно. Достаточно загранпаспорта. Помогаем с переводом денежных средств.

Хотите получить больше информации и забронировать юнит, то переходите по ссылке и оставляйте свои контакты для связи

Оставить заявку
916 views09:49
Открыть/Комментировать
2023-03-17 09:22:09
Международные резервы стран мира в разных валютах.

Доминация доллара США постепенно падает, но все еще остается самой сильной валютой.

Однако доллар пошёл в разнос. Печатный станок запущен. ФРС не стала дожидаться 22 марта и запустила денежный насос на полную мощность.

Самый мощный кредитный импульс за всю историю существования ФРС – свыше 300 млрд долл за неделю было выдано банкам по различным кредитным программам через ФРС.

Чтобы оценить масштаб монетарного безумия… Это беспрецедентный объем, т.к. в COVID кризис предельная недельная инъекция по кредитным программам была немногим больше 80 млрд, а в кризис 2008 на вторую неделю после банкротства Lehman ФРС выдала банкам 146 млрд. Сегодня 300 млрд.

Можно говорить о масштабной банковской дыре и пожаре, который заливают фантиками. И заливать будут триллионами, если вспомнить как это было при банкротстве Lehman и в COVID.

Прогнозирую начало большого шторма в мировой экономике.

Если говорить о России, то мы уже давно в шторме и нам скорее выгодно будет, когда наши «западные» друзья попадут с нами в бушующий океан. Так глядишь и новые возможности появятся.

Пристегните ремни и не забывайте про спасательные жилеты в недвижимости.

P.S. Сегодня анонсирую новый спасательный жилет на Бали.
1.1K viewsedited  06:22
Открыть/Комментировать
2023-03-16 19:56:22
Мы запустили относительно недавно агентство недвижимости на Бали.

Скрывать на буду, что я консультируюсь у своих друзей, которые уже построили успешные агентства недвижимости.

Изучаю как эффективно настроить работу и не делать наиболее часто встречающиеся ошибки. Ведь успех уникален, а вот ошибки очень даже типичны.

Сегодня слушал курс у Сергея Смирнова (основатель сети агентств недвижимости Vysotsky Estate). Шикарная подача материала. Просто и понятно. Ну и конечно с фирменным юмором от Сергея.
7.3K views16:56
Открыть/Комментировать