РЕНТАВЕД | Бизнес-журнал

2022-08-26 12:00:08 Юристы спешат на помощь

Друзья, у нас отличная новость в семье (или экосистеме, как это модно говорить) "Рентавед" заработало собственное Юридическое бюро

Если Вам потребуется помощь в таких вопросах, как:
Судебные и арбитражные споры
Сделки с недвижимостью и имуществом предприятий
Изготовление любых договоров
Банкротство физических и юридических лиц
Консультации по правовым вопросам, в том числе по сохранению активов

Тогда смело обращайтесь к руководителю бюро Вячеславу Алексину
по почте yr.byro@rentaved.com
или +7 (908) 790-97-51

Для подписчиков канала и читателей журнала предусмотрены особые условия скидка или бонус.

Чтобы их получить при обращении в бюро просто назовите код RV-08 Открыть/Комментировать

2022-08-25 14:00:13 Верховный суд ограничил права инвесторов в квартиры

Неприятная новость для инвесторов теперь купив несколько квартир у застройщика в инвестиционных целях, вы НЕ вправе претендовать на получение жилья в случае его банкротства как те, кто приобретал недвижимость для проживания

Инвесторы смогут рассчитывать лишь на компенсацию причем, вероятнее всего, частичную

Так решил Верховный суд (ВС) по результатам рассмотрения спора инвестора с обанкротившимся ООО «Стройинвест», которое возводило многоквартирный ЖК в Подмосковье.

О сути дела и как решение коснется инвесторов в жилую недвижимость в свежей статье журнала «Рентавед» https://rentaved.ru/2022/08/25/verhovnyj-sud-ogranichil-prava-investorov-v-kvartiry/ Открыть/Комментировать

2022-08-24 14:00:08 Названы самые перспективные для инвестиций новые ЖК Москвы

Аналитики риелторско-консалтинговой компании проанализировали новые жилые проекты в границах «старой» Москвы, вышедшие на рынок во II квартале 2022 года, и выбрали самые интересные из них для инвестиций.

Первых 3 места рейтинга заняли проекты апартаментов, причем разных классов – бизнес, комфорт и эконом
Стоимость самого доступного лота для инвестиций составляет всего , млн рублей

Подробнее о проектах https://rentaved.ru/2022/08/24/rieltory-nazvali-samye-perspektivnye-dlya-investicij-novye-zhk-moskvy/ Открыть/Комментировать

2022-08-23 12:00:12 Доход от инвестиций в стрит-ритейл помещения за 3 года упал на 30%

В Москве средний срок возврата инвестиций в покупку стрит-ритейл помещения с III квартала 2019-го по II квартал 2022-го вырос на ,5 года с 8 до 11,5 лет.

Получается, что средняя арендная доходность вложения средств в помещения данного сегмента упала с 12,5% до 8,7% годовых. То есть снизились почти на треть

Подробности https://rentaved.ru/2022/08/23/dohod-ot-investicij-v-strit-ritejl-pomeshheniya-za-3-goda-upal-na-30/ Открыть/Комментировать

2022-08-22 15:30:00 Как можно получить золотую визу резидента ОАЭ на 10 лет, не выезжая из столицы

Принять участие в эксклюзивном роуд-шоу от ведущего застройщика Объединенных Арабских Эмиратов EMAAR Properties, на котором будет представлено обширное портфолио жилой недвижимости в Дубае

В рамках мероприятия вы сможете проконсультироваться с экспертами по всем интересующим вопросам о недвижимости, забронировать апартаменты и получить возможность оформления золотой визы резидента на лет по специальным условиям

Ваши мечты о жизни в ультрасовременном Дубае могут стать реальность уже этой осенью

1, 2 сентября 2022 с 10:00 до 22:00
The Ritz Carlton, Тверская 3

Зарегистрироваться Открыть/Комментировать

2022-08-22 12:30:02 Эксперты вычислили, в каких городах выгоднее всего инвестировать в жилье

Аналитики федерального портала «Мир Квартир» сравнили, какую прибыль инвесторам приносит покупка новостройки для сдачи в аренду в различных городах России

Если вкратце:
самые прибыльные инвестквартиры строятся в Якутске, доходность выше % годовых
самые невыгодные в Москве, Петербурге (ниже 5%) и Сочи

Подробнее https://rentaved.ru/2022/08/22/eksperty-vychislili-v-kakih-gorodah-vygodnee-vsego-investirovat-v-zhile/ Открыть/Комментировать

2022-08-19 15:00:04 Как получить ВНЖ Сербии в обмен на недвижимость

Ответ довольно просто

По законодательству братской страны любой иностранец, купивший в Сербии недвижимость, автоматически получает право подать документы на ВНЖ сроком на год. Вместе с заявителем на ВНЖ могут претендовать и члены семьи супруг(а), родители и дети

Нет требований к минимальной стоимости объекта или его локации

Покупать можно, что хочешь и где хочешь. Единственное исключение касается сельхозземель. И важно, чтобы дом или квартира были пригодны для жизни, а коммерческая недвижимость использовалась в бизнес-целях.

Какие необходимы документы?
Действующий загранпаспорт с запасом не менее 6 месяцев после окончания срока ВНЖ
Документы на недвижимость
Регистрация по месту пребывания («белая карта»)
Счет в банке с суммой от €1500 как подтверждение вашей платежеспособности
Медицинская страховка
Заполненная анкета (на сербском)
Оплаченная госпошлина (€50)
Две цветные фотографии 35×45 мм

ВНЖ можно продлевать ежегодно. Через лет непрерывного проживания в стране можно претендовать постоянное место жительства Открыть/Комментировать

2022-08-18 15:55:00 Помещение под магазин достанется победителю торгов

Инвесторы могут принять участие в аукционе по покупке объекта коммерческой недвижимости площадью 488,5 квадратных метров в Восточном округе Москвы. Лот с большими витринными окнами и торговым залом может быть использован под продуктовый магазин.

Помещение продается с ремонтом
Начальная цена 41,3 млн рублей [84 595 руб./м2]

Подробности https://rentaved.ru/2022/08/18/pomeshhenie-pod-magazin-dostanetsya-pobeditelju-torgov/ Открыть/Комментировать

2022-08-17 16:00:08 Сэкономил = Заработал

Друзья, если вы задумывались, как увеличить прибыль, оптимизировав свои налоги, то обратите внимание на телеграмм-бот @nalog_off_bot

Данный ресурс создан, чтобы помочь оставаться на плаву любому предпринимателю и бухгалтеру в это непростое для бизнеса время.

В нем много полезного, начиная с оптимизации налогов, заканчивая решением любых проблем, связанных с налогами, камеральными и выездными проверками

Если у вас проблемы , и вы не знаете, как их решать, то не теряйте время, чекайте в бота, задавайте вопросы и команда проекта найдет для вас оптимальное решение в любой ситуации на любом этапе проверки

Команда @nalog_off_bot готова взять под крыло любую компанию и помочь избежать неприятных ситуаций, при этом сэкономив на налогах.

Для предпринимателей, представителей микро- и малого бизнеса действуют специальные условия и тарифы. Чекайте в бота, чтобы узнать о них @nalog_off_bot

Также подписывайтесь на телеграмм-канал от создателей бота о налогах и ситуации в экономике @kameralkin и будьте всегда впереди любого мытаря Открыть/Комментировать

2022-08-16 12:08:46 Какая недвижимость самая прибыльная в Италии

Аналитики портала Idelaista подсчитали, какой доход по итогам II квартала 2022 года приносили инвесторам различные типы недвижимости в средиземноморской стране

Самой выгодной инвестицией в Италии будет покупка торгового помещения, долгосрочным арендатором которого является магазин. Такая модель приносит сегодня % годовых.

Также в число самых прибыльных сегментов вошли:
Офисы предлагают доходность 9% годовых
Жилье (покупка для сдачи в аренду) 7,9%
Гаражи 7,2%

Самым выгодным с точки зрения средней доходности жилых и коммерческих помещений городом Италии стала Рагуза с 10,2% годовых. Далее следуют Бьелла (9,1%) и Сиракузы (9,4%).

Сиена (средняя доходность – 4,3%), Венеция (4,4%) и Салерно (4,6%), наоборот, являются наименее прибыльными рынками.

В самых популярных среди россиян Милане и Риме средняя рентабельность недвижимости составляет % и , % годовых, соответственно Открыть/Комментировать