Денежное превосходство

2022-08-26 08:17:41 Как возместить ущерб при падении дерева на автомобиль?

Во многих регионах в последнее время прошли ураганы — к сожалению, не без последствий: упало дерево на автомобиль, улетела или протекла крыша и т. п.

Вред, причинённый личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред (ст. 1064, ст. 1082 ГК РФ).

Вред может быть возмещён в натуре (например, путём предоставления вещи того же рода и качества, исправления повреждённой вещи и т. п.) или возмещены причинённые убытки (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Ситуации, когда вред возместят

С одной стороны, если дерево упало на придомовой территории по причине его ненадлежащего содержания, то лицом, ответственным за причинение вреда, будет являться организация, на которую возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома — например, управляющая компания.

Это подтверждает многочисленная судебная практика: решение Коптевского районного суда г. Москвы от 13 августа 2018 года по делу №02-0932/2018, апелляционное определение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 27 мая 2020 года по делу №33-682/2020, апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 мая 2019 года по делу №33-22494/2019, апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 4 декабря 2017 года по делу №33-14901/2017 и т. п.

Потребовать возмещения ущерба (в том числе компенсации морального вреда и неустойки) может как собственник, так и арендатор (наниматель), даже если автомобиль припаркован с нарушениями ПДД — на газоне или тротуаре.

Ситуации, когда вред не возместят

С другой стороны, если падение дерева или его части произошло в результате воздействия природных сил (например, ветра) и это будет доказано, то суды с наибольшей вероятностью откажут в удовлетворении требования о возмещении вреда, так как в подобном случае вина управляющей организации в причинении вреда автомобилю будет отсутствовать.

Неутешительная судебная практика также многочисленна: апелляционное определение Московского городского суда от 16 октября 2018 года по делу №33-45444/2018, апелляционное определение СК по гражданским делам Ульяновского областного суда от 23 января 2018 года по делу №33-165/2018, решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 4 декабря 2018 года по делу №2-3458/2018.

Если ответчик докажет, что опасное природное явление (чрезвычайная ситуация) — сильный ветер в смысле, придаваемом данному понятию, — имело место именно в районе, где был припаркован и повреждён автомобиль, то шансов на победу в суде практически нет.

Одним из доказательств своей позиции может стать справка МЧС России и (или) центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды конкретного субъекта РФ (в Москве и Московской области это ФГБУ «Центральное УГМС) о погодных условиях на конкретный день и время. Но если в ней, к примеру, будет указано «<...> согласно представленной в материалах дела справке МЧС России о погодных условиях, (число) г. было объявлено экстренное предупреждение о неблагоприятных погодных явлениях; из справки Росгидрометцентра следует, что в период с (число) г. до (число) г. прогнозируется сильный ветер с максимальной скоростью 21 м/с, что классифицируется как шторм<...>», как в деле №33-15587/16, рассмотренном Московским городским судом, то в удовлетворении требований к управляющей компании о возмещении ущерба, утраты товарной стоимости автомобиля, компенсации морального вреда и судебных расходов откажут.

Подготовка справки — платная услуга, и готовится она в течение 30 дней после оплаты. Сам судебный процесс занимает от двух месяцев до года или даже несколько лет, если решение предыдущей инстанции обжалуется.

@moneybriz Открыть/Комментировать

2022-08-24 08:07:00 ⁣⁣Переработка – сколько за нее должны платить и законно ли это?
⠀
Всем известна ситуация, когда работодатель просит «немного» задержаться на работе и выйти в выходной день – законно ли это на самом деле? Давайте разбираться.

В ходе исследований было доказано, если человек работает по 12 часов 6 дней в неделю, то его организм не успевает восстановиться и истощается. Это повышает риск возникновения инфарктов и инсультов. ⠀
⠀
Сверхурочная работа в России

Сверхурочной считается работа, выполняемая сотрудником по инициативе работодателя за пределами установленной продолжительности рабочего времени.

Для привлечения к такой работе необходимо письменное согласие сотрудника.⠀
⠀
Но оно не нужно:

· Когда необходимо произвести работы по предотвращению катастроф;⠀
· Когда существует угроза нарушения нормального функционирования городских систем (связь, транспорт, водоснабжение и т.д.); ⠀
· При производстве работ, необходимость которых обусловлена введением чрезвычайного или военного положения.⠀
⠀
Работник считается привлеченным к сверхурочной работе, если для него установлена норма выработки. Если же он работает по ненормированному графику, то, суд признает работу сверхурочной только при систематических задержках – более 3 раз в неделю.

Работа не является сверхурочной:

· Если выполнена сверх установленной продолжительности рабочего дня по личной инициативе работника;⠀
· Выполнена работником с неполным рабочим временем в пределах полного рабочего дня (смены), полной рабочей недели;⠀
· Выполнена работником-надомником.⠀
⠀
Продолжительность сверхурочной работы не должна превышать 4 часов в день в течение двух дней подряд и 120 часов в год.

Оплата

Сверхурочная работа оплачивается в повышенном размере: за первые два часа – не менее чем в полуторном размере, за последующие часы – не менее чем в двойном размере. ⠀
⠀
Работодатель не платит

Рассмотрим распространенную ситуацию: сотрудник не успевает выполнить работу в срок, обозначенный в договоре.

Приходится задерживаться на три-четыре часа почти каждый день. Работодатель считает такие задержки «инициативностью» сотрудника и компенсировать потраченное на работу время не намерен. ⠀
⠀
Добровольная переработка не считается сверхурочной работой. Но можно перепроверить, какие должностные обязанности прописаны в вашем трудовом договоре. ⠀
⠀
Работник вправе потребовать плату за работу, не предусмотренную договором.

Итог

Если работодатель просит вас поработать сверхурочно, требуйте издать приказ и дайте письменное согласие.

Если он отказывается выполнить вашу просьбу, вы можете покинуть рабочее место в установленное время без каких-либо последствий.

@moneybriz Открыть/Комментировать

2022-08-22 08:10:11 6 частых ошибок наследников

1. Не спешат вступать в наследство

Чем грозит: можно лишиться права на наследство. В итоге имущество отойдет государству.

Как по закону: на то, чтобы вступить в наследство, есть шесть месяцев. Срок можно продлить, только если есть уважительные причины — например, продолжительная болезнь.

2. Думают, что можно принять часть наследства

Чем грозит: есть риск получить в наследство долги, которые будут больше, чем само имущество умершего родственника.

Как по закону: если принять хоть что-то из имущества умершего, даже просто памятную вещь, это будет означать, что человек принял наследство целиком.

3. Снимают деньги с карт и счетов сразу после смерти наследодателя

Чем грозит: банк может выдать справку о движении по счету — и тогда другие наследники узнают, что наследство уменьшилось.

Человека, который снял деньги с карты покойного, могут обвинить в мошенничестве и лишить права на наследство.

Как по закону: деньги на счетах, которые принадлежат наследодателю на день его смерти, входят в состав наследства и делятся между всеми наследниками.

4. Не вступают в наследство, если жили вместе с умершим

Чем грозит: нельзя будет распоряжаться недвижимостью — чтобы, например, продать квартиру, нужно будет доказать в суде фактическое принятие наследства. Если человек умрет раньше, чем оформит наследство, его наследникам придется судиться, чтобы получить имущество.

Как по закону: чтобы получить в наследство недвижимость, нужно его принять.

5. Не подают заявления по всем основаниям

Чем грозит: можно потерять право на часть наследства. Допустим, если в завещании упомянута только квартира, а у умершего были еще и вклады, наследник, который мог бы получить деньги по закону, теряет это право.

Как по закону: человек может принять имущество по нескольким основаниям — по закону, завещанию, в порядке трансмиссии — когда право переходит от умершего наследника к его наследникам. Чтобы наследовать по нескольким основаниям, нужно подавать заявления.

6. Не выделяют супружескую долю

Чем грозит: если объявится «неучтенный» наследник, его долю высчитают из всего имущества. В результате наследство, которое получил переживший супруг, станет меньше.

Как по закону: если нет брачного договора, совместно нажитое имущество делится между супругами поровну.

Если оно оформлено на умершего супруга, сначала выделяют долю пережившего, чтобы в наследство вошла только часть, которая принадлежала покойному.

@moneybriz Открыть/Комментировать

2022-08-18 12:08:00 Как заемщику вернуть доверие кредиторов

С чего начать?

1. Уточните местонахождение кредита

Велика вероятность, что долг уже продан коллекторскому агентству.

- Если вы остаетесь на связи (отвечаете на звонки, проверяете почту), о факте переуступки долга вам сообщит первоначальный кредитор. Проверьте почтовый ящик по адресу, указанному в кредитном договоре. Возможно, уведомление давно вас дожидается.

- В случае нежелания выходить на прямой контакт с кредитором закажите выписку по ссуде: факт передачи долга коллекторам в документе будет отражен. Это можно сделать из личного кабинета в вашем аккаунте (через браузер или мобильное приложение).

2. Выйдите на контакт с кредитором или хотя бы не прячьтесь от его звонков

Здесь есть очевидные плюсы:

- Кредиторы любят ответственных заемщиков. Расскажите о своей ситуации — вам обязательно подберут подходящий вариант погашения ссуды.

- Удастся избежать неприятностей: невозможность связаться с заемщиком чаще всего вынуждает кредитора обращаться в суд.

3. Проверьте, внесена ли запись о закрытии долга в кредитную историю

- Уточните, в каком бюро хранится ваша кредитная история.

- Это можно сделать, заполнив несложную форму запроса на предоставление сведений о бюро кредитных историй через Центральный каталог кредитных историй на сайте ЦБ РФ.

- Другой вариант — запрос аналогичной информации из личного кабинета на портале «Госуслуги» в разделе «Налоги и финансы».

- Получив информацию, зарегистрируйтесь на сайте бюро и запросите кредитную историю.

Варианты погашения задолженности

- Без общения с кредитором через любой предусмотренный способ оплаты или личный кабинет.

- Реструктуризация, то есть разработка индивидуального графика погашения задолженности с учетом ваших финансовых возможностей.

Вы сообщаете своему менеджеру, сколько можете платить, и кредитор формирует комфортное расписание платежей. Главное его впоследствии соблюдать — кредитор рассчитывает на сознательность в ответ на лояльность.

- Полное или частичное списание долга. Коллекторские агентства практикуют такое в индивидуальном порядке или в рамках специальных акций, о которых сообщают на своих сайтах.

Обратитесь к своему менеджеру, уточните, есть ли такая возможность и о каком проценте списания может идти речь. Часто можно договориться о списании до 50–70% долга, если заемщик готов остаток средств погасить в сроки, которые также обсуждаются индивидуально.

Этим текстом я хотел бы обратиться к должникам, которые уже долго не платят по кредиту: поверьте, выход обязательно найдется.

Начните действовать прямо сейчас, сделав маленький шаг вперед — вы удивитесь, как просто и быстро придет решение.

Закрыв долг, вы улучшите не только кредитную историю, но и качество жизни.

А ощущение внутреннего комфорта в период кризиса особенно важно для достижения личных целей.

@moneybriz Открыть/Комментировать

2022-08-16 08:07:00 7 онлайн-сервисов для покупателей жилья

При покупке квартиры в ипотеку или с оплатой своими деньгами важно проверить застройщика, продавца, само жилье и условия договора.

В этом помогут онлайн-сервисы.

Проверка дома и застройщика
Все застройщики передают сведения в Единую систему жилищного строительства. Там можно узнать об этапах строительства, проблемных объектах, сроках сдачи дома, проданных квартирах и гарантиях для дольщиков.

Выписка из ЕГРН
На Госуслугах можно запросить разные виды выписок с данными о собственнике, характеристиках объекта, переходе прав, основаниях приобретения, обременениях. Это важно для проверки вторичного жилья и полномочий продавца перед покупкой. Понадобится оплата.

Проверка доверенности
Доверенность на продажу квартиры должна быть нотариальной. Проверить ее действительность или отмену можно в реестре Федеральной нотариальной палаты.

Выбор льготной ипотеки
Поможет узнать, какие виды господдержки ипотеки есть в вашем регионе.

Расчет ипотеки
Калькулятор поможет рассчитать ежемесячный платеж с разными условиями господдержки. Выбирайте срок, первоначальный взнос, тип недвижимости — и получайте предварительный расчет.

Проверка заявления на выплату 450 000 ₽
Многодетные семьи могут погасить часть долга по ипотеке средствами господдержки. Заявление нужно подать в банк, а статус удобно проверять на сайте оператора программы — АО «ДОМ.РФ».

Калькулятор кредитных каникул
При снижении дохода более чем на 30% можно уменьшить или отсрочить ежемесячные платежи по ипотеке и другим кредитам. Сервис поможет оценить шансы на льготный период. Актуально до 30 сентября 2022 года. Открыть/Комментировать

2022-08-15 08:07:00 Что нужно знать, если вы попали под сокращение или ваша компания приняла решение о ликвидации

Работодатель обязан за два месяца предупредить вас об этом в письменном виде.

Сократить могут только в том случае, если невозможно перевести с вашего письменного согласия на другую должность.

Зарплата может быть ниже, но работодатель обязан предложить все вакансии, которые у него есть и отвечают требованиям.

Кого нельзя сократить:

- работника на больничном;
- работника в отпуске;
- женщину с ребёнком до трёх лет;
- мать-одиночку с ребёнком до 14 лет или ребёнком с инвалидностью до 18 лет;
- женщину в декрете;
- беременную женщину;
- члена избирательной комиссии с правом решающего голоса.

Если же компанию ликвидируют, то уволить могут даже эти категории.

У вас также есть право на ряд выплат:

- зарплата за отработанные дни;
- неиспользованные отпускные;
- выходное пособие в размере средней зарплаты за месяц.

Важно: все деньги вам должны перевести до закрытия предприятия и не позднее последнего рабочего дня!

Можно ли получить больше?

Если вы встанете на учёт в центр занятости в течение двух недель, то сможете получать свою среднюю зарплату за один или два месяца, пока ищете работу.

В исключительных случаях среднюю зарплату выплачивают три месяца: если вы единственный кормилец в семье или содержите престарелых родителей.

Решение о третьей выплате принимает центр занятости.

@moneybriz Открыть/Комментировать

2022-08-11 16:07:00 Как налоговая выявляет доходы и имущество граждан

Расскажу о том, как налоговики узнают о доходах и имуществе людей, не занятых бизнесом.

Банковская тайна не для сотрудников ФНС

Налоговый кодекс обязывает банки раскрывать налоговикам конфиденциальную информацию о своих клиентах (п. 2.1 ст. 86 НК РФ).

Ранее инспекторы в основном интересовались банковскими операциями участников делового оборота: компаний и предпринимателей. Сегодня чиновники вправе изучать банковские документы обычных граждан, далеких от коммерции.

Налоговики запрашивают у кредитной организации сведения о физическом лице в следующих случаях:

- при проведении налоговой проверки в отношении этого лица;

- при истребовании документов в рамках встречной проверки.

Для такого запроса инспекторы должны получить согласие руководителя вышестоящего налогового органа.

Как инспекторы узнают о сделках с недвижимостью

Росреестр осуществляет не только регистрацию прав на недвижимое имущество, но и сообщает налоговикам об объектах недвижимости и об их владельцах.

Кроме того, налоговая инспекция получает из этого ведомства информацию о сделках с недвижимым имуществом (п. 4 ст. 85 НК РФ).

Нотариусы информируют ФНС о выдаче свидетельств о праве на наследство и при удостоверении договоров дарения (п. 6 ст. 85 НК РФ).

При получении наследства у наследника не возникает дохода, облагаемого НДФЛ. Так, согласно п. 18 ст. 217 НК РФ, доходы, получаемые от физических лиц в порядке наследования, не подлежат обложению налогом. Это относится к доходам как в денежной, так и натуральной формах.

Инспекторы используют эти сведения для начисления наследникам земельного налога, налога на имущество или транспортного налога.

Подарок может облагаться налогом

По общему правилу не подлежат налогообложению доходы, получаемые от граждан в порядке дарения. Это относится к доходам в денежной и натуральной формах.

Исключением является дарение дорогостоящего имущества: недвижимости, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, долей и паев. Стоимость таких подарков облагается НДФЛ.

Между тем любые подарки освобождаются от налога, если участники сделки являются членами семьи или близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Поэтому информация нотариуса о безвозмездной сделке, направляемая в инспекцию, должна содержать сведения о степени родства между ее участниками.

Таким образом, дарение квартиры или автомобиля вне семейного круга подлежит обложению НДФЛ. Поэтому налоговики потребуют уплатить налог от человека, получившего такой щедрый подарок.

При дарении денег налога не возникает независимо от того, кто преподнес такой презент: родственник или просто знакомый.

МВД уполномочен сообщить

Сотрудники ГИБДД передают налоговикам сведения о транспортных средствах и об их владельцах (п. 4 ст. 85 НК РФ).

Кроме того, налоговые инспекторы получают от этой госструктуры информацию о договорах купли-продажи автомобилей. Эти данные нужны налоговикам для исчисления транспортного налога.

Оперативники МВД и следователи информируют налоговые органы о выявленных случаях незаконной налоговой оптимизации (п. 2 ст. 36 НК РФ).

В марте 2022 года изменился порядок возбуждения уголовных дел о налоговых преступлениях. Согласно новой редакции ст. 140 УПК РФ поводом для возбуждения уголовного дела по этой категории деяний служат только материалы, которые направлены налоговиками следователю.

Поэтому в ближайшее время можно ожидать активизации взаимодействия силовых структур и налоговой службы.

Теперь ключевую роль в установлении признаков уклонения от уплаты налогов будут играть сотрудники ФНС. Именно они будут решать, направлять ли материалы следователю или ограничиться штрафом к провинившемуся человеку.

Здесь приведен далеко не полный перечень источников информации, к которым имеют доступ налоговые инспекторы.

Поэтому рекомендую своевременно декларировать свои доходы и уплачивать налоги. Это поможет избежать финансовых санкций и других негативных последствий.

@moneybriz Открыть/Комментировать

2022-08-09 12:08:00 Какие выплаты и услуги вы можете оформить онлайн

Онлайн через Госуслуги
Выплаты на детей от 3 до 7 лет
Выплаты на детей от 8 до 17 лет
Выплата на первого ребенка до 3 лет (может зависеть от региона)
Выплата на второго ребенка до 3 лет из маткапитала (может зависеть от региона)
Пособие по беременности при учете до 12 недель
Регистрация рождения
Регистрация по месту жительства
Запись в кружки и секции
Распоряжение маткапиталом
Выписка об остатке маткапитала
Запись в детский сад
Поступление в вуз
Запись в колледж

Выплаты при личном обращении
Пособие по беременности и родам — через работодателя, учебное заведение или ПФР.

Единовременное пособие при рождении ребенка — для безработных через ПФР.

Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет — к работодателю или в ПФР.

Единовременная выплата при опеке или усыновлении ребенка — через ПФР.

Единовременная выплата беременной жене призывника — через ПФР.

Ежемесячное пособие до 3-летия ребенка призывника — через ПФР. Открыть/Комментировать

2022-08-08 13:03:00 Как не купить поддельный полис ОСАГО?

Некоторые автовладельцы, пытаясь сэкономить несколько тысяч рублей, ищут более дешёвые пути для приобретения полиса.

В этом случае велика вероятность нарваться на мошенников и купить подделку.

Такие документы в основном печатаются на простом цветном принтере, но также могут встречаться и подделки, выполненные на хорошей бумаге с водяными знаками и печатями.

Они лишь имитируют оригинальный документ страхования, так как официально такой экземпляр полиса ОСАГО не будет оформлен ни в одной страховой компании.

Бывают и случаи, когда злоумышленники под видом страховых агентов заранее оформляют полис у страховой компании, а после, делая множество копий оригинального документа и вписывая туда нужные данные, продают подделки ничего не подозревающим водителям.

Для реализации поддельных страховых документов мошенники используют целый арсенал приёмов и уловок, помогающих обмануть доверчивых автовладельцев.

Например, в июне 2022 года в Москве была задержана преступная группировка, которая под видом представителей известных страховых компаний занималась продажей договоров ОСАГО.

Используя ряд технических средств и поддельных штампов, аферисты изготавливали фиктивные договора страхования, а после передавали их другим участникам группы для продажи среди граждан, проживающих на территории столичного региона и Ярославской области.

По словам жертв группировки, при разговоре с преступниками у них не возникало сомнений.

Пострадавшие были уверены, что перед ними сотрудники настоящих страховых компаний, так как аферисты довольно уверенно разговаривали с пострадавшими и ловко создавали нужное впечатление.

Автомобилистам следует быть внимательнее, так как в интернете стало появляться всё больше фишинговых сайтов и контактов мошенников, которые под видом страховых посредников предлагают свои сомнительные услуги. К сожалению, автовладельцам, купившим полис у мошенников, после попадания в ДТП будет отказано в выплате.

Поэтому стоит покупать полис ОСАГО только в официальных точках продаж, у официальных страховых посредников, на сайтах и в приложениях страховых компаний. А также тщательно проверять указанные данные о транспортном средстве, собственнике и водителе.

Автовладельцы, которые уже приобрели страховку и хотят убедиться в её подлинности, могут сделать это сразу несколькими способами.

Во-первых, стоит проверить, имеет ли компания лицензию на продажу страховых полисов на сайте Банка России.

Во-вторых, пробив серию и номер действующего страхового полиса на сайте РСА, можно изучить всю информацию об автомобиле, который указан в документе.

И наконец, проверить достоверность полиса можно также через QR-код, который печатается в верхнем правом углу страхового полиса.

Наведя на него сканер смартфона, можно сверить срок действия и дату выдачи полиса, а также проверить достоверность информации о VIN-коде, госномере, марке и модели машины.

@moneybriz Открыть/Комментировать

2022-08-05 08:11:40 7 действительно хороших книг о психологии финансов

1. "Думай медленно… Решай быстро"

Даниэль Канеман — психолог, получивший Нобелевскую премию по экономике. Он рассказывает о двух системах работы мозга и объясняет, на какую из них не стоит полагаться при важном выборе.

2. Стивен Левитт, Стивен Дабнер "Фрикономика"

Два Стивена — экономист и журналист — с юмором рассказывают, как экономические стимулы и законы могут неожиданно влиять на самые разные аспекты жизни. Скажем, на то, какие имена получают дети.

3. Ричард Талер, "Новая поведенческая экономика"

Еще один нобелевский лауреат и специалист по поведенческой экономике. Из его книги можно узнать, какие психологические уловки используют компании, чтобы повысить продажи, и какие факторы заставляют людей совершать импульсивные покупки.

4. Дэн Ариэли, "Предсказуемая иррациональность"

Путеводитель по когнитивным искажениям — ошибкам мышления, приводящим к иррациональным поступкам. Как получается, что мы покупаем ненужные вещи? Почему мы помогаем другим бесплатно охотнее, чем за деньги?

5. Ричард Тайлер, Касс Санстейн, "Nudge. Архитектура выбора"

Подталкивания — стимулы, заставляющие людей принимать определенные решения. Если научиться их конструировать, можно сделать жизнь лучше. Например, помочь накопить на пенсию или чаще покупать здоровые продукты.

6. Элизабет Данн, Майкл Нортон, "Happy Money: The Science of Happier Spending"

Опираясь на результаты многочисленных исследований, психологи подробно объясняют, как и на что тратить деньги, чтобы получить максимум удовольствия. Спойлер: дорогая машина вряд ли сделает вас счастливее.

7. Джон Лист, Ури Гнизи, "The Why Axis"

Чтобы написать эту книгу, экономисты проникали на фабрики и в офисы и наблюдали за сотрудниками. Они хотели выяснить скрытые мотивы человека и то, как их можно использовать, чтобы улучшить экономическую ситуацию.

@moneybriz Открыть/Комментировать