Краснодар.Недвижимость

2022-05-31 17:41:59 За обман дольщиков осуждены 8 жителей Краснодара (720p)
Прикубанский суд Краснодара вынес приговор восьмерым участникам религиозной организации за хищение 420 млн руб. у дольщиков при строительстве домов в ЖК «Сорока», ЖСК «Южная равнина» и ЖСК «Меридиан». Открыть/Комментировать

2022-05-31 17:40:53 Правительство РФ выделило компенсации обманутым участникам долевого строительства жилых комплексов «Стандарт» и «Анит-Сити». Открыть/Комментировать

2022-05-30 14:22:46 Сочи сегодня находится на втором месте после столицы по динамике роста цен на жилье. С апреля 2021 года по апрель 2022 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости города-курорта выросла на 31,7 процента, или на 67,2 тысячи рублей, достигнув отметки 279,1 тысячи рублей за квадратный метр. Такие данные приводят аналитики компании «ОНИКС-Недвижимость». @nedvizhinka Открыть/Комментировать

2022-05-30 11:46:47 Более 30% квартир в России продаются со скидкой

Снижение спроса на вторичном рынке недвижимости привело к увеличению числа скидок в городах-миллионниках. По данным ЦИАН, сейчас с дисконтом продаются более 30% квартир в среднем по России. Повысили цены на квартиры лишь 4% продавцов.

В Москве снизилась стоимость более 40% объектов. В Казани 37% продаются с дисконтом, в Екатеринбурге и Челябинске скидки распространяются на 36% выставленных на продажу объектов.

Более стабильная ситуация лишь на южном направлении России — там число квартир с увеличилось не так сильно. Например, в Ростове-на-Дону можно договориться о скидке только для 16% квартир. В Краснодаре цена снизилась на 20% квартир.

Есть и те, кто повысил цены на объекты — доля таких продавцов составила 4% по всем городам. Впрочем, многие владельцы недвижимости заняли выжидательную позицию и не меняют стоимость — таких в мае оказалось 65% (против 67% в феврале). Открыть/Комментировать

2022-05-30 11:08:08 Риелторы предлагают отменить налог при продаже жилья для семей с детьми.

Компания "Этажи" (Ильдар Хусаинов) направила в правительство и Минфин письмо с предложением отменить подоходный налог при продаже единственного жилья для семей с несовершеннолетними детьми или если квартира досталась в наследство.

Сегодня при продаже недвижимости граждане обязаны уплатить налог на доходы физлиц в размере 13%, если квартира находится в собственности менее трех лет.

Реформатор рынка Хусаинов пытается раскачать продажи на вторичке, и правильно делает, но налоги у нас отменять не любят, а процесс этот не самый простой и бюрократический. Поэтому вряд ли инициатива вообще будет рассмотрена. Открыть/Комментировать

2022-05-30 10:17:23 В Воронеже, Краснодаре, Красноярске и Перми численность населения преодолела порог в 1 млн человек, официально подтвердил Росстат по итогам переписи 2021 года


Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/30/05/2022/6293f46c9a79477500eb5bfe?utm_source=telegram&utm_medium=messenger Открыть/Комментировать

2022-05-28 09:23:52 Летняя аренда на курортах Краснодарского края подорожала на 20%. По сравнению с прошлым летом цены на аренду жилья на курортах Краснодарского края в среднем выросли на 20% до 3 630 рублей за сутки. Дороже всего в регионе стоит аренда в Красной Поляне - 4 130 рублей за сутки (плюс 41% по сравнению с прошлым летом).

Согласно исследованию, в Адлере арендовать жилье летом 2022 года в среднем можно за 3 830 рублей за сутки (плюс 29%), в Ейске - за 3 330 рублей (плюс 10%), Лазаревском - за 2 940 рублей (минус 6%), в Геленджике - за 2 870 рублей (плюс 22%), в Дагомысе - за 2 820 рублей (плюс 20%), в Витязево - за 2 720 рублей (плюс 21%), в Анапе - за 2 640 (плюс 21%), в Новороссийске - за 2 410 рублей (плюс 35%). @nedvizhinka Открыть/Комментировать

2022-05-28 09:23:10 Сочи возглавил рейтинг городов по падению цен на жилье весной 2022 года. Здесь цена средней квартиры за полтора месяца упала на 11,8%, до 11 млн руб. Второе место со снижением средней стоимости квартиры на вторичном рынке на 8,6% поделили Краснодар (до 5,5 млн руб.) и Тюмень (5,2 млн руб.). На третьей позиции — Санкт-Петербург, где зафиксировано снижение средней стоимости вторичного лота на 6,4%, до 11,1 млн руб. @nedvizhinka Открыть/Комментировать

2022-05-26 15:22:55 Банк России предложил поднять порог обязательного контроля операций с действующих 600 тысяч до 1 миллиона рублей, для недвижимости - с 3 до 5 миллионов рублей, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Открыть/Комментировать

2022-05-26 11:00:41 Ожидаем на следующей неделе снижение ставок по вторичке до 11-12%. Крупные банки делали заявления, что будут двигаться вместе с учетной ставкой в моменте. По нашим данным так и будет. А это значит быстрое восстановление рынка, при этом внутри акцент с новостроек сместится на вторичное жилье и загородную недвижимость.

При этом в любом случае продажи новостроек подрастут, но цены им придется снижать, так как теперь финансового преимущества нет и гражданам лучше будет покупать квартиру с ремонтом, куда можно заехать жить сейчас, чем новую со сдачей через год и без ремонта.

Ну и самое главное сможет ожить бизнес! Это очень важно! Я лично очень рад, что так быстро приняты все решения. Думаю, что на плановом заседании 10 июня ставка будет снижена еще на 1-2%.

Всех поздравляю со стабилизацией экономической ситуации! Открыть/Комментировать