Госдума утвердила новый порядок нотариальных сделок с жильем. Рассказываем, что изменилось
:
Закон дает возможность собственнику недвижимости запрещать регистрацию нотариальных сделок с жильем
без его личного участия.
Сейчас по закону владелец недвижимости может внести в ЕГРН
запись о невозможности государственной регистрации права без его личного участия. Таким образом, совершать сделки по отчуждению недвижимости в простой письменной форме можно только в присутствии владельца. На нотариальные сделки эта норма
не распространяется.
Законопроект предлагает при наличии соответствующей отметки в реестре
обязать собственников лично присутствовать при совершении сделки у нотариуса. Внести отметку о невозможности государственной регистрации права без личного участия можно будет по доверенности, составленной в нотариальной форме.
Закон разрешит подачу заявления
в электронной форме в случае государственной регистрации договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
