РБК Недвижимость

2022-08-30 16:30:40 В Индии взорвали два незаконно построенных небоскреба.

Небоскребы «Чеяна» и «Апекс» были построены девять лет назад, в обеих башнях было в общей сложности около 1 тыс. апартаментов. Но за эти годы в них никто не заселился, так как у застройщиков не было разрешения на возведение небоскребов. Судебные тяжбы длились несколько лет, застройщики требовали от городских властей легализации построек, но безуспешно.

В итоге две башни высотой более 100 метров разрушили с помощью контролируемого взрыва, эвакуировав жителей близлежащих кварталов и бездомных собак. Открыть/Комментировать

2022-08-30 12:42:09 Риелторы зафиксировали рост цен на студии в Москве — впервые с марта 2022 года

По итогам июля 2022 года средняя стоимость студии в новостройках Москвы составила 8,21 млн руб. Это на 1,4% больше, чем в июне, и на 4,5% — чем в январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». За год рост составил 10%.

В «Метриуме» замечают, что студии — это традиционно самый дорожающий тип массового жилья в Москве. За последние два года средняя цена 1 кв. м квартир такого формата выросла почти в два раза — со 178 тыс. руб. в июле 2020 года до 345 тыс. руб. в июле 2022-го. Открыть/Комментировать

2022-08-29 18:01:28 Производство мебели в России по итогам первого полугодия 2022 года в стоимостном выражении увеличилось на 13,8%, до 153,1 млрд руб.

Среди сегментов сильнее всего вырос выпуск кухонной мебели — почти на четверть, до 25,8 млрд руб. Такие данные содержатся в отчете Рослесинфорга. По данным ведомства, в объеме производства мебели 86,9% приходится на отечественных производителей, 11,8% — на предприятия со 100%-ным иностранным капиталом, 1,3% — на предприятия, находящиеся в совместной российской и иностранной собственности. Открыть/Комментировать

2022-08-28 15:43:03 Ипотека вызывает страх и ужас, но не у инвесторов. В новом выпуске «Частной собственности» Игнат Бушухин и Павел Демидович выясняют, как заработать на ипотеке. Среди консультантов — два инвестора, у которых больше 5 ипотек: основатель компании Smarent Виктор Зубик и риелтор Александр Ермольчик.

Обсуждаем:
Какие стратегии эффективны в 2022?
Стоит ли входить на рынок прямо сейчас?
Оптимальные сроки и платежи по ипотеке для инвесторов.
А также показываем географию выгодной ипотеки от руководителя «ЦИАН.Аналитика» Алексея Попова.

Смотрите по ссылке. Открыть/Комментировать

2022-08-26 18:08:47 Рабочая неделя подошла к концу. Собрали для вас главные новости за прошедшие дни:

Верховный суд обязал покупателей слишком дешевой недвижимости доказывать честность,

Решение ВС увеличило риски инвесторов в новостройки,

Путин поручил расширить ипотеку на возведение жилья своими силами,

Мишустин объявил о запуске новой программы расселения из аварийного жилья,

Москва заняла предпоследнее место среди мегаполисов по росту цен на жилье,

До ₽3,5 млн и выше: какие квартиры в Москве можно купить с торгов осенью,

Срок реализации квартир в Москве резко вырос. Открыть/Комментировать

2022-08-26 10:37:31 Москва заняла предпоследнее место среди мегаполисов по росту цен на жилье

Казань заняла первое место в рейтинге городов-миллионников России по темпам роста средней цены 1 кв. м новостроек с января по август 2022 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». С января «квадрат» в городе подорожал на 27% и стоит сейчас 179 тыс. руб.

Второе место — у Ростова-на-Дону с ростом на 26%, до 118 тыс. руб. за 1 кв.м. На третьей позиции — Самара с ростом на 25%, до 97,5 тыс. руб. за «квадрат». Москва занимает в рейтинге 15-е место из 16, рост средней цены 1 кв. м в городе с начала года составил 5% (до 321,2 тыс. руб.). По темпам роста столица обошла только Краснодар (+3%, до 129,6 руб.).

Средняя цена 1 кв. м по всем городам-миллионникам с начала года выросла на 14%, до 134,8 тыс. руб. Открыть/Комментировать

2022-08-25 13:35:29 Верховный суд (ВС) 4 октября 2022 года уточнит, может ли арендодатель удерживать имущество третьего лица, если арендатор перестал платить

Разъяснения суда высшей инстанции потребовались по поводу конфликта вокруг экспонатов Музея истории русского шоколада, которые хранились на арендуемых площадях.

Ранее, напомним, Верховный суд обязал покупателей слишком дешевой недвижимости доказывать честность. Если сделка заключается по цене существенно ниже рыночной, покупатель должен подтверждать добросовестность своих действий, считает ВС. Открыть/Комментировать

2022-08-24 11:26:07 Очередникам в Москве разрешили обращаться за жильем онлайн

С помощью нового интернет-сервиса граждане смогут обратиться за денежными выплатами и за жильем.
Сервис включает в себя услуги, получить которые до этого можно было только лично в офисах «Мои документы», в том числе предоставление жилья по договорам соцнайма, мены, безвозмездного пользования, оформление субсидий и компенсационных выплат на покупку или строительство жилья.
В зависимости от целей обращения на решение жилищного вопроса через онлайн-сервис отводится до 66 дней. Открыть/Комментировать

2022-08-23 18:51:35 2022 год существенно изменил ситуацию в сегменте высокобюджетной аренды в столице. Предложение резко выросло, ставки пошли вниз, а предпочтения нанимателей и их состав изменились. Разбираемся вместе с экспертами, что происходит в сегменте элитной аренды:

Статистика Knight Frank Russia говорит о приросте объема предложения примерно на 40% с начала года. Объем сделок в 2022 году в компании оценивают в 50% от уровня 2021 года. В основном участники рынка связывают это с массовым отъездом экспатов.

В Intermark Real Estate отмечают, что средний по рынку бюджет спроса за год снизился на 12% и составляет сейчас порядка 240 тыс. руб. в месяц. При этом больше всего сделок (порядка 45%) сейчас проходит в нижнем для элитного рынка ценовом диапазоне — от 100 тыс. до 200 тыс. руб. в месяц.

Однако начиная примерно с середины лета спрос на рынке элитной аренды начал оживляться. Основной прирост спроса обеспечивают наниматели, которые интересуются квартирами стоимостью 150–300 тыс. руб. в месяц. Открыть/Комментировать

2022-08-22 17:15:03 ВС обязал покупателей слишком дешевой недвижимости доказывать честность

Покупатель слишком дешевой недвижимости может считаться прямо или косвенно осведомленным о противоправной цели продавца, если не докажет обратного, а потому такая сделка может быть признана недействительной. Соответствующее разъяснение дал Верховный суд (ВС) России.

«Многократное занижение стоимости отчуждаемого имущества должно породить у любого добросовестного и разумного участника гражданского оборота сомнения относительно правомерности такого отчуждения», — говорится в документе, опубликованном в базе «Электронное правосудие». Открыть/Комментировать