Вторичка в Москве дешевеет два месяца подряд. Ждать ли дальней | РБК Недвижимость

Вторичка в Москве дешевеет два месяца подряд. Ждать ли дальнейшего падения цен на жилье — спросили у экспертов:

Сильнее всего за месяц подешевели многокомнатные квартиры — на 2,8%, до 64,4 млн руб. за лот. На втором месте — трехкомнатные квартиры. За май они упали в цене на 0,8%, до 19,9 млн руб. Далее идут двухкомнатные квартиры, которые стали дешевле на 0,3%, до 13,6 млн руб. Меньше всего снизились цены на однокомнатные квартиры — на 0,1%, до 9,6 млн руб.

В дальнейшем снижение цен на вторичное жилье продолжится, но этот процесс во многом будет определяться спросом и доступной ипотекой, прогнозируют эксперты.

В ЦИАН, в свою очередь, не ждут заметного падения номинальных цен. По мнению эксперта «ЦИАН.Аналитики», снижение ключевой ставки на заседании 10 июня оживит активность на вторичном рынке, поскольку в сегменте уже сформировался отложенный спрос на протяжении практически трех месяцев.

Еще один важный момент — окончание срока действия депозитов с высокими ставками, которые банки предоставляли в марте-апреле (обычно на три месяца), добавила руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости». Для дальнейших прогнозов по ценам важно также дождаться этого момента и оценить объем спроса, который перейдет на рынок недвижимости с вкладов.