Ракута про НЕДВИЖКУ

2022-08-10 07:50:10 100-летняя ипотека может появиться в России

По крайней мере, если верить гендиректору Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерию Летенкову.

По его словам, ипотека на целый век может действительно появиться в связи с ростом цен на недвижимость и падением реальных доходов граждан. Летенков считает, что такая ипотека будет переходить по наследству.

При этом, он думает, что отличное предложение: «эксперт» считает, что благодаря 100-летней ипотеки граждане будут платить существенно меньше каждый месяц. Кроме того, такая ипотека якобы может стать такой же популярной, как и льготная.

Если серьезно, то ипотеку и на 30 лет называют «рабством», чем же тогда будет ипотека на 100 лет? Только нам кажется, что в таком случае недолго и до возвращения крепостного права? Летенков говорит, что «платежи будут меньше», а он учел, какая в итоге будет переплата?

В общем, сказать по этому поводу можно многое, но, если честно, нам кажется, что ипотека на 100 лет — это порождение больной фантазии гендиректора Агентства. И очень надеемся, что таковым она и останется. Открыть/Комментировать

2022-08-09 20:13:37 На Домклик теперь можно заказать отчет об оценке стоимости квартиры без фотографий и осмотра недвижимости.

Отчет готовится за 1 день. Перепланировка квартиры не отражается в отчете.

Условия:
✓ Экспресс-оценка доступна только для квартир
✓ Отчет готовит ООО «Центр недвижимости от Сбербанка»
✓ Если стоимость объекта меньше 5 млн рублей, то состояние отделки определяется по фотографиям из объявления о продаже квартиры
✓ Если стоимость квартиры выше 5 млн рублей, состояние отделки не учитывается при расчете стоимости объекта
✓ Доступность опции проверяется автоматически и зависит от населенного пункта и одобренной суммы кредита

Готовый отчет автоматически поступает в сделку и в кабинет сделки.

В настоящий момент готовый отчет доступен для скачивания только заемщику. Скоро у партнеров также появится возможность скачать готовый отчет. @rusipoteka Открыть/Комментировать

2022-08-09 09:27:09 Отличные новости, друзья!

Цены на московские новостройки снизились впервые с 2019 года.
Последние три месяца на столичном рынке новостроек наблюдается ценовая стагнация.
В июле цены впервые с мая 2019 года, показали небольшое снижение и в Москве, и в МО.

Наиболее заметное снижение в Москве в старых границах - 1%, в Новой Москве и области - по 0,7%.

В итоге, средняя цена 1 кв.м в новостройках Москвы в конце июля 2022 года составила 321,2 тыс.рублей, в МО - 165,3 тыс.рублей.

А я напоминаю, что
Подбор новостроек и сопровождение сделки для Москвы и МО бесплатно.

Мои услуги оплачивает застройщик.
В свою очередь, Вы получаете:
всевозможные скидки и акции от застройщиков;
одобрение и сопровождение от меня под ключ.

Оставить заявку на бесплатную консультацию можно в Директ @rakuta_broker Открыть/Комментировать

2022-08-08 20:08:49 Хозяева квартир в Москве стали реже отказывать желающим снять жилье

Доля отказов в целом по квартирам массового сегмента в Москве в июле-начале августа 2022 года сократилась примерно на 10-12 п.п. по сравнению с началом года. Сейчас отсеивают примерно 20% потенциальных арендаторов.

Так, заметно проще стало снять квартиру семье с детьми. По данным Est-a-Tet, если зимой квартиру семье с детьми сдали бы около 60% собственников, сейчас — около 90%.
Кроме этого выросла лояльность к арендаторам с животными — сегодня наличие питомца у съемщика устраивает примерно половину собственников.

А как вы относитесь к таким ограничениям при сдаче квартиры? Открыть/Комментировать

2022-08-08 13:18:51 Новости IT-ипотеки

• Сбербанк с начала действия программы выдал почти 800 кредитов на 6,2 млрд рублей

• Банк ДОМ РФ отметил, что у программы большой потенциал, и на данный момент выдано 550 IT-кредитов на сумму свыше 5,5 млрд рублей, а доля IT-ипотеки в выдачах банка за май-август составила 16% среди всех ипотечных программ.

• ВТБ выдал IT-ипотеки на сумму около 3,5 млрд рублей, при этом ставку с базовых 5% можно снизить до 4,7%, выполнив ряд условий.

• МТС-банк сообщил, что в июле на долю ипотеки для IT-специалистов пришлось 25% всего объема продаж ипотечных кредитов. Это сопоставимо с другими программами льготного кредитования.

• Абсолют банк отметил, что видит потенциал в этой программе, но не могут сейчас сравнивать ее результаты с другими льготными программами, так как ипотека для IT запущена недавно. При этом в кредитной организации также снизили ставку по программе: на 0,5 п.п., до 4,5%.

• Новикомбанк сейчас тоже разрабатывает ипотечную программу с господдержкой для IT-специалистов. Открыть/Комментировать

2022-08-08 09:25:09 Мы вас не ждали, а Вы пришли, что называется…

Новая волна

Делаем прогнозы, как это повлияет на рынок недвижимости
Сильно ли сдадим позиции? Открыть/Комментировать

2022-08-06 08:31:01 Будни сурового риелтора

А у вас были какие-либо курьёзные случаи в работе с клиентом?
Делитесь Открыть/Комментировать

2022-08-05 11:05:12 С 5 августа Сбербанк обновил условия по выдаче кредита под залог недвижимости.

Снижена минимальная сумма кредита с 500 до 300 тысяч рублей.

Ставка - от 10,2%.

В качестве залога принимаются квартиры, таунхаусы, жилые дома, земельные участки и гаражи.

Максимальная сумма кредита - 20 млн рублей.

Срок кредита – от одного года до 20 лет. Открыть/Комментировать

2022-08-05 09:16:31 Президент подписал закон о праве использовать маткапитал для оплаты образования от ИП Открыть/Комментировать

2022-08-04 17:50:52 Минюст РФ предложил убрать из Уголовного кодекса 3 экономические статьи: 170 (регистрация незаконных сделок с недвижимостью), 170.2 (внесение ложных сведений в межевой план) и 185.1 (злостное уклонение от раскрытия информации по правилам о ценных бумагах) Открыть/Комментировать