Налоговый Эксперт

2022-05-28 18:40:33 Торговые центры смогут досрочно расторгать договоры с магазинами западных компаний.
 
Изменения связаны с тем, что владельцы ТЦ сейчас недополучают средства из-за остановки деятельности ретейлеров. Размер арендной платы привязан к выручке арендатора
 
Торговые центры получат право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями из «недружественных стран».
 
Ранее в договор между собственником торговых площадей и арендатором включался пункт о том, что размер арендных платежей зависит от выручки магазина. Но сейчас некоторые иностранные компании, приостановившие работу по политическим соображениям, не торопятся освобождать торговые помещения дожидаясь окончания «специальной военной операции».
 
Возможно в каких-то случаях это может понадобиться. Это как возможность, а не как обязанность для управляющей компании торгового центра, которая расширяет ее инструментарий в работе с арендаторами.
 
Участники рынка коммерческой недвижимости говорят, что пока арендаторы из «недружественных стран» выполняют условия договоров и даже после закрытия магазинов регулярно вносят арендные платежи.
 
Новый юридический инструмент поможет только в редких случаях нарушений условий договоренностей, поэтому вряд ли право досрочно расторгать договор с такими сетями будет активно применяться торговыми центрами, считают эксперты. Открыть/Комментировать

2022-05-25 21:01:28 Бизнесу хотят разрешить продлевать аренду земли даже в случае суда.

В Совете Федерации разработан законопроект, который разрешает предпринимателям продлевать аренду земельных участков, даже если они судятся с собственником земли.

В целях защиты прав предпринимателей проектом федерального закона предлагается исключить положение о том, что если арендодателем заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды, то арендатор не вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды.

До 1 марта 2023 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка. Речь идет о дополнительном соглашении об увеличении срока действия данного договора аренды до трех лет, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате.

При этом должны быть соблюдены следующие условия: на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо арендодателем не заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды, на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о нарушениях им законодательства.

Существуют случаи, когда арендодатель заявляет в суд требование о расторжении договора аренды, но в результате суд выносит положительное решение в пользу предпринимателя.

Судебные процессы достаточно длительны: до момента судебного решения может пройти не один месяц, а пока идет судебный процесс предприниматель продлить договор, согласно действующему законодательству, не может. В итоге, даже если договор аренды продолжит действовать по решению суда, предприниматель уже может потерять свое право увеличения срока действия договора аренды в связи с наступлением даты 1 марта 2023 года.

Также необходимо отметить, что сам факт подачи искового заявления в суд не свидетельствует о вине арендатора, а также не прогнозирует абсолютную правоту арендодателя, так как это даже не вынесенное решение по делу, в котором отражена позиция суда. Открыть/Комментировать

2022-05-25 17:11:00 Сделай вклад в науку!

Исследовательский проект о потребностях малого бизнеса ищет предпринимателей и владельцев бизнеса (ИП или ООО), готовых поделиться информацией о специфике своего бизнеса, потребностях в сервисах/банковском обслуживании и влиянии санкций.

Беспокоиться не стоит, обещают, что никакой чувствительной информации рассказывать не потребуется! Да и много времени это не займет — примерная длительность зум-интервью составит 30 минут.

Если вы готовы стать участником исследования, рассказать о своем опыте, оставьте ваши контакты тут! Открыть/Комментировать

2022-05-23 21:31:17 Преследование при возмещении налоговых недоимок могут отменить.

«Деловая Россия» предложила Министерству юстиции проект закона об отказе от уголовного преследования по налоговым преступлениям при возмещении недоимки.

«Деловая Россия» предлагает внести поправки в ч. 1 ст. 24 и ч. 8 ст. 144, которые регулируют порядок прекращения и возбуждения дел. В случае если бизнес полностью погасил выявленные недоимки по налогам, штрафы и пени, уголовное дело возбуждаться не будет. Сейчас Уголовно-процессуальный кодекс предусматривает только прекращение дела по этим основаниям.

Новый порядок позволит сэкономить бюджетные средства на следственные действия по делу, которое все равно будет прекращено, полагает «Деловая Россия». Кроме того, в результате удастся избежать ситуаций, когда правоохранители ищут повод не прекращать дело.

Президент поручил проработать вопрос об этом до начала июня.

Многие эксперты поддержали эту инициативу. Ссылаясь на то, что в судах общей юрисдикции сравнительно невысокие стандарты доказывания вины по налоговым уголовным преступлениям. Отказ от уголовного преследования при выплате недоимки может отчасти решить эту проблему. К тому же такой подход будет стимулировать плательщиков как можно скорее погашать долги, а при несогласии с их исчислением они смогут впоследствии взыскать средства в арбитраже.  Открыть/Комментировать

2022-05-23 17:05:00 Да кто такой этот ваш самозанятый?!
 
Налоговики, предприниматели и уже больше 4 млн фрилансеров объединились, чтобы создать новую занятость.
 
А чтобы вы были в курсе всех обновлений, канал __Платформенная занятость__ следит за повесткой и собирает последние новости о законопроектах, экспертные мнения, аналитику и тренды рынка самозанятости.
 
Например, авторы рассказывают:
 
О признаках переквалификации отношений с самозанятым в трудовые;
Что нельзя делать при сотрудничестве с самозанятыми;
Как грамотно выстроить работу с самозанятыми.
 
Подпишись на @platformwork и узнавай о самых важных цифрах, поправках, прогнозах первым Открыть/Комментировать

2022-05-21 08:49:57 Штрафов для бизнеса станет меньше.

Законопроект № 127003-8 о смягчении ответственности для предпринимателей, которые нарушили предписания впервые или добровольно загладили ущерб, внесен в Госдуму Правительством РФ.

Если проступок выявили при госконтроле или муниципальном контроле в первый раз, кабмин предлагает не штрафовать бизнесменов, а выносить предупреждение. Если предприятие само предотвратило вредные последствия нарушения или добровольно компенсировало ущерб, штраф предлагается назначать в минимальном размере.

При уплате штрафа в течение 20 дней со дня вынесения соответствующего постановления его можно нести в половинном размере.

Законопроект также запрещает тем же должностным лицам, которые в ходе проверки выявили нарушения, рассматривать административное дело об этом нарушении. Кроме того, инициатива позволяет уполномоченным по защите прав предпринимателей в регионах участвовать в рассмотрении таких дел в качестве защитников. За препятствие их деятельности предусмотрена ответственность. Открыть/Комментировать

2022-05-18 20:49:59 Можно ли продлить срок уплаты взносов, подскажет сервис ФНС России.

Федеральная налоговая служба обновила сервис «Проверка возможности продления сроков платежей по УСН и страховым взносам».

Теперь с его помощью можно узнать, распространяется ли отсрочка по уплате взносов на организацию или ИП. Для этого достаточно только ввести ИНН в специальное поле. Система проверит, есть ли бизнес в списках тех, кому разрешили заплатить взносы позже, и отразит результат.

Отсрочку по взносам могут получить компании и ИП, которые исчисляют взносы с выплат и иных вознаграждений в пользу физлиц.

Она распространяется на лиц, информация о которых содержится в ЕГРЮЛ или ЕГРИП по состоянию на 1 апреля 2022 года, а также на тех, чей ОКВЭД отражен в перечнях № 1 и 2 постановления Правительства от 29.04.2022 № 776.

Для тех, кто соответствует этим критериям, сроки уплаты продлят проактивно. Им не потребуется подавать никаких заявлений.  Открыть/Комментировать

2022-05-17 10:27:27 Кого хотят освободить от «экологических» проверок

В РФ предложили ввести мораторий на экопроверки добывающих компаний.

В Госдуме рассматривают возможность ввести двухлетний мораторий на проверки Росприроднадзора по исполнению обязательств лицензий на разработку месторождений, а также на три года отказаться от инспекций горнорудных предприятий, если они не связаны с рисками для здоровья и жизни граждан, выяснили «Известия».

Лицензия на недропользование (геологоразведку, добычу полезных ископаемых) выдается компаниям на определенный срок, в течение которого бизнес обязуется выполнять ряд условий работы, в том числе требования по охране окружающей среды.

Лицензионные условия в основном носят организационный характер, устанавливая обязанности для недропользователей по соблюдению сроков различных этапов работ — от геологической разведки до завершения добычи и рекультивации горных выработок, сказал изданию зампредседателя общественного совета при Росприроднадзоре Андрей Нагибин.

В Росприроднадзор оценку указанных предложений изданию не дали.

В Минприроды сочли их излишними, напомнив, что бизнес уже получил поддержку в условиях санкций.

А экологи предостерегли: поблажки бизнесу могут привести к рискам для окружающей среды.

Что касается Минэнерго, то там идею поддерживают. Открыть/Комментировать

2022-05-13 21:39:52 Перечень «льготируемых» IT-компаний хотят расширить.

В Государственную думу внесли законопроект о налоговых льготах для компаний, которые создают и внедряют программно-аппаратные комплексы.

Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на председателя комиссии по развитию информационного сообщества, СМИ и массовых коммуникаций Общественной палаты, замглавы ВГТРК Рифата Сабитова.

В думской базе документ пока не появился. Новые поправки в Налоговый кодекс позволят включить в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных все компании, которые создают, разрабатывают, продают, внедряют программно-аппаратные комплексы. Это даст им право на налоговые льготы для IT-сферы.

В частности, системообразующие компании смогут получить льготные кредиты на пополнение оборотных средств под 11% годовых.

Минцифры планирует убрать из реестра аккредитованных компаний, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, непрофильные компании, которые зарегистрировались там после объявления льгот. Если до того ведомство получало в среднем по семь запросов на включение в реестр в день, то в последнее время этот показатель возрос до 250. Открыть/Комментировать

2022-05-12 14:21:16 Появился новый онлайн-сервис по мерам поддержки

На сайте Правительства РФ заработал онлайн-навигатор, позволяющий узнать, какие антикризисные меры поддержки полагаются конкретной организации, конкретному ИП или обычному гражданину.

Сервис представляет собой интерактивную анкету. Для начала нужно выбрать категорию - бизнес или граждане. Далее необходимо последовательно ответить на предлагаемые вопросы, после чего система выведет список антикризисных мер, которые доступны пользователю именно в его ситуации. Открыть/Комментировать