PLEADA

2022-11-24 20:00:11 Обзор Курортного района: исторические дачи, берег Финского залива и парк Дубки

Курортный район – это бывшие финские поселки Карельского перешейка. Исторически сложилось так, что эта локация всегда была загородным местом отдыха для петербуржцев. Курортный район смело можно назвать самой престижной локацией города с самой дорогой жилой и коммерческой недвижимостью.

Расположение:
Локация располагается в северной части СПб и граничит с Приморским и Выборгским районами и Ленинградской областью.

Транспортная инфраструктура:
Благодаря протяженному Приморскому шоссе, расположенному вдоль Финского залива, и съезду на ЗСД с Курортного района можно быстро добраться до других локаций города. Например, по ЗСД до центра – 40 минут.

Инфраструктура:
Основная застройка района началась в послесоветские годы. В результате здесь соблюден баланс инфраструктуры. Что касается школ и детских садов, то в основном преобладают частные организации. Как мы уже писали выше, в Курортном районе расположены одни из самых дорогих коммерческих организаций: качественные хорошие рестораны, качественные клиники и гостиницы, спортивные комплексы и магазины, например, «Глобус Гурмэ».

Это район, куда приезжают отдыхать со всех городов России. Так как здесь развиты туризм и оздоровление из-за хорошей экологии. Этому способствуют несколько факторов: обилие зеленых зон, в их числе знаменитый парк Петра Первого «Дубки», чистый воздух и выход на Финский залив.

В Курортном районе расположен один их самых живописных и протяженных веломаршрутов – 120 км из Петербурга до Зеленогорска вдоль Финского залива. Насладиться природой также можно на эко-тропе.

В Курортном районе расположено много деревянных исторических дач, которые широко передают атмосферу прошлых лет: музей-усадьба художника Репина «Пенаты», дача Михаила Зощенко, дача Кривдиной, усадьба Авенариуса.

Какие проекты можно приобрести:
В Курортном районе расположена малоэтажная застройка. Здесь нет высоких новостроек. Эта тенденция продиктована изначальным историческим укладом района. Уже сейчас эксперты PLEADA могут предложить рассмотреть комплекс апартаментов в Сестрорецке с видом на воду и парк «Дубки».

Перспективы:
- Появление новой инфраструктуры благодаря строительству двух новых малоэтажных престижных и комфортабельных комплексов в Зеленогорске и Репино.

- Открытие длинных пешеходных прогулочных зон.

Вам нужна помощь с подбором квартиры?
Нажмите на ниже, свяжем вас с нашим экспертом. Открыть/Комментировать

2022-11-24 14:26:14 Квартира для инвестиции с ожидаемой прибылью 31% годовых

Сегодня наши эксперты подготовили для вас квартиру для инвестиции с дальнейшей продажей и доходом 31% годовых.

Почему именно этот объект:
У комплекса недавно был старт продаж - это верный способ купить хорошую квартиру по выгодной цене. Ведь стоимость квадратного метра жилья - максимально низкая. Также учитывая перспективы локации - это отличная покупка для инвестиции и наши эксперты полностью просчитали эту сделку.

О застройщике:
Девелопером выступает компания SC, которая уже 28 лет работает на рынке недвижимости. Компания входит в тройку лидеров по объему текущего строительства в РФ. Компанией уже реализовано более 300 домов, 30 школ и детских садов в Санкт-Петербурге и других регионах России.

Также компания включена в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ.

О локации:
Комплекс расположен на первой береговой линии Невы с собственным выходом на набережную. До центра города – всего 15 минут, а до ближайшей станции метро «Елизаровская» – 10 минут пешком.

Помимо впечатляющих видов на Неву локация радует шаговой доступностью до парков и зеленых зон. К примеру, рядом с комплексом расположены Смоленский сад и сад имени 30-летия Октября.

О комплексе:
Комплекс состоит из 2 домов этажностью от 7 до 9 этажей. Вход в комплекс будет организован через центральную входную группу. На закрытой территории жилого комплекса появится арт-объект в виде паруса, сад камней с фонтаном, мини-дорожки для прогулок и лежаки для спокойного отдыха, стадион и детская площадка. Больше информации о комплексе в нашем обзоре выше.

Перейдем к расчетам:
Ставка по ипотеке на период инвестирования - 0,7%
Платеж по ипотеке на период инвестирования - 30 496₽
Срок инвестирования - 930 дней

Ожидаемая прибыль после продажи - 31% годовых.

* Данная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Хотите получить персональную рекомендацию по инвестированию?
Нажмите на ниже, свяжем вас с нашим экспертом. Открыть/Комментировать

2022-11-24 07:34:28 Двухкомнатная квартира с полной отделкой в Василеостровском районе за 24 904₽ в месяц

Кому подойдёт:
Тем, кто хочет жить в экологически чистом месте, любоваться Финским заливом и наслаждаться морским бризом, но при этом быстро добираться до любого района Санкт-Петербурга.

О локации:
Комплекс расположен у первой линии Финского залива. Отличные видовые характеристики, повышающие комфорт проживания и ценность квартиры на рынке недвижимости, вам обеспечены.

В 10 минутах езды расположена станция метро «Приморская». Запланировано строительство съезда на ЗСД.

За считанные минуты от комплекса доберётесь до общественного пространства «Севкабель Порт» и музея «Эрарта».

О комплексе:
Внутренние дворы закрыты для проезда автотранспорта. Безопасную среду дополнят видеонаблюдение, ограждение по периметру и система «Умный дом».

Для прогулок предусмотрены вечнозелёная хвойная аллея и благоустроенная собственная набережная протяжённостью 2 км с зонами отдыха.

Особое внимание уделили ландшафтному дизайну - было высажено 1368 деревьев, использовано декоративное освещение, оборудованы зоны отдыха и занятия спортом.

Для автовладельцев — подземный паркинг и «Пост» для зарядки автомобиля на гостевых парковках.

О квартире:
⁃ Площадь 47,70м²
⁃ Кухня-гостиная 14,66м²
⁃ Просторная лоджия 5,36м²
⁃ Раздельный санузел
⁃ Городская прописка
⁃ Возможность удаленного подписания
⁃ Полная отделка в подарок

Цифры по ипотеке:
⁃ Ставка - 0,1% на весь срок и для всех
⁃ Ежемесячный платеж - 24 904₽

До конца ноября у застройщика действует акция, по которой скидка на данную квартиру составляет 2 385 500₽.

Хештеги для навигации:
#Двухкомнатная
#РайонВасилеостровский
#МетроПриморская

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажмите на ниже, свяжем вас с нашим экспертом. Открыть/Комментировать

2022-11-23 20:00:50 Где узнать больше о PLEADA?

Периодически мы рассказываем про внутреннюю кухню нашей компании. К примеру, не так давно мы выпустили два поста про изменения и о том, почему PLEADA лучше застройщиков. Но понимаем, что этого для полного понимания нашей работы – мало.

Теперь подробнее познакомиться с компанией можно на новом сайте pleada.pro
Здесь вы прочитаете про каждого эксперта в компании, узнаете о том, что даст вам сотрудничество с нами: мы изложили все преимущества подробно.

Помимо этого мы завели отдельный блог с интересными статьями и актуальными новостями в мире недвижимости. Он будет еженедельно пополняться новой информацией от наших экспертов.

Сайт – это еще один способ изучить отзывы, структуру компании, наши ценности, скачать гайд по подбору квартиры и оставить отклик на звонок эксперта. А для тех, кто хочет присоединиться к нашей команде, мы создали отдельную подробную страницу об этом.

Подробнее о нас на сайте pleada.pro Открыть/Комментировать

2022-11-23 16:50:25 Квартира у Обводного канала с полной отделкой за 28 587₽ и ставкой 0,1% для всех

Подойдет тем, кто хочет:
1. Жить близко к центру и пользоваться богатой инфраструктурой.
2. Быстро добираться до любой точки города. Как на метро, так и на автомобиле.
3. Сэкономить на переплате благодаря субсидированной ставке от надежного банка.

О локации:
Комплекс находится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, всего в 15 минутах пешком от метро «Обводный канал». На автомобиле за 10 минут можно добраться до центра города.

О комплексе:
Высота домов от 11 этажей, они возведены по монолитной технологии строительства. Внутренняя территория закрыта от посторонних и машин. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг и гостевая автостоянка. Внутри комплекса вы найдете благоустроенные места для отдыха взрослых и семей с детьми.

Через весь жилой район протянется широкий пешеходный бульвар для прогулок и спорта.

В состав комплекса входят 3 детских сада, школа и 7 жилых домов с дворами-парками, куда не могут зайти посторонние люди и заехать автомобили. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы.

О квартире:
⁃ Площадь 56,90м²
⁃ Кухня-гостиная 21,10м²
⁃ Уютная лоджия
⁃ Гардеробная при входе
⁃ Совмещенный санузел
⁃ Гостевой санузел
⁃ Полная отделка
⁃ Городская прописка
⁃ Возможность удаленного подписания

Цифры по ипотеке:
⁃ Ставка - 0,1% на весь срок и для всех
⁃ Ежемесячный платеж - 28 587₽

Хештеги для навигации:
#Евротрешка
#РайонФрунзенский
#МетроОбводныйКанал

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажмите на ниже, свяжем вас с нашим экспертом. Открыть/Комментировать

2022-11-23 07:00:06 Готовая квартира у Черной речки за 23 893₽ и ставкой 0,1% для всех

Подойдет тем, кто хочет:
1. Жить близко к центру и пользоваться богатой инфраструктурой.
2. Быстро добираться до любой точки города. Как на метро, так и на автомобиле.
3. Сэкономить на переплате благодаря субсидированной ставке от надежного банка.

О локации:
Жилой комплекс возводится неподалеку от исторического центра Петербурга, в Приморском районе. До станции метро «Черная речка» всего 15 минут пешком.

Также рядом расположен живописный Пионерский парк, Парк Лесотехнической академии и Воронинский сквер.

О комплексе:
Высота домов всего 10 этажей. Внутренняя территория закрыта от посторонних и машин. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Внутри комплекса вы найдете благоустроенные места для отдыха взрослых и семей с детьми.

Вдоль домов со стороны улицы обустроен широкий променад. Высаженные деревья и кустарники дополнят пространство яркими зелеными акцентами.

В каждом дворе запроектированы детские игровые площадки из экологичных природных материалов для разных возрастных групп.

На территории комплекса будут возведены детский сад с бассейном и школа на 1320 мест.

О квартире:
⁃ Площадь 80,36м²
⁃ Кухня-гостиная 24,67м²
⁃ Мастер-спальня
⁃ Уютная лоджия
⁃ Гардеробная при входе
⁃ Совмещенный санузел
⁃ Городская прописка
⁃ Возможность удаленного подписания
⁃ Дом сдан

Цифры по ипотеке:
⁃ Ставка - 0,1% на весь срок и для всех
⁃ Ежемесячный платеж - 23 893₽

Хештеги для навигации:
#Евротрешка
#РайонПриморский
#МетроЧернаяРечка

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажмите на ниже, свяжем вас с нашим экспертом. Открыть/Комментировать

2022-11-22 16:29:44 Старт продаж комплекса в 15 минутах от станции метро «Академическая»

Комплекс будет расположен в Красногвардейском районе в окружении парков и водоемов, в 15 минутах на машине от станции метро «Академическая».

О локации:
Красногвардейский район успешно застраивается новыми проектами. Это положительно влияет как на инфраструктуру, так и на внешний облик района. Уже сейчас поблизости к комплексу присутствует все необходимое для полноценной городской жизни: 9 детских садов, 2 школы, центры дополнительного образования, поликлиники, торговые комплексы, гипермаркеты и парки.

От жилого комплекса 2 минуты на машине до выезда на КАД и 25 минут до центра города. В 5 минутах пешком находится ж/д станция «Ручьи», откуда за 19 минут можно добраться до Финляндского вокзала.

О комплексе:
Всего в комплексе будет построено 4 двенадцатиэтажных дома. В каждом будут обустроены: вестибюль с зоной ожидания, колясочные и велосипедные.

Внутренняя инфраструктура:
Внутри комплекса застройщик предусмотрел детский сад на 80 мест и начальную школу на 100 учеников. Помимо социальной инфраструктуры на закрытой придомовой территории также будут присутствовать детские и спортивные площадки и места для отдыха.

Для автовладельцев предусмотрен собственный подземный отапливаемый паркинг с возможностью подключения пылесоса и зарядки для автомобиля.

Планировки:
В комплексе застройщика представлены функциональные и эргономичные планировки разных форматов: от студий площадью 20,10м² до четырехкомнатных квартир евроформата площадью 78м².

Украшением квартир на двух последних этажах станут потолки в 3 метра. Также есть возможность приобрести квартиру с готовым ремонтом.

Заинтересовал этот старт продаж?
Нажимайте на ниже, чтобы посмотреть планировки и узнать цены. Открыть/Комментировать

2022-11-22 08:05:09 Двухкомнатная квартира в 5 минутах от метро «Пионерская» за 24 672₽ и ставкой 0,1% для всех

Подойдет тем, кто хочет:
1. Жить в самом популярном и активно развивающемся районе.
2. Быстро добираться до любой точки города. Как на метро, так и на автомобиле.
3. Сэкономить на переплате благодаря субсидированной ставке от банка.

О локации:
Комплекс расположен в Приморском районе. Всего в 400 метрах станция метро «Пионерская». В паре минутах пешком находятся несколько торгово-развлекательных центров, к примеру, "Сити Молл".

Рядом с комплексом расположен один из крупнейших зеленых массивов - Удельный парк.

О комплексе:
Квартал состоит из 13 домов высотностью от 12 этажей. Девелопер уделил особое внимание местам общего пользования - здесь появятся детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки и места для отдыха.

Для автовладельцев предусмотрены наземные и подземные паркинги, а также открытые места на улице.

Также в состав квартала входят 3 детских сада,школа и кабинет семейного врача.

О квартире:
⁃ Площадь 67,49м²
⁃ Кухня 13,98м²
⁃ Лоджия и балкон
⁃ Гардеробная при входе
⁃ Совмещенный санузел
⁃ Гостевой санузел
⁃ Городская прописка в Приморском районе
⁃ Возможность удаленного подписания

Цифры по ипотеке:
⁃ Ставка - 0,1% на весь срок и для всех
⁃ Ежемесячный платеж - 24 672₽

Хештеги для навигации:
#Двухкомнатная
#РайонПриморский
#МетроПионерская

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажмите на ниже, свяжем вас с нашим экспертом. Открыть/Комментировать

2022-11-21 20:04:08 10 причин приобрести квартиру в комплексе «Цивилизация на Неве» до конца 2022 года

Эксперты PLEADA подготовили 10 причин-преимуществ, которые делают проект от группы ЛСР привлекательным для покупателей. Как с точки зрения для жизни, так и для инвестиций.

1. Проект строит одна из самых стабильных и надежных компаний на рынке недвижимости – ЛСР. Даже в марте, когда другие застройщики повышали цены на недвижимость, ЛСР держали стоимость на прежнем уровне и при этом анонсировали выгодные предложения.

2. Быстрые темпы строительства домов, говорят о том, что покупатели въедут в квартиры гораздо быстрее, чем было запланировано. Например, сдача второго дома на год раньше – 1 квартал 2023 г. Сдача 4 корпуса – 3 квартал 2024 года.

3. Благодаря полноценной инфраструктуре локации, жители квартир будут жить в сформировавшемся микрорайоне: магазины, ТЦ, медицинские учреждения, школы, детские сады, парк.

4. Удаленность от вторичной недвижимости и близость к центру делают проект перспективным для инвестирования и удобным для жизни. От комплекса на общественном транспорте можно добраться до 4 станций метро.

5. Уникальная архитектура, подсветка фасада и цветовые акценты делают проект одним из самых ярких и привлекательных на Октябрьской набережной.

6. Впечатляющие виды на набережную с окон комплекса. Есть возможность приобрести даже студию с видом на Октябрьскую набережную.

7. Квартиры разных форматов: от студий до семейных трехкомнатных квартир евроформата площадью 107 м².

8. Акции и предложения: отделка бизнес-класса в подарок.

9. Скидки для иногородних и при повторной покупке.

10. Рассрочка: первоначальный взнос 20% + ежемесячный платеж 3000₽ в месяц до июля 2024 + отделка в подарок.

Хотите узнать подробнее о проекте?
Нажмите на ниже, свяжем вас с нашим экспертом. Открыть/Комментировать

2022-11-21 20:04:02 Открыть/Комментировать