Новостройки Питера | Хочу Квартиру

2022-05-22 16:30:04 ЦДС «Елизаровский» — квартал комфорт-класса в 15 минутах пешком до м. «Елизаровская» и 20 минутах езды до Невского проспекта.
«GloraX City Заневский» — ЖК бизнес-класса в 2 минутах до м. «Ладожская» и 5 минут до Невского проспекта.
iD Svetlanovskiy — клубный квартал комфорт-класса в 20 минутах пешком до м. «Удельная» и «Пионерская».
«Квартал Che» — ЖК бизнес-класса в 7 минутах пешком до м. «Московские ворота» и 10 минутах езды до центра.
«Лисичанская, 22» — ЖК бизнес-класса в 10 минутах пешком до м. «Чёрная речка».
«Дом на Васильевском» — ЖК бизнес-класса в сердце ВО, на берегу реки Смоленки и в 5 минутах пешком до м. «Приморская».

Напоминаем, что в нашей базе есть предложения на хороших условиях в каждом из этих ЖК — от студий до просторных 2 и 3-комнатных квартир. Если вы хотите консультацию по всем объектам или подробностей по конкретному комплексу, вы знаете, что делать: оставляйте под этим постом. И мы с вами свяжемся. Открыть/Комментировать

2022-05-22 16:29:50 Ещё одна большая подборка ЖК с отличным местоположением — в этот раз прямо у метро.

В Санкт-Петербурге достаточно много объектов с такой выгодной локацией. Настолько, что нам пришлось разделить подборку на 2 части. В этой — только новые ЖК у метро, а во второй части мы расскажем об апарт-отелях.

«Графика» — ЖК комфорт-класса в 10 минутах пешком до м. «Девяткино».
«Кантемировская, 11» — ЖК комфорт-класса в 5 минутах ходьбы до м. «Лесная» и 10 минутах езды до Петроградской стороны.
«Приморский квартал» — квартал комфорт-класса в 5 минутах пешком до м. «Пионерская» и 25 минутах езды до центра.
«Лермонтовский, 54» — ЖК комфорт-класса в центре города, на набережной Обводного канала и в 5 минутах пешком до м. «Балтийская».

Открыть/Комментировать

2022-05-22 14:59:42 Старт продаж в инвест-отеле VIDI 4*на Синопской набережной, 30

Стоимость кв. метра — от 280 тысяч рублей.
Стоимость юнита — от 6,6 млн рублей.
Площадь — от 21 до 48 м².
Первый взнос по рассрочке — 30%.
Ставка — от 12,3%.
Все юниты сдаются с полной чистовой отделкой, 10% из них — с кухней.
Полная меблировка — по желанию.
Виды — на Неву, мосты Александра Невского и Петра Великого.
Невский проспект — в шаговой доступности.
Ст. м «Площадь Александра Невского» — в 700 метрах.
Московский вокзал — в 5-ти минутах езды.
Отличный вариант для жизни в центре или выгодная инвестиция для заработка: капитализация проекта с начала старта уже 30%.
Срок сдачи: 4 кв. 2024 года.

Подробности — всё там же по запросу: в ЛС (контакты — в описании канала) или в комментариях здесь. Открыть/Комментировать

2022-05-20 15:30:05 #планировка_ХочуКвартиру

Большая 2 к. кв. с лоджией и отделкой

Площадь: 66.37 м²
Где: 10 минут езды до ст. м. «Комендантский проспект»
Этаж: 19/24
Большая кухня: 17.05 м²
Высота потолков: 2.77 м
Срок сдачи: 30.09.2023
Стоимость: 13 412 049 рублей

+ Действуют ставки 0,1% и 2,99%.
+ В продаже есть паркинги от 400 000 рублей.

ЖК комфорт-класса на Комендантском проспекте рядом с Юнтоловским заказником. Просторный охраняемый двор с фонтаном, пешеходными бульварами, велодорожками и площадкой для воркаута. Отделка квартиры выполнена в актуальном дизайне — светлая палитра, качественная сантехника, простые линии, лёгкость и комфорт.

Если вас заинтересовало это предложение, ставьте в комментариях. Мы расскажем вам подробности. Открыть/Комментировать

2022-05-19 15:38:24 В продолжение нашего видео и в дополнение к ответу на вопрос: какие варианты покупки жилья существует, если денег на старте немного? Публикуем подборку актуальных хороших предложений с минимальным ПВ и не только.

ID Мурино, студия: ПВ — 2 279 700 р, остаток — через 1,5 года (без удорожания).
ID Кудрово, студия: ПВ — 2 427 460 р., остаток — через 15 мес.
iD Svetlanovskiy:
студия, ПВ — 2 520 426 р, остаток — через 1,5 года (без удорожания) с учётом акционной скидки 515 000 р.
1 к.кв, ПВ — 3 132 900 р, остаток — через 1,5 года (без удорожания) и с учётом акционной скидки 631 000 р.
3 еврокв., ПВ — 4 141 732 р, остаток — через 1,5 года (без удорожания) и с учётом акционной скидки 977 400 р.

Многие застройщики предлагают рассрочку 5/95 на 3 мес. и без удорожания. Также в нашей базе есть варианты квартир по ипотеке в рассрочку, по которым можно в 2 раза снизить платёж на 1-2 года.

Подробности по всем предложениям или узнать, какие варианты ещё есть у нас в базе — по запросу в комментариях. Открыть/Комментировать

2022-05-19 10:18:20 Мы собрали самые популярные и актуальные вопросы о недвижимости от наших клиентов и подписчиков в соцсетях. И попросили на них ответить нашего ведущего эксперта Артёма Фомичёва:

— Как получить минимальную ставку по ипотеке? Текущие ставки сейчас выгодные?
— Может ли рассрочка заменить ипотеку, и как не переплатить лишнего?
— Денег мало, но нужна хорошая квартира: какие у меня есть варианты?

Чтобы узнать ответы, смотрите наше видео. И присылайте нам свои вопросы, если хотите получить такой же экспертный ответ. Открыть/Комментировать

2022-05-18 11:07:30 Запускаем новую полезную рубрику, в которой коротко и по делу будем просчитывать сколько потребуется денег разным категориям покупателей, чтобы приобрести собственную квартиру — на примере реальных квартир из нашей базы.

Реальный расчёт №1: сколько нужно денег, чтобы купить свою квартиру молодой паре без детей. Берём 1 к. кв. площадью 33,98 м² из нашей базы. Квартира с большим балконом 3,72 м², предчистовой отделкой и увеличенными окнами. Стоимость — 6 596 130 рублей. Считаем:

Ставка на 20 лет — 5, 99%
Удорожание на квартиру — 328 600 рублей.
ПВ — 890 295 рублей.
Платёж — 34 115 руб/мес.

Получаем, чтобы приобрести эту квартиру, пара должна накопить 890 295 рублей на первоначальный взнос и иметь 34 115 рублей ежемесячно, чтобы гасить регулярные платежи. Конечно, всё на двоих. Нам кажется, что более чем реальный вариант, а как думаете вы?

Если вы хотите, чтобы мы сделали расчёт квартиры по вашей ситуации, оставляйте запрос в комментариях. Открыть/Комментировать

2022-05-17 15:00:50 Эксперт «Хочу Квартиру» отвечает: мешает ли кредитка одобрить ипотеку?

При расчёте платёжеспособности банки считают все открытые на вас кредитные карты и потребительские кредиты. Даже если кредитка, например, с лимитом в 300 тыс. рублей просто лежит в кошельке и вы ей вообще не пользуетесь, банк всё равно её посчитает при расчёте ипотеки и уберёт из дохода от 15 до 30 тыс. на потенциальные обязательства.

Например, ваш доход — 100 тыс. рублей. В среднем банки считают, что на все обязательства не должно уходить более 50% от дохода. Получаем, что при расчёте платёжеспособности все платежи не должны превышать 50 тыс. руб./мес. Возвращаемся к той кредитке на 300 тыс. в кошельке: её считают, и на ипотеку остаётся 20-35 тыс. рублей. Лимит кредитования будут определять именно из этой финальной цифры.

Усугубим ситуацию: кредитка не одна и к тому же открыты потребительские кредиты, которые вместе превышают 50% от дохода. Такого клиента банк посчитает закредитованным и очень вероятно, что ему откажут в ипотеке. Открыть/Комментировать

2022-05-16 18:43:06 Старт продаж 1-го корпуса ЖК «Монография»

Стоимость квартир:
1 к. кв. 30,7 м² — 5 139 410 рублей
2 к. кв. 56,7 м² — 7 979 880 рублей
3 к. кв. 69,2 м² — 10 267 130 рублей

12-этажный уютный ЖК: всего 4-5 квартир на этаже; эргономичные классические и европланировки; кухни-гостиные до 18 м²; безопасный двор. Магазины, школа, детский сад, поликлиника — в шаговой доступности.

Где: 15 минут транспортом до ст. м. «Купчино»
Срок сдачи: 2 кв. 2025 года.

Если вас заинтересовал проект и вы хотите получить планировки квартир и подробности о ЖК, просто оставьте в комментариях. И мы вам напишем сами. Открыть/Комментировать

2022-05-16 14:35:25 Срочные новости ипотеки: по всем объектам застройщика ГК «Полис групп» при оформлении ипотеки в Совкомбанке ставка на весь срок:

госпрограмма — 6,64%
семейная ипотека — 3,63%

Внимание: сегодня — последний день действия этой акции. Времени совсем мало, но мы поможем успеть! Открыть/Комментировать