Новостройки Питера | Хочу Квартиру

2022-04-18 16:36:57 #планировка_ХочуКвартиру

Практически готовая квартира с ремонтом — по льготной ставке и без первоначального взноса.

Площадь: 29.36 м²
Где: в самом сердце зелёного массива Новоорловского заказника и 15-ти минутах езды от ст. м. «Проспект Просвещения» и «Озерки»
Этажность: 5/25 этаж
Большой балкон: 3.82 м²
3 детсада и школа во дворе
Рядом — Суздальские озёра, Шуваловский парк и Юнтоловский заповедник
Срок сдачи — 2 кв. 2022 года.
Стоимость: 6 873 000 рублей

ЖК комфорт-класса, окружённый лесным массивом. Вместо привычного зонирования дворов — город-сад: максимально естественная среда с лесными тропинками, благоустроенной речной набережной и местами для прогулок и пикников. А также торговые зоны, кафе, спортивные клубы и детские площадки.

Купить по программе семейной ипотеки:

— ПВ — 0 рублей
— Ставка 4,2% на весь срок
— Ежемесячный платёж — 42 300 рублей

Если вас заинтересовало это предложение, ставьте в комментариях. Мы пришлём вам подробности. Открыть/Комментировать

2022-04-18 12:59:11 Открыть/Комментировать

2022-04-18 12:56:54 Опрос для читателей нашего канала: какие темы и рубрики для вас интересны и актуальны сейчас?

Можно выбрать несколько вариантов Открыть/Комментировать

2022-04-17 10:29:24 19 апреля (вторник) в 18.00 мы проведём прямой эфир с нашими экспертами. Разберём примеры инвестиций в недвижимость и расскажем интересные кейсы из нашей практики. И ответим на главные вопросы:

Надежно ли сейчас инвестировать в недвижимость? Какого минимального бюджета достаточно? Какие актуальные и выгодные предложения есть на рынке прямо сейчас?

Всю актуальную информацию о том, как инвестировать в недвижимость вы узнаете 19 апреля, на нашей видео-трансляции.

Спикеры встречи:

Андрей Стуров (эксперт по продаже недвижимости АН «Хочу Квартиру»)
Константин Белоозеров (директор по продажам АН «Хочу Квартиру»)

Встречаемся здесь в 18.00, 19 апреля. Открыть/Комментировать

2022-04-16 16:55:55 #планировка_ХочуКвартиру

2-к.кв. с лоджией и большой кухней

Площадь: 59.22 м²
Где: 10 минут до ст. м. «Девяткино»
Этажность: 2/12 этаж
Площадь кухни: 15.03 м²
Высота потолков — 2,7 метра
Школа и детсад во дворе
Стоимость: 10 363 500 рублей

Купить по программе семейной ипотеки:

— Срок: 20 лет
— Ставка 0,1% на весь срок
— ПВ 50% — 5 182 500 рублей
— Ипотечный кредит — 5 181 000 рублей
— Ежемесячный платёж — 21 500 рублей

Купить по программе льготной ипотеки:

— Срок: 20 лет
— Ставка 2,5% на весь срок
— ПВ 15% — 1 555 500 рублей
— Ипотечный кредит — 8 808 000 рублей
— Ежемесячный платёж — 46 674 рублей

Если вас заинтересовало это предложение, ставьте в комментариях. Мы пришлём вам подробности. Открыть/Комментировать

2022-04-15 19:57:09 При оформлении ипотечного займа у некоторых банков есть дополнительная опция — единовременный платёж 2% от всего кредита, который позволяет снизить ипотечную ставку. Рассказываем на примере с цифрами сколько так можно сэкономить на переплате за весь срок кредитования.

Читайте об этом — здесь. Открыть/Комментировать

2022-04-15 14:29:12 Важно: обычно минимальная ставка доступна при высоком ПВ, крупной сумме кредита, электронной регистрации или при быстром выходе на сделку. Если значение ПВ — пограничное, но стоит немного увеличить сумму ПВ, и вы уже будете относиться к другой категории — с более выгодной ставкой. Также часто банки предоставляют скидки для зарплатных клиентов. Имейте это ввиду при оформлении заявки на кредит.

Также стоит учитывать, что выше указаны стандартные ставки, но некоторые банки включают в них дополнительно платные опции, в т. ч. и в рамках льготных ипотек для новостроек. Помимо обязательного страхования жизни, иногда в ставку «зашито» и комплексное страхование. Без этой опции ставка повышается (+0,7 п.п).

Состав страховки у каждого банка свой: от него и зависит стоимость общего кредита. Поэтому внимательно выбирайте не только размер ставки, но и величину дополнительных расходов. И лучше всего в том случае обратиться к специалистам, которые просчитают вам все варианты — с учётом общего тела кредита и дополнительных опций, и подберут самый выгодный. Открыть/Комментировать

2022-04-15 14:03:44 Покупка квартиры на вторичном рынке: 17+ банков со ставкой до 20%.

•РНКБ — от 13,75%
•Татсоцбанк — от 15%
•УБРИР — от 16,4%
•Примсоцбанк — от 16,7%
•Металлинвестбанк — от 16,8%
•ВТБ, Альфа-банк — от 16,9%
•Севергазбанк — от 17% (до 30.04)
•Сбербанк, Росбанк Дом — от 17,2%
•СНГБ — от 17,95%
•Банк Зенит — от 18,15%
•МКБ — от 18,25%
•Райффайзен Банк — от 18,49%
•Россельхозбанк — от 19,35%
•Абсолют банк — от 19,5%
•Уралсиб — от 19,99%

Бонус(!)

Только что стало известно, что Банк ДОМ.РФ также обновил ставки по базовым продуктам: от 13,5% — на новостройки и от 13,4% — на готовое жильё.

Минимальные ставки доступны при внесении единовременного платежа в размере 2% от суммы кредита.
Период фиксации пониженной ставки — 10 лет
Срок кредита — до 30 лет
Доступно для и для физлица, и для организаций. Открыть/Комментировать

2022-04-14 18:00:32 #планировка_ХочуКвартиру #переуступка

1-к.кв в сданном доме по цене строящегося (по переуступке).

Площадь: 39.5 м²
Где: 5 минут езды до ст. м. «Комендантский проспект» и КАД
Этаж: 11/20
Санузел: совмещенный
Окна: на улицу
Дом сдан(!)
Стоимость: 8 000 000 рублей
Полное юридическое сопровождение сделки включено в стоимость

Повышенный уровень безопасности ЖК с закрытым двором и круглосуточным видеонаблюдением за территорией. Количество и расположение камер рассчитано таким образом, чтобы обеспечить непрерывный обзор всей территории и мест общего пользования без «слепых пятен».

ЖК расположен в перспективной локации Приморского района — в пешей доступности от двух строящихся ст. м. — «Шуваловский проспект» и «Магистраль 31».

Читать, что такое переуступка и ещё 4 отличных предложения — здесь.

Если вас заинтересовало это предложение, ставьте в комментариях. Мы пришлём вам подробности. Открыть/Комментировать

2022-04-13 18:59:40 Петербургские строители в марте удвоили ввод жилья по сравнению с прошлым годом: https://clck.ru/eqDdi.

В России упростят правила аренды и выкупа земли: https://clck.ru/eqDdB.

Изменилась ставка по льготной ипотеке «Госпрограмма 2020» и лимит кредитных средств в рамках этой программы: https://clck.ru/eqDeb. Но Минстрой допускает и дальнейший пересмотр условий льготной ипотеки (в сторону выгоды для потребителей): https://clck.ru/eqDfF.

Петербург вошёл в десятку городов России, где больше всего подешевела аренда жилья за первый квартал этого года: https://clck.ru/eqDgE.

ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: https://clck.ru/epCUr. В связи с чем Сбербанк и другие ключевые банки также снизили ипотечные ставки: https://clck.ru/eqDi8.

В России предложили отменить бумажные квитанции по ЖКУ. Так управляющие компании смогут сэкономить отрасли жилищно-коммунального хозяйства до 5 млрд рублей в год: https://clck.ru/eqDtm.

Подсчитана сумма инвестиций в российскую недвижимость: она составила 93 млрд рублей. Это на 33% больше, чем в прошлом году: https://clck.ru/eqDkJ.

На субсидирование ипотеки для айтишников кабмин выделил 1,5 млрд рублей. Кто и что может купить по программе: https://clck.ru/ensJw.

Итоги первого квартала на рынке новостроек: https://clck.ru/emTW6.

В России допустили появление льготной ипотеки на вторичное жилье: https://clck.ru/eqDpA.

Данные о недвижимости физлиц могут засекретить: выдача информации из ЕГРН может стать доступной только с разрешения собственника недвижимости: https://clck.ru/eqDsX. Открыть/Комментировать