Доля средне- и малоэтажных новостроек в Москве достигла 5-ле | Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate

 Доля средне- и малоэтажных новостроек в Москве достигла 5-летнего минимума.

 По нашим данным, на рынке новостроек в старых границах Москвы такие корпуса составляют всего 9,3% от общего числа.

Доля малоэтажных корпусов в экспозиции составляет всего 1,6% (18 корпусов), среднеэтажных — 7,7% в экспозиции (84 корпуса).

При этом доля малоэтажных новостроек с 2020 года снизилась на 0.8 п.п., а среднеэтажных — на 4.8 п.п.

По данным на начало апреля 2024 года средняя стоимость кв. метра в малоэтажных — 1220,7 тыс. рублей, в среднеэтажных корпусах — 1293,7 тыс. руб., что значительно выше цены «квадрата» в многоэтажных корпусах (485,8 тыс. руб.).

Малоэтажные корпуса имеют высотность до 4 этажей, среднеэтажные — от 5 до 9 этажей.

 В исследовании принимали участие все корпуса новостроек на экспозиции в старых границах Москвы, всех классов.