Новостройки МиМО

2021-02-19 11:59:01 Дольщики корпуса 5.2 подмосковного жилого комплекса "Видный город" обанкротившейся Urban Group начнут получать ключи 5 марта, сообщила пресс-служба Фонда защиты прав дольщиков. @ria_realty Открыть/Комментировать

2021-02-19 10:30:01 Специалисты проекта Наш.Дом.РФ (структура Дом РФ) рассчитали среднюю стоимость строительства многоквартирных домов в феврале 2021 года. Расчет сделан на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в ЕИСЖС. Считается ежемесячно.

Любопытные цифры. Например, Москва. Средняя стоимость строительства 1 кв метра по данным Дом РФ - 82,4 тыс руб. (кстати, в январе т.г. - 81,6 тыс руб, т.е. +1% за месяц). Средняя цена продажи 1 кв метра в новостройках Москвы по данным портала RealtyMag за февраль 2021 - 225,2 тыс руб. (в январе 221,9 тыс руб, т.е. +1,5%). Задумалась про разницу в ценах…

В табличке ТОП-10 регионов по средней стоимости кв метра.

@novostroymoscow Открыть/Комментировать

2021-02-18 18:03:33 #нампишут Дольщикам ЖК " Марьино Град" в ранее сданных в эксплуатацию домах 1 очереди отказывают в регистрации права собственности из-за технических ошибок допущенных со стороны конкурсного управляющего. Дольщики ЖК подписали акт,в котором запрещается ремонт в квартирах до получения права собственности ,но и собственность дольщики получить не могут из-за ошибок в документации. Ранее Технический заказчик в лице Капитал групп увеличил этажность домов и в четырёхэтажных домах на чердаке согласовал размещение апартаментов, что и послужило ошибкой в техническом плане. Из-за изменения проекта и увеличения количества помещений в доме сбилась и нумерация квартир. Дольщики ЖК "Марьино Град" постоянно сталкиваются с проблемами в получении ключей и сдачей объекта в эксплуатацию. Дольщики должны были получить ключи в 2015 году, но не смотря на постоянные акции протеста и напоминания о своей проблеме 87% ЖК так до сих пор и не сдано в эксплуатацию. Согласно «дорожной карте» ,которая до сих пор висит на сайте ДОМ.РФ ( https://фонд214.рф/problemnye-obekty/problemnyj-obekt/?po_id=813), срок достройки - 3 квартал 2018 года, но в 3 квартале ни один из домов не был сдан. Дорожная карта, утвержденная заместителем мэра г. Москвы многократно переписывалась в связи со срывами сроков завершения строительства. В 2016 году Москомстройинвест рапортовал, что до конца 2016 года в Новой Москве планируется ввести в строй первую очередь проблемного ЖК «Марьино град». https://www.mos.ru/invest/documents/smi-o-komitete/view/11902220/. Дома стояли готовые с 2016года,но выдача ключей дольщикам 1 й очереди ЖК(13 началась в декабре 2020года.

@nedvizha Открыть/Комментировать

2021-02-18 12:00:18 Давно пора ограничить аппетиты застройщиков. Засрали уже красавицу Москву. Открыть/Комментировать

2021-02-17 20:49:51 На границе районов #Южнопортовый и #Печатники влепят еще несколько сот тысяч квадратных метров жилья.

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен объектов нового строительства составит 534,366 тыс. кв. м, в том числе жилая часть застройки – 300,877 тыс. кв. м, нежилая часть застройки (объекты социальной инфраструктуры, общественно-деловая, общественно-производственная и коммунальная застройка) – 233,489 тыс. кв. м.

Пишут, что планировочным решением также предлагаются мероприятия по развитию транспортного обслуживания территории: строительство местной улично-дорожной сети, реконструкция Южнопортовой улицы и 2-го Южнопортового проезда.

На "Активном гражданине" сейчас идет обсуждение. В условиях электронного формата протащить этот проект будет, очевидно, легко.

(спасибо за наводку на эту новость ТГ-каналу "Москвичи уху ели") Открыть/Комментировать

2021-02-17 20:25:59 Как относятся москвичи к программе реновации?

Интересные цифры из недавнего социологического исследования. Большая часть москвичей в целом не сформировала своего отношения к программе реновации. Однако, среди участников программы доминирующая категория - это противники, 43.7%. Колеблющихся 42.8%, а сторонников всего 13.5%

Главные страхи - несоблюдение условий программы (другой район, меньше площадь), ухудшение условий проживания (мигранты, инфраструктура), несоблюдение сроков и снижение качества жизни в районе (постоянные стройки)

При этом больше 40% (среди них и сторонники реновации, и колеблющиеся) надеются что реновация позволит улучшить жилищные условия. Некоторые верят в повышение комфорта жизни в районе (инфраструктура же) и улучшение архитектурного облика.

Ещё из важного: 84% респондентов сказали, что им не хватает информации о программе. Мораль: квартиры побольше, нормальная инфраструктура - и народ будет счастлив! Банально, да? Открыть/Комментировать

2021-02-17 17:42:32 Рубрика от Фонда реновации «Было-стало».

Адрес - 5-й Рощинский проезд, дом 1 (Даниловский район Москвы).

Квартиры в новостройке переданы жителям соседних пятиэтажек. Всего то 10 этажей, что сегодня редкость. Первый этаж с витражным остеклением под объекты инфраструктуры. Реально симпатичный домик.

Как вам? Открыть/Комментировать

2021-02-17 12:20:13 Невероятные ошибки Фонда защиты прав дольщиков

Интересную вещь заметили вчера дольщики Urban Group: в число выставленных на торги машиномест в ЖК "Митино О2" вошли некоторые из тех, которые ранее конкурсный управляющий включил в реестр требований участников строительства (РТУС) - то есть, те, которые должны, в конечном итоге, отойти тем дольщикам, которые до банкротства застройщика купили эти лоты.

Я лично обнаружила 3 машиноместа, данные по которым находятся и в реестре требований, и на странице торгов. Дольщики утверждают, что право требования Фонду не продавали и не передавали, а потому не понимают, как их машиноместа оказались в открытой продаже.

⌘ ⌘ ⌘

Очень хочется верить, что сегодня мы зафиксировали просто ошибку рядового работника Фонда, а не двойные продажи, родом из 90-х.

@novostroyman Открыть/Комментировать

2021-02-16 21:22:00 Образцовый реновационный дом на ул.Константина Федина, 13.
Горячая вода хлещет по всему полу.

Сауна и хаммам включены
#краш_марафон
@tbcc_renovation Открыть/Комментировать

2021-02-16 14:25:27 Предложение жилья в небоскребах за семь лет выросло в 30 раз

Предложение в жилых небоскребах (от 33 этажей и выше) в Москве по сравнению с 2013 годом выросло в 30 раз, речь идет как о квартирах, так и апартаментах. Особенно много такой недвижимости было введено в прошлом году.

В аналитическом отчете компании Capital Group приводятся следующие цифры: в 2013 году в высотках предлагалось всего 30 тыс. квадратных метров жилья, в 2016-м предложение превысило 200 тысяч, в 2018-м достигло 542 тыс. кв. метров. В 2020 году был установлен рекорд: 862 тыс. квадратных метров в жилых небоскребах.

«Дома в 30-33 этажа становятся частью повседневной городской застройки. Москва постепенно переходит к американской метрике, когда к сегменту небоскребов относятся уже не просто многоэтажные здания высотой от 100 метров, а высокотехнологичные комплексы с уникальной архитектурой и высотой от 150 метров», — говориться в сообщении компании.

По данным агентства «Метриум», на конец прошлого года в Москве продажи велись в 47 жилых комплексах, в которых хотя бы один корпус в высоту превышал 100 метров. Всего в категорию «высотных» попадало почти 20% предложения жилья в столице.

@wearestroyka Открыть/Комментировать