Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

2021-02-17 11:09:59 В 2021 году в Москве достроят 58 корпусов в проблемных ЖК.

2020 год для Москвы стал рекордным по достройке проблемных объектов – в эксплуатацию было введено 34 корпуса в составе 8 жилых комплексов.

Власти Москвы планируют достроить еще 58 корпусов в проблемных ЖК в 2021 году. Открыть/Комментировать

2021-02-17 10:14:02 Более 4000 жителей Можайского района Москвы планируется переселить на первом этапе реновации.

В Можайском районе (ЗАО) уже построено и передано под заселение 3 новостройки по реновации: на улицах Гжатская, Красных Зорь и Кубинка.

Для организации переселения в районе определены 11 стартовых площадок. На первом этапе переселения – до 2024 года – планируется переезд 4,2 тыс. жителей из 29 домов. Открыть/Комментировать

2021-02-16 16:34:00 Был долгострой – и нет долгостроя. Оказывается, так бывает. Если вы еще не слышали про апарт-комплекс Loft River в райской локации (район Покровское-Стрешнево, на берегу реки Сходни), речь как раз о нем.

Этот малоэтажный объект признали самостроем и хотели снести, но в январе этого года его – о, чудо – легализовали. И теперь он вполне себе законный комплекс общей площадью 6150 кв. м.

Ну, а мы узнали об этом из первых уст: читайте все подробности этого скандального дела в интервью застройщика Loft River для Новострой-М. Открыть/Комментировать

2021-02-16 12:01:00 Цены на новостройки ТиНАО замедлили рост.

В январе 2021 года средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке Новой Москвы выросла на 0,1% в комфорт-классе (до 166,6 тыс. рублей) и на 1% в бизнес-классе (до 188,5 тыс. рублей). За последние полгода это самый скромный прирост.

По мнению экспертов, если девелоперы не будут выводить на рынок достаточное количество новых проектов, цены могут снова начать расти, особенно на фоне резкого удорожания строительных материалов. Открыть/Комментировать

2021-02-16 11:12:17 Движение по участку БКЛ «Мневники» – «Каховская» будут запускать поэтапно.

На данном участке расположены 9 станций, первым будет открыт отрезок «Аминьевская» – «Каховская», затем – «Мневники» – «Аминьевская».

На всех станциях этого сектора Большого кольца уже начаты отделочные работы, ведутся монтаж внутренних инженерных систем и присоединение к городским сетям. Открыть/Комментировать

2021-02-16 10:04:47 Первый дом по реновации в Митино (СЗАО) поставлен на кадастровый учет.

Трехсекционная новостройка общей площадью 30,5 тыс. кв. м находится на улице Парковая. Сюда планируется переселить 250 семей из старых пятиэтажек, уже зарегистрировано право собственности Московского фонда реновации на первую квартиру.

Получить бесплатно подборку выгодных предложений в новостройках СЗАО. Открыть/Комментировать

2021-02-15 16:37:00 Все о рынке Новой Москвы специально для Новострой-М рассказал Владимир Щекин, совладелец Группы Родина и девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District.

Самое главное – о ценах. В 2020 году в Новой Москве произошел самый резкий скачок цен за всю историю местного рынка. За год стоимость «квадрата» выросла со 128 тыс. до 165 тыс. рублей, то есть на 30%. Для сравнения: в старых границах Москвы массовые новостройки подорожали только на 19%.

Пока эксперт не видит предпосылок к снижению цен. Их подталкивает вверх программа льготной ипотеки под 6,5% годовых. А она, как известно, будет действовать еще полгода и, вполне вероятно, будет продлена.

Кроме того, к подорожанию квартир прямое отношение имеет растущая себестоимость строительства.

Какой вывод из всего этого? Сейчас мы можем рассчитывать лишь на замедление роста цен или его остановку в I половине 2021 г., а вот снижения нам пока не видать.

Подробности читайте в полной версии интервью. Открыть/Комментировать

2021-02-15 12:01:00 Инвесторы скупают новостройки в Москве, несмотря на рост цен.

В январе 2021 года средний «квадрат» в новостройках стандарт-класса, расположенных в «старых» границах Москвы, подорожал на 5% – до 179 710 руб. В комфорт-классе стоимость кв. м увеличилась на 2% и составила 210 120 руб.

По мнению экспертов, планомерный рост цен, наблюдаемый в последние полгода, стимулирует к покупке квартиры не только тех, кому нужно улучшить жилищные условия, но и все больше инвесторов.

Такие покупатели рассматривают новостройки как самый перспективный и стабильный инструмент для получения дохода и готовы вкладывать в них даже относительно небольшие сбережения в несколько миллионов рублей. Открыть/Комментировать

2021-02-15 11:09:41 ​​Объявлен старт продаж квартир от 4 млн рублей в корпусе 16 ЖК «Люберецкий» от ПИК.

Новостройка возводится на границе Люберецкого района и микрорайона Некрасовка, в 4 км от МКАД. До ст. м. «Лухмановская» можно дойти пешком за 5 минут, дорога до ст. «Выхино» и ж/д ст. Люберцы-1 займет 10 минут на транспорте. Собственная инфраструктура комплекса включает в себя 3 детских сада, школу, поликлинику и паркинги.

Посмотрите, какие планировки предлагает застройщик в этом проекте и оцените их с учетом расположения на этаже и освещенности – на поэтажных планах. Открыть/Комментировать

2021-02-15 10:08:39 Новые ЖК будут построены в САО и ЮАО.

В САО жилой комплекс будет возведен в рамках достройки незавершенного объекта с изменением его функционального назначения в районе Западное Дегунино. Новостройка на Дмитровском шоссе будет состоять из двух отдельно стоящих секций, объединенных стилобатом и двумя подземными этажами.

На юге Москвы, в районе Нагатинский Затон, появится ЖК на проспекте Андропова. В его составе будут построены три корпуса: два 24-этажных башенного типа и один 6-этажный. Открыть/Комментировать