Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

2023-04-11 14:30:00 Семейная ипотека от Level и МКБ: ставка от 0,01% и скидка 25% в апреле

Девелопер Level Group и Московский кредитный банк запускают новую программу субсидированной семейной ипотеки со ставкой от 0,01% на первые три года.

Лимит по такому кредиту составляет 12 млн рублей, срок – до 30 лет. При первоначальном взносе 20% ставка с четвертого года составит 5,3%, при взносе 15% – 5,59%.

Напоминаем, что воспользоваться семейной ипотекой могут:

• семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился ребёнок (включая первого ребёнка)
• семьи, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей вне зависимости от года рождения
• семьи, в которых воспитывается ребёнок с инвалидностью

Бонус: в апреле в проектах Level Причальный, Level Нагатинская, Level Мичуринский, Level Южнопортовая, Level Селигерская действует скидка 25% на семейную субсидированную ипотеку.

Все новостройки Level Group с планировками квартир и актуальными ценами – смотрите по ссылке. Открыть/Комментировать

2023-04-11 12:18:00 В Москве осталось решить проблемы 5,5 тыс. обманутых дольщиков — Бочкарев

С 2011 года в Москве решены проблемы почти 27 тыс. обманутых дольщиков, осталось обеспечить права 5,5 тыс. граждан, пострадавших от действий застройщиков. По словам заммэра, за 12 лет в столице достроили 235 проблемных домов, также некоторым дольщикам предоставили компенсационное жилье.

В 2023 году в Москве завершилось строительство самого крупного и сложного долгостроя города — ЖК «Царицыно», всего для почти 5 тыс. дольщиков этого объекта было построено 14 корпусов.

Сейчас в Москве осталось обеспечить права 5 503 дольщиков, которые приобрели квартиры в 18 объектах. Андрей Бочкарев отметил, что за последний квартал в «Дорожную карту» не попал ни один новый адрес. Открыть/Комментировать

2023-04-11 11:17:00 Новости реновации: дома в районах Рязанский, Западное Дегунино и Перово

Москомэкспертиза согласовала проект строительства дома по программе реновации в Рязанском районе по адресу: ул. 3-я Институтская, з/у 4/1. В доме будет 492 квартиры: 118 однокомнатных, 306 двухкомнатных и 78 трехкомнатных. Несколько квартир будут адаптированы для проживания маломобильных людей.

Еще два дома получили разрешения на строительство, их построят на месте старых пятиэтажек в районах Западное Дегунино и Перово.

Новостройка в Западном Дегунине появится по адресу: Коровинское шоссе, з/у 29. Дом будет состоять из двух корпусов, объединенных одноэтажной нежилой частью и подземной одноуровневой автостоянкой. В доме запроектировано 340 квартир: 82 однокомнатные, 224 двухкомнатные и 34 трехкомнатные. Восемь квартир приспособят для маломобильных жильцов.

Пятисекционный дом с подземной парковкой в районе Перово построят на ул. Плеханова, з/у 24А. В нем будет 409 квартир: 129 однокомнатных, 161 двухкомнатная и 119 трехкомнатных.

Во всех квартирах в домах, которые строятся по программе реновации, выполняется полная внутренняя отделка, устанавливается необходимая сантехника, а также кухонные плиты и мойки.

Подробности о программе реновации и карта домов под снос доступны по ссылке Открыть/Комментировать

2023-04-11 10:05:00 ​К 2025 году построят участок Троицкой линии метро от «ЗИЛа» до «Коммунарки»

Первый участок новой ветки планируется достроить к концу 2024 года, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Протяженность этого участка — 25,2 км, на нем разместятся 11 станций: «ЗИЛ», «Крымская», «Академическая», «Вавиловская», «Новаторская», «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева», «Тютчевская», «Корниловская» («Мамыри»), «Бачуринская» и «Коммунарка».

Пять станций станут пересадочными: с «ЗИЛа» можно будет пересесть на будущую Бирюлевскую линию и МЦК, со станции «Крымская» — на МЦК, с «Академической» — на Калужско-Рижскую ветку, с «Новаторской» — на БКЛ, с «Коммунарки» — на Сокольническую линию.

По второму участку — от «Коммунарки» до Троицка — сейчас разрабатывается градостроительная и проектная документации. Длина этого отрезка — 15,5 км, на нем планируется построить шесть станций: «Сосенки», «Ракитки», «Десна», «Десеновское», «Ватутинки» и «Троицк».

Троицкая линия метро снизит нагрузку на южные участки Сокольнической и Калужско-Рижской линий и позволит сократить интенсивность движения автотранспорта по прилегающим улицам. Открыть/Комментировать

2023-04-10 18:20:00 Относительные успехи

Аналитики отметили, что по итогам марта в Московском регионе возобновился рост спроса на первичное жилье.

В среднем по агломерации по сравнению с февралем число сделок увеличилось на 43%, а по локациям наибольший рост показала Новая Москва: здесь продажи новостроек за месяц выросли сразу на 60%. Также застройщики ТиНАО нарастили выручку на 57%.

Однако по сравнению с мартом 2022 года спрос на строящуюся недвижимость столичного региона по-прежнему остается более слабым: число сделок за год упало на 34%.

Подробности в новом материале по ссылке Открыть/Комментировать

2023-04-10 16:47:28 ​Forma открывает продажи в квартале Moments

Проект расположен на северо-западе Москвы, вблизи от одного из старейших парков столицы - Покровское-Стрешнево и будет объединен с ним живописным экотреком протяженностью 1250 метров.

В состав проекта войдут восемь жилых корпусов высотой от 14 до 45 этажей. Общая жилая площадь комплекса составит около 140 тыс. кв. метров. Всего в Moments запланировано 2668 квартир, которые будут реализовываться как с отделкой white box, так и в состоянии shell & core. На территории предусмотрены школа на 350 учащихся и детский сад на 175 мест.

В рамках первого этапа строительства квартала девелопер возведет дом общей площадью более 29,8 тыс. кв. метров. Жилая площадь башни составит 19,3 тыс. кв. метров, всего 330 квартир.

В ассортименте лоты с разнообразными планировками - от функциональных студий до больших квартир с четырьмя спальнями, также доступны редкие опции. Например, лоты с панорамным остеклением и французскими балконами, мастер-спальни с гардеробными, квартиры с прачечными.

Цена квадратного метра в Moments начинается от 300 109 рублей. Минимальный бюджет покупки студии составляет 11,5 млн рублей, односпальных квартир – от 14 млн рублей.

Архитектурный ансамбль комплекса разработан бюро KAMEN ARCHITECTS, автором концепции иммерсивного благоустройства выступило британское бюро Gillespies. В проекте появятся эмпирические и сенсорные сады, детские игровые площадки, обширные социальные пространства, пикниковые зоны и уютные лужайки.

Первый корпус планируется сдать в эксплуатацию в 2025 году.

Подробности о проекте можно изучить по ссылке Открыть/Комментировать

2023-04-10 15:00:02 ​Гордость столицы: чем привлекает покупателей новый ЖК в СВАО?

Девелоперы жилых проектов относительно недавно начали осваивать район Марьина Роща.

Теперь эта локация на северо-востоке города все больше тяготеет к премиум-классу: сказывается и богатое историческое прошлое местности, и близость к центру Москвы.

Вот и ГК «Пионер» решила пополнить портфель своих премиальных проектов новостройкой на Полковой улице. ЖК Pride вышел на рынок меньше полугода назад.

Новострой-М в деталях изучил этот жилой комплекс, и вы можете прочитать подробную экспертизу у нас на сайте. Открыть/Комментировать

2023-04-10 13:51:06 С начала программы реновации в Москве ввели в эксплуатацию 247 стартовых домов

Программа реновации жилищного фонда Москвы стартовала в 2017 году, с этого времени в столице построили и сдали в эксплуатацию 3,5 млн кв. м. жилой недвижимости.

Под заселение переданы 228 новостроек площадью 3,1 млн кв. м, в новое жилье переехали 93 тыс. москвичей, еще 20 тыс. человек оформляют документы или завершают переезд.

Столичные власти планируют, что к концу 2024 года будет построено более 6,5 млн кв. м жилья по реновации, а количество жителей, приступивших к переселению, достигнет 200 тыс. человек. Сейчас эта задача выполнена уже больше чем на 50%.

По словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина, в городе уже полностью расселили 234 дома старого жилого фонда и демонтировали 200 домов. В настоящее время в строительстве и проектировании находятся 7,3 млн кв. м жилья, больше половины этого объема — на месте зданий, которые уже снесены или готовятся к сносу.

Все материалы о реновации доступны по ссылке Открыть/Комментировать

2023-04-10 12:07:00 Проект станции метро «Южный порт» доработают к февралю 2024 года

Новая станция Люблинско-Дмитровской линии метро разместится между «Кожуховской» и «Печатниками» в районе Печатники на территории промзоны «Южный порт», ранее ее строительство планировалось начать в 2022 году.

Заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев в интервью АГН «Москва» сообщил, что перед метростроевцами стоит сложная технологическая задача: фактически будущую станцию нужно «посадить» на действующую линию с интенсивным пассажиропотоком.

Программа развития метрополитена на 2023-2025 годы предусматривает строительство в Москве 27 станций, 63,57 км линий метро и трех электродепо. Только в 2023 году в столице завершится строительство 15 станций подземки — девять из них, в составе Большой кольцевой линии, уже запущены, до конца года будут достроены еще шесть, в том числе на территории ТиНАО.

Также в 2023 году продолжается строительство двух новых радиусов — Троицкой и Рублево-Архангельской линий, в планах — продление Арбатско-Покровской линии в район Гольяново.

Новостройки рядом со станциями метро можно изучить по ссылке Открыть/Комментировать

2023-04-10 11:05:00 В российских небоскребах будут использовать суперстекло отечественного производства

Larta Glass, входящая в ГК ФСК, выпустила новый продукт — сверхгабаритное архитектурное стекло с магнетронным напылением. До недавнего времени такой материал приходилось импортировать из Европы или Китая. Теперь же, после модернизации производства, инновационное стекло выпускает завод в Ростовской области.

Уникальность этого продукта не только в его увеличенном формате (более 9 метров), но и в широкой линейке архитектурных покрытий: HP, HD, SE, HS, влияющих на повышение энергоэффективности материала. То есть стекло будет пропускать больше света, но сокращать теплопотери и защищать помещение от перегрева.

Архитектурное стекло сегодня применяется при строительстве высотных зданий сложной формы для создания эффекта бесшовного и радиусного остекления. В частности, ГК ФСК планирует применять этот вид стекла в своих следующих проектах бизнес-класса и при строительстве своей штаб-квартиры в Sydney City.

*** Открыть/Комментировать