3

2022-09-10 15:00:24 Должна ли я платить за воду, если в моих комнатах никто не прописан?
Ключевой момент – отсутствие у Вас счетчиков воды. В этом случае Вы платите по стандартному нормативу вне зависимости от расхода воды. Даже если у Вас никто не прописан, Вы являетесь собственником и автоматически жильцом помещения. Поэтому производить оплату придется.

Если хотите избежать этого, Вам следует обсудить с соседями по квартире возможность установить счетчики воды. Все соседи должны дать свое согласие. После установки счетчиков Вы будете платить за то количество воды, которое было использовано. Так как лично Вы воду не используете, то и платить не придется. Открыть/Комментировать

2022-09-09 17:46:10 Температуру воды можно измерить самостоятельно. Согласно нормативу (СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение в СанПиН 2.1.4.1074-01»), температура горячей воды должна быть не ниже 60 °C для закрытой системы теплоснабжения и 50 °C для открытой. Если показатель ниже, нужно зафиксировать факт несоответствия нормативу. Для этого подается заявка-претензия в диспетчерскую службу. Если это временная ситуация, диспетчер сообщает причину и время устранения аварии. В случае, если аварийной ситуации нет, заявитель вправе вызвать специалиста для проведения замеров и фиксации нарушения. Проверка должна быть произведена в срок не более двух часов с момента подачи заявления. Далее по результатам замеров составляется акт в двух экземплярах. Открыть/Комментировать

2022-09-08 18:29:47 Фонд капремонта
Капитальный ремонт многоквартирного дома проводится на средства жильцов. Для накопления средств на это мероприятие существует фонд капитального ремонта, куда жители ежемесячно отчисляют деньги в течение нескольких лет. Минимальный размер взноса устанавливается региональными властями и зависит от площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме. В Петербурге минимальный ежемесячный взнос за капремонт составляет от 2 до 3 рублей за кв. метр, а Ярославле – 5,86 рубля за кв. метр, в Москве ― 7,8 рублей за кв. метр. Открыть/Комментировать

2022-09-07 16:29:45 Можно ли продавать квартиру с долгом по капремонту?

Да, может. В данном случае, чтобы избежать дополнительных расходов, покупателю целесообразно перед совершением сделки убедиться в отсутствии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги прежним собственником, в частности, взносов на капитальный ремонт. В противном случае он должен будет заплатить долги по взносам на капремонт прежнего владельца недвижимости. Открыть/Комментировать

2022-09-06 17:28:28 Энергоэффективный капремонт на практике
Удивительный парадокс: зимы в России гораздо суровее, чем в Европе, но при этом большинство домов в нашей стране существенно уступают европейским по способности сохранять тепло.

Объяснение простое. Европа импортирует большинство энергоресурсов, и рационально расходовать их – вопрос экономической безопасности. После мирового энергетического кризиса середины 70-х годов европейские страны взяли курс на энергоэффективность. Уже через два года они планируют сделать нормой строительство «пассивных» зданий, то есть тех, которые могут самостоятельно снабжать себя энергией. Открыть/Комментировать

2022-09-05 16:47:11 Определены основные правовые проблемы сферы капремонта

Согласно результатам мониторинга правоприменения в РФ, одной из основных проблем сферы капитального ремонта является отсутствие в Жилищном кодексе понятия «многоквартирный дом», что усложняет составление реестра объектов, которые подлежат включению в региональные программы капремонта.

Напомним, что в сентябре в Госдуму внесен законопроект об устранении правовой неопределенности, который позволит разграничить понятия «многоквартирный дом» и «дом блокированной застройки». Ранее Минстрой отмечал, что принятие закона возможно произойдет осенью текущего года.

В настоящее время также разработан законопроект, дающий право органам публичной власти оказывать финансовую помощь из средств бюджета при наличии превышения предельной стоимости капремонта в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия. По данным мониторинга, стоимость капремонта обычно превышает предельную стоимость работ. Открыть/Комментировать

2022-09-04 16:56:52 Капремонт многоквартирных домов не может освоить собранные деньги

По словам Сергея Степашина, собираемость взносов за капитальный ремонт в России превышает 90%. В настоящее время на счетах капремонта накопилось 298 млрд рублей.

Для сравнения президент дает на модернизацию системы ЖКХ 150 млрд рублей на пять лет, подчеркнул председатель набсовета. По его мнению, людям не объясняют, они не могут найти ответственных подрядчиков, их просто обманывают.

Также существует проблема, связанная с качеством выполнения капитального ремонта. «Подкрасили, подмалевали, трубы не поменяли. У нас на 70% устаревшая коммунальная инфраструктура», — отметил Степашин. Открыть/Комментировать

2022-09-03 17:09:57 Варианты управления

Во время монтажа теплого пола устанавливается датчик температуры. Он идет в комплекте с регулятором теплого пола, поэтому их нужно выбирать сразу.

Регуляторы бывают трех видов.

Электромеханические. Здесь вы задаете некую условную мощность с помощью внешнего управления (обычно это колесико с цифрами размером с розетку). Такие варианты управления подходят ко всем сериям электрофурнитуры, и датчик можно расположить в одной рамке с выключателем.
Электронные. Вы задаете необходимую для помещения температуру и можете контролировать ее через табло.
Программируемые. Здесь можно задавать время включения теплого пола. Например, он включается вечером к вашему приходу домой, а днем охлаждается.
Электронные и программируемые регуляторы не входят в серии электрофурнитуры, по цвету могут быть белыми или черными. Открыть/Комментировать

2022-09-01 19:45:36 Главные тренды в отделке плиткой

Бежевая классика

Товар вне сезона и тенденций, который всегда востребован и пользуется неизменной популярностью, — это плитка любых оттенков бежевого цвета. Люди редко решаются на эксперименты с цветом, еще реже — на сочетание плит из разных коллекций. Как правило, покупают то, что видят в выставочном зале, и что легко могут представить в своем интерьере

Смелые решения

Любителям рискнуть рекомендую подумать о сочетании основной плиты с мозаикой. Мозаика — универсальная и очень красивая плитка, она позволяет обыгрывать выступы и изгибы. Для нее не нужен большой запас (из-за маленького процента подрезки), а благодаря основе из армирующей сетки ее довольно легко укладывать. Открыть/Комментировать

2022-08-31 18:02:41 Сантехника

Ремонт санузла стоит недешево. Вы можете попробовать заменить только сантехнику (не забудьте внести в смету смесители), но будет обидно ставить дорогую ванную на старую плитку. К тому же есть риск, что сантехническая разводка в вашем доме морально устарела и при монтаже сантехники потребует замены. Это отразится и на стоимости работ. Делая капитальный ремонт в ванной и туалете, надо учесть не только цену на плитку и работы по ее укладке, но и расходы на выравнивание стен. Если будете класть плитку на неровное основание, скорее всего, швы не будут сходиться, а рисунок собьется.

Цены на сантехнику сильно зависят от марки и дизайна. На один сантехнический прибор стоит закладывать минимум 25 тысяч рублей (с учетом комплектующих и смесителей). Цены на плитку зависят от ее размера, дизайна и производителя. Стоимость однотонной фоновой плитки отечественного производства начинается от 500 рублей за кв. метр. Открыть/Комментировать