Недвижа

2023-09-21 14:50:06 Приходит как-то Марго Робби в офис ГК ФСК…

https://t.me/gk_fsk/3899

@nedvizha Открыть/Комментировать

2023-09-21 10:51:48 Как не бояться, если снова рухнул лифт, или как часто называют «применил экстренное торможение».

Опять в ЖК от ПИК, теперь на Красноказарменной улице, 15.

Вчера вечером лифт с женщиной и ребенком ехал на 21 этаж, но в районе 16 подъемник сорвался. Спасибо аварийной системе, страховочные механизмы сработали после того, как лифт пролетел вниз полтора этажа, вскоре падение повторилось. После чего лифт поехал медленно и довез испуганных пассажиров вниз. Никто не пострадал, но триггерить их будет долго.

Жители дома сообщили, что это уже 3-й случай за последнее время. В прошлый раз лифт с рабочим летел несколько этажей, он травмировал руку.

Жильцы уже писали жалобы в УК, обращались в прокуратуру и жилищную инспекцию.

Они боятся пользоваться лифтами, многие ходят пешком. Но в доме живут пожилые, семьи с новорожденными детьми, которым не реально спускаться по лестнице.

На место происшествия приехала полиция, составили протокол и забрали заявление на строительную компанию.

@nedvizha Открыть/Комментировать

2023-09-21 09:36:39 #нампишут

Нашу УК Горизонт уже не исправить!

Обычно, когда пахнет жареным, люди начинают что- то делать, исправлять ситуацию, но это не наш вариант точно! Ватутина 18к2 - с каждым днем только хуже.

@nedvizha Открыть/Комментировать

2023-09-20 10:12:04 Открыть/Комментировать

2023-09-15 19:22:02 #отредакции

Представители Минфина сокрушаются в публичном поле о том, что на льготную ипотеку приходится на сегодня 80-90% от всех сделок с жильем.

А это – непозволительная роскошь в наши дни. К тому же, она разогнала цены и сделала квадратные метры недоступными, пожаловались финансисты.

Куда они смотрели как минимум несколько лет – не понятно. Но сейчас, когда рыночные условия ипотеки стали неподъемными, Минфин вдруг «проснулся» и обещает снизить порог субсидий по госпрограммам до 50%. Оставив лишь адресные (семейную, дальневосточную, IT и тд.) программы.

Для рынка это означает – полный коллапс. Поэтому банкиры и девелоперы однозначно за продление основной программы под 8% на 2024 и последующие годы. Чиновники – однозначно против. Посмотрим, удастся ли им найти «золотую середину» и какой она в итоге будет.

@nedvizha Открыть/Комментировать

2023-09-15 17:04:00 Уже несколько дней новостные ленты гудят о том, как пышно встретили москвичи открытие очередных скоростных диаметров (МЦД-3 и МЦД-4) на месте старых маршрутов пригородных электричек.

Кое-где даже запустили новые красивые составы, которые курсируют каждые 5-10 минут с раннего утра до поздней ночи.

Однако оснастить ряд морально устаревших платформ новым оборудованием власти почему-то забыли. А вдоль шумных ж/д путей не поставили защитные экраны.

Система оповещения, запрещающая переход путей во время приближения состава, работает исправно. Пронзая тишину ночи жутким звоном. Как спать и жить в таких условиях - не очень понятно. Зато до центра столицы можно прокатиться «с ветерком».

@nedvizha Открыть/Комментировать

2023-09-15 15:47:06 Жители ЖК "Кварталы 21/19" пожаловались на нашествие крыс

О нашествии крыс сообщили жильцы столичного ЖК «Кварталы 21/19» (Застройщик: ВекторСтройФинанс) недалеко от метро «Стахановская». Местная жительница пожаловалась, что окрестности заполонили грызуны.

«Стало страшно ходить по бульвару, боимся с детьми ходить на детские площадки, так как там теперь обосновались крысы. Легко можно наткнуться на целую стаю крыс, страшно выбрасывать мусор, в кустах все время шорох, жутко», — рассказала очевидица.

По данным «Ленты.ру», на территории ЖК проводили дератизацию, однако результата она не принесла. Местные жители предполагают, что крысы могут прибегать на территорию комплекса из стоящих неподалеку заброшенных зданий.

@nedvizha Открыть/Комментировать

2023-09-15 13:21:17 Ипотека на загородные дома дала свои плоды.

В августе был зафиксирован рекорд ввода частных домовладений - 6,7 млн "квадратов".

Это на 19,5% больше год к году, несмотря на то, что 2022-ой для загородного рынка был весьма успешным.

Однако если смотреть в динамике, то ситуация выглядит несколько хуже прошлогодней. Казалось бы, просадка составила 3,8%.

Но не стоит забывать, что многие в 2022 году пользовались программой бесплатной газификации в обмен на постановку на учет.

Так что в чистом виде в сегменте ИЖС по итогам 2023 года прирост все-таки будет выше.

Причина - все в той же льготной ипотеке, на долю которой приходится 90% всех займов, согласно ДОМ. РФ.

Эта тенденция продолжится и рынок ИЖС в ближайшие парулет будет развиваться куда активнее сегмента переоцененных новостроек.

@nedvizha Открыть/Комментировать

2023-09-15 12:07:08 Питерский девелопер Setl Group продал свою финскую структуру Setl North Europe Oy, занимающуюся сдачей коттеджей в аренду на горнолыжном курорте Тахко в городе Руоколахти.

Setl Group запустила арендный бизнес в Финляндии в 2008 году, построив поселок Tahko Hills, включающий 10 коттеджей, а затем поселок Saimaa Lakeside в Руоколахти из 7 коттеджей. Общая стоимость строительства этих поселков на площади около 20 га составила € 9 млн.

Детали сделки не раскрываются, но некоторые эксперты предполагают, что возможно тут была передаче активов при сохранении фактического контроля, потому что санкции бы не позволили продать подобный бизнес.

В Setl Group пояснили, что продолжать бизнес в Финляндии больше не представляется возможным. После продажи у девелопера не осталось активов за рубежом.

@nedvizha Открыть/Комментировать

2023-09-15 10:51:52 За год число «недостроев» в РФ снизилось на 4%, об этом сообщила и.о. председателя Счетной палаты Галина Изотова в интервью изданию «Известия».

Известно, что за 12 месяцев общий объем вложений в проблемные незавершенные объекты уменьшился на 1 миллиард рублей.

На 1 июля 2023 года в правах были восстановлены примерно 78 тысяч граждан, из которых 44 тысячи получили денежные выплаты в общей сложности на 122 миллиардов рублей.

Оставшиеся 34 тысячи граждан всё-таки дождались завершения строительства проблемных объектов. На это было потрачено 205 миллиардов бюджетных средств.

Это всё конечно хорошо, но на данный момент обманутые «ждуны» ещё остаются в 61 регионе страны.

Общее количество строящихся объектов на региональном и федеральном уровнях составило порядка 62 тысяч, а 3 тысячи из которых проблемные.

@nedvizha Открыть/Комментировать