Технопарки Москвы

2021-05-24 10:59:26 В мэрии сообщили о планах по реорганизации промзоны в Чертаново. Здесь планируется возвести высокотехнологичные и экологичные производства, технопарк, здания общественно-делового назначения, также появится соответствующая инфраструктура. Площадь участка в бывшей промзоне Чертаново составляет 8,56 гектара. Руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров отметил, что реализация проекта займет девять лет, суммарная площадь промышленной застройки превысит 120 тысяч квадратных метров. Ожидаемый объем инвестиций составит 5,4 миллиарда рублей, а бюджетный эффект — 1,7 миллиарда рублей в год.

Интересно, откуда такие точные цифры, хотя еще нет информации ни о направлениях деятельности будущих предприятий, ни о том, что за экологические производства имеются в виду. Звучит просто как попытка успокоить общественность, которая против производств на территории города. Ну пусть так, зато есть намерение строить промышленные объекты, технопарк, помещения для научной деятельности (лаборатории, исследовательские институты). Это очень правильно для развития города. А вот например на территории бывшего завода «Газстроймаш» неподалеку в ходе реконструкции всего несколько лет назад построили восемь жилых домов, детский сад, паркинг и торговый центр.

@naumova_live Открыть/Комментировать

2021-05-22 16:10:32 На портале для предпринимателей Executive опубликовали мою статью: Сколько стоит построить технопарк, и как на нем заработать. Рассказала о том, как мы работали с «Успенским» и в чем разница между «greenfield» и «brownfield». Greenfield строится на свободном земельном участке, изначально не обеспеченном никакой инфраструктурой. Brownfield же реконструируется на основе ранее существующих производственных площадок. В комментариях развернулась полемика – что лучше, гринфилд или браунфилд. Захватывающе.

@naumova_live Открыть/Комментировать

2021-05-21 18:30:35 Не очень часто пишу в последнее время – активный деловой сезон, занимаемся своими проектами. Но время от времени успеваю читать. Например, вот любопытное интервью с владельцем группы RBI Эдуардом Тиктинским в Ведомостях: о личных инвестициях в стартапы и о том, почему не читает их бизнес-планы. Очень интересно посмотреть на стартапы с точки зрения тех, кто оценивает их будущее: какими они их видят, на что обращают внимание. Приведу несколько цитат, которые меня зацепили:

– Вы готовы инвестировать в тех областях, о которых мало знаете?

– Я не готов вкладываться просто в идеи. Я готов вкладываться туда, где уже есть работающий продукт и я понимаю, что на этот продукт есть спрос. Например, мне предлагали вложиться в разработку наушников для плавания под водой. Но я не знаю, сколько еще народу в мире делает такие наушники, не знаю, есть ли на них спрос. Это не для меня.

– Какую долю в стартапе должен получить инвестор?

– Точно не контрольную. Это же не Россия 1990-х. Важно, чтобы большая доля оставалась у фаундеров, потому что у них должна быть мотивация этим заниматься.

… бизнес-план – это мало полезная штука. В жизни все происходит хуже и медленнее, чем в бизнес-планах, поэтому их, конечно, пишут, но ориентироваться на них глупо. Мне важно видение человека. Какой он видит свою компанию.

Очень трезвый взгляд на инвестиции в стартапы, приятно.

@naumova_live Открыть/Комментировать

2021-05-12 18:21:52 В Госдуме снова обсуждают регуляторные песочницы.

Депутаты планируют рассмотреть в первом чтении проект-спутник к закону об экспериментальных правовых режимах (ЭПР, «регуляторные песочницы») в сфере цифровых инноваций, пишет Коммерсантъ. Документ устанавливает в отраслевых для сфер, в которых планируется внедрение новых технологий, законах возможность точечных изъятий для работы «регуляторных песочниц». Перечень изъятий, как отмечается в пояснительной записке, сформирован исходя из предложений бизнеса, подготовившего свои проекты для ЭПР. Пока речь идет о семи инициативах: дистанционном заключении договоров об оказании услуг связи с использованием биометрических технологий, грузовых перевозках беспилотниками, беспилотных такси, сервисе для малого и среднего бизнеса по подбору оптимальных сфер и мест деятельности на базе больших данных, а также трех проектах в сфере медицины (дистанционное оказание услуг, внедрение искусственного интеллекта для систем поддержки принятия врачебных решений и исследование рутинной клинической практики по обезличенным данным из электронных медкарт).

После прочтения этой новости и пояснительной записки к законопроекту у меня, если честно, больше вопросов, чем ответов:

– То есть, каждая предпринимательская инициатива будет требовать отдельного законопроекта по изъятию определенных норм, которые будут на нее влиять, из отраслевого закона?

– А если отраслевого закона по какой-то отрасли, к примеру, не существует, – тогда его нужно будет принять, чтобы потом согласовать изъятие нормы из него?

Показательно, что законопроект об изъятиях должны были рассмотреть в первом чтении вчера, 11 мая, но не успели и решили перенести рассмотрение на следующую неделю. Очень интересно, сколько стартапов переживет свою «долину смерти» в ожидании когда Госдума допустит их в «песочницу». К сожалению, ответ очевиден.

@naumova_live Открыть/Комментировать

2021-05-11 15:42:42 Ассоциация индустриальных парков вместе с Минпромторгом России подготовили отраслевой обзор «Индустриальные парки России – 2021». Инвестиции резидентов российских индустриальных парков в производство в 2020 году составили 120 млрд руб. против 37 млрд в 2019-м. Объем таких вложений почти восстановился после двух лет снижения. Всего к концу 2020 года промпарки привлекли 1,68 трлн руб. инвестиций.

Цитата из обзора:
...Одним из результатов работы над Обзором является подтверждение рыночной эффективности индустриальных парков. На каждый рубль, вложенный в создание индустриальных парков, приходится 10 рублей привлеченных инвестиций. Основой для расчета служат данные по 40 действующим индустриальным паркам…

Интересная аналитика, немного излишне позитивная, на мой взгляд, но хорошие показатели по отрасли дают повод для оптимизма. По сути отчет хорошо доказывает эффективность модели индустриального парка.

@naumova_live Открыть/Комментировать

2021-04-27 11:55:34 Всю прошлую неделю наблюдали за новостями про будущее институтов развития. По итогу можно утверждать однозначно лишь одно: перспективы их так и не ясны. В огромном количестве официальных сообщений и пресс-релизов на тему реформы институтов развития есть некоторые нюансы, которые уже сейчас весьма настораживают.

Например, то, что по решению Правительства ВЭБ.РФ сможет осуществлять мероприятия по реорганизации или ликвидации институтов развития — с возможностью передачи имущества в свой уставный капитал и осуществления их функций (если они не переданы ведомствам). Кроме того, среди положений схемы реформы ИР есть такая стратегическая задача, как ликвидация конкуренции части институтов с коммерческими компаниями. Это звучит очень тревожно и уж точно не сулит развитие. Даже в авторитарном Сингапуре институты развития наблюдают за бизнесом, подстраиваются под него, но уж никак не пытаются ликвидировать конкуренцию.

В многочисленных публикациях не очень много примеров конкретных проектов ВЭБ.РФ, но один упоминается: это модернизация трамвайной сети в Таганроге. Данный проект обсуждали на заседании наблюдательного совета госкорпорации, которое состоялось 16 апреля, и о нем написали Ведомости в заметке с громким заголовком "ВЭБ займется инфраструктурой будущего. А также созданием суперотраслей для технологического прорыва".

@naumova_live Открыть/Комментировать

2021-04-21 09:00:14 В журнале «Инвест-Форсайт» вышла моя статья о том, как инновационная отрасль, и технопарки в частности, пережили год коронавируса. Думаю, никого из подписчиков не удивлю тем, что в период кризиса развитие инновационной деятельности не прекращалось, а по некоторым отраслям, прежде всего, в медицине и фармацевтике, даже сильно ускорилось. Конечно, отчасти инноваторам помогла господдержка. Сейчас пакетом льгот пользуются 124 московские компании, которым присвоены специальные статусы. Поддержка включает в себя льготы по налогу на прибыль, земельному налогу и налогу на имущество, снижение ставок арендной платы за землю. Но в целом это особенность инновационной деятельности – она очень быстро меняется, адаптируется к внешним условиям. И поэтому более жизнеспособна в условиях постоянно изменяющейся экономической и политической среды.

Однако, пока российская инновационная отрасль пока далека от совершенства. Поэтому однозначно заявлять о безусловных победах было бы, конечно, некорректно. В общем, буду рада если почитаете полностью и поделитесь мнением, вот ссылка на статью: Коронакризис vs технопарки.

@naumova_live Открыть/Комментировать

2021-04-20 10:20:29 Интересная колонка в Ведомостях: Какие ограничения нужно накладывать на инновации. Точнее перевод колонки от авторов Harvard Business Review, насколько я поняла, но не суть. Авторы говорят о том, почему и какие ограничения нужно создавать для авторов инновационных идей, чтобы они создавали что-то действительно прорывное. Традиционно считается, основные ограничения для инноваторов делятся на два типа: бюджет и риск. Причем оба не особо работают, по мнению авторов. Коронакризис немного поменял инновационную отрасль, и основные ограничения сменились двумя другими:

1) Ограничение по результату – например, тест на антитела должен иметь такой-то уровень чувствительности. Или – новый вентилятор должен иметь такую-то функциональность.

2) Ограничение по времени – например, нужен надежный тест ко II кварталу. Или – новая больница должна быть готова через неделю.

Совершенно согласна, что дедлайн и требования к результату могут существенно влиять на развитие инноваций. Тем, кто интересуется развитием отрасли, рекомендую почитать колонку полностью.

@naumova_live Открыть/Комментировать

2021-04-19 18:05:22 На днях обсуждали с одним известным изданием идею – в рамках крупного отраслевого конкурса определить «Технопарк года». Мы с командой «ЕКТА Менеджмент» сразу стали размышлять о том, какие критерии оценки технопарков были бы самыми адекватными, какие параметры должны говорить об эффективности работы технопарка? На мой взгляд, самое правильное – оценивать технопарки по обратной связи от резидентов. То есть, базовыми критериями оценки должны стать:
1) Степень удовлетворенности резидентов;
2) Порекомендуют ли свой технопарк резиденты коллегам и партнерам.

Разумеется, что объекты на конкурс правильней всего также отбирать изначально по строгим критериям. По той простой причине, что технопарками у нас называется сейчас много объектов, которые имеют мало отношения к инновационной деятельности в корректном понимании. Мы сейчас видим следующие параметры отбора объектов на конкурс:
1) Проект создания технопарка инициирован частной компанией;
2) В технопарке есть собственные действующие критерии строгого отбора резидентов;
3) УК технопарка использует и регулярно дополняет набор услуг, направленных на развитие бизнеса резидентов.

Если у вас есть что добавить к нашему перечню – добро пожаловать в комментарии, давайте обсудим! Открыть/Комментировать