2021-06-01 08:47:28
Как Ната решила стать богатой и что из этого вышло
⠀
Однажды, знакомая по фб, наслушавшись моих хвалебных од за Кефалонию, решила приехать погостить и попросила присмотреть ей жилье в аренду
⠀
Мы с мужем открыли Airbnb, глянули цены и... сначала обомлели, потом почувствовали себя лохами - народ бабки косит, сдавая хибары у моря, а мы ушами хлопаем
⠀
Подумали, посчитали денежки и решили рискнуть - тоже сдавать хибарку у моря
⠀
Пара недель ушла на сбор информации и расчеты: какой агрегатор берет меньший %, что там с налогами, где покупать постельное белье и какой оно должно быть износостойкости и прочие важные детали
⠀
Дальше была работа: покрасить стены, кафель положить, санузел с нуля, мебель собрать и все это казалось бесконечным. Работали сами, своими силами. Я шучу, что мы с гречемужем бизнес-партнеры: он садовник, а я горничная
⠀
На фотографе решили сэкономить (берут 80€ "за угол", годная съемка выходит в 500-600€), сняли по-честному сами. Загрузили фото в #эрбнб неделю выверяли каждое слово в описании жилья и.. застряли на ценах
⠀
Вот когда вы видите, к примеру, 100€ в день, вы думаете, что это дорого, а владелец жилья жлоб и буржуй? Я тоже так думала
⠀
А примерный расклад такой:
⠀
8% идет агрегатору
15% на налог
~7€ электричество (за одно лето счет за свет пришел 900€)
~5€ вода
10€ уборка (это просто даром, потому что иногла на уборку после гостя уходит 3 дня и куча средств)
10€ на возможный ущерб (лампочка сгорела/стул сломали/простынь порвали/пульт потеряли)
А наш welcome pack стоит 50-80€
⠀
Что остается в итоге?
⠀
Замечу, что 100€ это в сезон, в межсезонье сдавали и по 40€ за сутки
⠀
Из оставшейся суммы:
⠀
дать скидку, чтобы выбрали тебя, а не соседа (скидку дают от заявленной уже цены)
⠀
следить за спросом и тут же предлагать себя всеми способами и еще встретить гостя, успев вылизать жилье перед следущим визитом до сияющей чистоты
⠀
Что хочу сказать:
⠀
цены на следущее лето мы не меняли. На это странное лето мы почти забиты
⠀
эрбнб это полноценная и тяжелая работа
⠀
А как вы выбираете жилье для отдыха: по ценам, отзывам с фото, рекомердациям знакомых?
#натакефалония_эрбнб #кефалония #греческиеистории
@nata_kefalonia
275 viewsNata Demi, 05:47
Г
