Строительство Москва

Сбербанк поднимет ставки по ипотеке с 22 сентября

Сбербанк с 22 сентября повысит ставки по базовым ипотечным программам, с 25 сентября увеличит ставки по вкладам, сообщил председатель правления банка Герман Греф.

«Депозиты с 25 сентября, это значит в понедельник, а сегодня ночью ипотека», - цитирует Германа Грефа ИА «Интерфакс».

Ставки по ипотеке на вторичное жилье и новостройки в банке сейчас начинаются от 13,7%. Их планируется повысить на 0,5 п.п., то есть до 14,2%. Ставки по потребительским кредитам банк пока пересматривать не планирует.

Интерьер кухни

Яркая кухня — настоящее украшение любого дома. Хотя не каждый согласится на использование активных принтов и насыщенных цветов в оформлении кухни, но правильный подход может превзойти все ожидания

В августе самыми покупаемыми новостройками в ТиНАО стали проекты ГК «А101»

В августе продажи квартир на первичном рынке Новой Москвы выросли на 54% по сравнению с июлем — Управление Росреестра по Москве зарегистрировало почти 3,5 тыс. ДДУ. В тройку лидеров по продажам вошли проекты ГК «А101».

На первом месте — ЖК «Прокшино». Жилой район строится рядом с Хованской дубравой и станцией метро «Прокшино», он состоит из домов классов «бизнес», «комфорт» и «стандарт» и объектов инфраструктуры. Поблизости будут построены одноименные бизнес-кластер и спортивно-событийный кластер. Цены на квартиры в ЖК «Прокшино» — от 6,08 млн рублей за студию площадью 21 кв. м.

Второе место — ЖК «Дзен-кварталы». Новостройка возводится недалеко от станции метро «Коммунарка» и в пешей доступности от будущей станции метро «Потапово», здесь построят дома комфорт- и бизнес-класса, детские сады и школы. Купить квартиру в этом жилом комплексе можно от 6,65 млн рублей, такова стоимость студии площадью 21,7 кв. м.

Замыкает тройку лидеров ЖК «Скандинавия». Масштабный проект находится в Коммунарке возле Бутовского лесопарка и недалеко от перспективной станции метро «Потапово». Жилой квартал уже частично построен, здесь работают семь детских садов и четыре школы. Цены на квартиры — от 6,9 млн рублей за студию площадью 22,6 кв. м.

Интерьер квартиры

Интерьер этой квартиры выполнен в эко-стиле, который вдохновлен природой и стремится к гармонии с окружающей средой. Природные материалы, такие как дерево, камень и текстиль с натуральной текстурой, создают уютную и теплую атмосферу

ЦБ вновь повысил ключевую ставку: как подорожает ипотека и просядет спрос

Центробанк в пятницу, 15 сентября, поднял ключевую ставку на 1 п.п., до 13% годовых, что стало третьим повышением подряд. Свое решение регулятор, в частности, объяснил тем, что большой объем льготной ипотеки вынуждает проводить более жесткую денежно-кредитную политику (ДКП).

1. Рыночная ипотека продолжит дорожать
«Ставки по рыночной ипотеке могут увеличиться с тем же шагом, что и ключевая ставка. Но в разрезе банков изменения могут быть неоднородными, а рост ставок в некоторых случаях более значимым», — считает управляющий директор по валидации «Эксперт РА» Юрий Беликов.

2. Спад наступит в октябре
Дальнейшее подорожание рыночной ипотеки приведет к снижению спроса в первую очередь на вторичное жилье, но эти последствия будут заметны только в октябре-ноябре, говорят аналитики. По словам Ирины Носовой, психологическим барьером по ипотечной ставке выглядит уровень в 15%. Выше данной величины риски ухудшения качества обслуживания долга со стороны заемщиков существенно возрастают при прочих равных условиях. Поэтому доминирующая доля ипотечных выдач будет формироваться льготными программами. «Скорее всего, спрос просядет в октябре, так как пока он поддерживается заключением ипотечных сделок на заранее одобренных условиях», — пояснила старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА.

3. Скидки — на вторичке, акции — на новостройки
Наряду с дорожающей ипотекой давление на спрос будут оказывать высокая стоимость недвижимости и возросшая долговая нагрузка населения. В таких условиях застройщики не заинтересованы в снижении цен, потому что восстановить спрос до прежних уровней все равно не получится.