Строительство Москва

«Домклик» запустил функцию онлайн-записи на просмотр жилья

Пользователи «Домклик» из столичных регионов смогут записаться на просмотр заинтересовавшей их недвижимости с помощью новой опции, сообщили редакции в пресс-службе Сбербанка. Для онлайн-записи нужно нажать на кнопку «Записаться на просмотр», выбрать дату и время, и отправить заявку. После получения подтверждения от продавца можно приезжать на просмотр в оговоренное время.

В «Домклик» отмечают, что по одному объявлению потенциальный покупатель может оставить одну онлайн-заявку на просмотр.

Продавцам недвижимости, чтобы активировать эту опцию, потребуется включить уведомления в чатах — после этого онлайн-заявки будут поступать автоматически.

Во II квартале власти рассмотрят вопрос продления льготной ипотеки

Действие программы льготной ипотеки под 8% годовых завершается в июле этого года. Проект ее продления сейчас обсуждает Минстрой с правительством и Банком России, об этом «Парламентской газете» рассказал замминистра строительства и ЖКХ Юрий Муценек. Он пояснил, что более предметно этот вопрос будет рассмотрен во II квартале.

В конце февраля президент Владимир Путин в послании Федеральному собранию предложил продлить действие программы семейной ипотеки до 2030 года. Что касается массовой льготной ипотеки, то ее судьба пока не определена: будет ли она полностью отменена или переформатирована с учетом мнения ЦБ РФ и предложений депутатов.

Среди предложений, в частности, озвучивалась возможность продления льготной ипотеки в отдельных регионах с низким спросом на новостройки. Кроме того, сейчас в правительстве прорабатывают инициативу о разделении российских регионов на ипотечные кластеры, льготную ипотеку могут оставить в кластерах с дефицитом предложения, стагнирующих и депрессивных.

Как подготовить квартиру для сдачи в аренду. Инструкция

1. Избавиться от хлама
Прежде всего из сдаваемой в аренду квартиры следует вывезти как можно больше старых вещей. Лучше оставить только нужную мебель, квартира должна быть нейтральной, чтобы на потенциального арендатора не давила обстановка, хранящая память о предыдущих жильцах

2. Сделать косметический ремонт
В интерьере не должно быть аляпистости, перегруженности деталями, минимализм в дизайне интерьера наиболее оптимален, он позволяет охватить сразу две целевые аудитории: сторонников стиля «ничего лишнего» и тех, кто самостоятельно будет декорировать пространство согласно своим видениям и представлениям

3. Починить все, что сломано
Если есть какие-то недоделки или поломки, то лучше пригласить мастера и все починить. Особое внимание нужно уделить исправности электрических приборов: розетки, выключатели, проводка должны нормально функционировать

4. Убрать ненужную мебель
Устаревшую, нестильную и нефункциональную мебель лучше заранее вывезти из квартиры, чтобы не было впечатления затхлости и загроможденности.

5. Сделать хоумстейджинг
Сдать квартиру в короткие сроки поможет хоумстейджинг — несложная и незатратная подготовка квартиры к аренде с учетом психологических и эстетических запросов клиентов

6. Привести в порядок холл и подъезд

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки

Район Сокол занял по итогам февраля первое место среди локаций Москвы по снижению средней стоимости 1 кв. м в новостройках (без учета элитного сегмента). Год к году средняя цена «квадрата» в локации уменьшилась на 15,7%, до 471,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место со снижением на 14,9%, до 368,5 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Нагатинский Затон. На третьем месте Тимирязевский район, где «квадрат» подешевел на 14,4%, до 297,6 тыс. руб.

Четвертое место у района Фили-Давыдково (–13,4%, до 386,9 тыс. руб.), а пятую позицию со снижением на 11,2% разделили районы Нагорный (до 389,7 тыс. руб.) и Проспект Вернадского (до 357,8 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в феврале этого года составила 377 тыс. руб. Относительно аналогичного периода прошлого года данный показатель вырос на 9,1%, уточняют в «Метриуме».

Эксперты спрогнозировали рост объема ввода жилья в Москве на четверть

Объем ввода новостроек массового сегмента в Москве в 2024 году составит 276 корпусов — почти на 27,8% больше, чем в прошлом году (216). Такой прогноз содержится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

В компании уточнили, что до конца 2024 года девелоперы массовых новостроек в Старой и Новой Москве планируют полностью или частично завершить реализацию 80 проектов. Ввод в эксплуатацию массовых новостроек в столице (включая Новую Москву) в 2024 году намечен преимущественно на первый (37% корпусов) и четвертый (43%) кварталы. Во втором квартале планируется достроить 15% домов, а в третьем — 5%, говорится в исследовании.

Бочкарёв: жилые кварталы Южного порта оснастят «умными» технологиями

«В зданиях, которые появятся на территории реорганизуемой промзоны Южного порта, будут внедрены «умные» инженерные решения и цифровые сервисы. Это позволит повысить качество жизни и эффективность эксплуатации новых объектов», – сказал Андрей Бочкарёв.

По его словам, большое внимание уделят энергосберегающим технологиям, которые дадут не только экономию природных ресурсов от 20 до 50%, но и сократят за счет этого коммунальные платежи.

Для эффективного энерго- и водопотребления в домах установят автоматические системы отключения подачи воды и локализации протечек, автоматизированные установки погодного регулирования теплоснабжения, программные таймеры освещения, регенераторы в лифтах, приборы учета энергоресурсов.

«Покупают то, на что хватает денег»: что происходит со спросом на жилье

После резкого падения спроса в начале 2024 года в феврале продажи выросли примерно на 10%, но оказались на 20–25% ниже февраля прошлого года. Пока цены стоят на месте, но собственники уже чаще стали давать скидки.

Собянин: дома по реновации возведут в Черёмушках по проекту КРТ

​Принято решение о комплексном развитии неэффективно используемой территории (КРТ) в районе Черёмушки на юго-западе столицы, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

Она расположена по адресу: Научный проезд, вл. 11А. Здесь можно построить почти 174 тыс. кв. м недвижимости.

«Планируем построить жилые дома, в том числе для переселения по программе реновации, а также административное здание. Проект даст горожанам порядка 570 рабочих мест», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

В Троицке завершается реконструкция улично-дорожной сети

В городском округе Троицке ведется строительство и реконструкция семи улиц. Полным ходом идут работы по развитию улично-дорожной сети с созданием новых выездов на Калужское шоссе. Еще весной 2021 года открылось движение по первому обновленному участку: был продлен Октябрьский проспект с юга по улице Академика Черенкова и реконструирована улица Дальняя. Также на их пересечении сформировали кольцевую развязку. Длина этих дорог составила 1,3 км.

«В течение 2024 года планируем ввести в эксплуатацию сразу шесть объектов. Речь идет о строительстве и реконструкции ряда магистральных и внутригородских улиц. Такой комплексный проект позволит не допустить перегрузки улично-дорожной сети Троицка и организовать удобную для горожан схему движения общественного транспорта», – сказал Андрей Бочкарёв.

Жилой комплекс в виде бутонов экзотических цветов появится в районе Обручевский

«Общая площадь зданий составит около 122,5 тыс. кв. метров. Три разноэтажных корпуса будут подниматься из общего стилобата. Плавные линии фасадов, перетекающие из одной в другую, создадут образ лепестков цветов», – сказал Андрей Бочкарёв.

По словам заммэра, в рамках благоустройства территории предусмотрено озеленение и создание двух парков для жителей комплекса общей площадью около 2,3 га с арт-зонами, детскими площадками, в том числе с водной зоной, а также прогулочными и велосипедными маршрутами до Воронцовского парка.