Московский БЕТОН | Недвижимость

2022-10-08 10:25:22 Рейтинг крупных городов, где в сентябре сильнее всего подешевело жилье

По данным компании SRG — в сентябре в 37 из 50 крупнейших рынков России снизилась средняя стоимость предложения.

Самое сильное снижение цен объявлений было замечено:

Челябинске: -3,19%
Ростове-на-Дону: -2,5%
Калининграде: -2,33%
Нижнем Новгороде: -2,31%
Балашихе: -2,17%

В Москве (13 место) по итогам сентября средняя цена квадрата составила 295 548 тыс руб., что на 1,61% меньше показателя августа. Санкт-Петербург занял 30 строчку с средней ценой предложения 208 613 тыс. руб за м² (-0,66%). Открыть/Комментировать

2022-10-08 09:55:16 В Москве число заявок на срочную продажу квартир сразу после объявления мобилизации выросло в три раза

По итогам сентября объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы увеличился до 20% (данные IRN). По словам директора управления вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергея Шлома — после объявления мобилизации 21 сентября(среда) число заявок на срочную продажу квартир, ближе к концу той недели, увеличилось втрое.

При этом спрос, сразу после объявления частичной мобилизации, уменьшился примерно на 20%. Самыми провальными стали 22–25 сентября. Однако после недолгой паники вторичный рынок жилья стал стабилизироваться. По данным «ЦИАН.Аналитики» с 21.09 по 02.10 объем предложений оказался на 7% выше год к году, сейчас на продажу выставлено от 39,2 тыс. до 41,2 тыс. лотов. Открыть/Комментировать

2022-10-08 09:22:06 Нам сообщают, что вот так интеко обшило лифты в проекте вестграден. Да-да, обшили рекламой нового проекта онест лифты только что заселенного проекта.

Гении маркетинга, дожимают повторные покупки как могут Открыть/Комментировать

2022-10-08 08:41:34 Нацпроект по жилью схуднул в дотациях.

Депутат Госдумы Николай Алексеенко подробно разобрал проект бюджета нацпроекта "Жилье и городская среда" и поделился с нами будущими изменениями.

Что поменялось:

• Финансирование федерального проекта (ФП) "Жилье" снижается почти на 4 млрд руб. Программа поддерживает строительство инженерной инфраструктуры при жилищном строительстве (программа "Стимул").

• На 23 млрд руб. уменьшается финансирование ФП по расселению из аварийного жилья.

• В августе правительство запустило новую программу расселения (22,5 млрд руб. в 2023 году) из аварийного жилья, в которую попали девять регионов, выполнивших старую программу. На остальные регионы остается только 25,7 млрд руб.

Депутаты Госдумы считают, что текущие параметры бюджета идут вразрез с поручениями президента. Алексеенко совместно с другими депутатами будет выступать за пересмотр этих параметров. Открыть/Комментировать

2022-10-07 12:55:19 COLDY продолжает развивать свой спорт-город N’ICE LOFT. Недавно только рассказали, что спортивный парк комплекса создан в партнерстве с Nike. А теперь еще дожали детскую инфраструктуру.

На ледовых аренах многофункционального комплекса N’ICE LOFT, от девелопера COLDY, откроется сразу две спортивные школы под звездным руководством. Первая — Larionov hockey school под руководством хоккеиста Игоря Ларионова.

Второй звездной альма-матер станет школа фигурного катания двукратной олимпийской чемпионки Татьяны Волосожар. Как и другие филиалы школы, здесь азы в фигурном катании будут осваивать ребята от 3-х лет с различным уровнем подготовки.

В многофункциональных залах расположится школа боевых искусств имени бронзового призера Олимпийских игр по дзюдо Дмитрия Носова.

А первые шаги в профессиональном баскетболе ребята смогут сделать на баскетбольной площадке, которую COLDY возведут совместно с Благотворительным фондом «Кириленко – Детям!». Открыть/Комментировать

2022-10-07 12:28:06 Донстрой вручил 82% ключей в первом корпусе «События»

За три месяца Донстрой передал будущим жителям 324 квартиры I-го корпуса в первой очереди квартала небоскребов «Событие». 

Передача ключей происходит максимально комфортно. Клиентам, после получения приглашения на электронную почту, необходимо записаться на приемку через личный кабинет на сайте Донстрой. В личном кабинете можно выбрать удобные день и время начиная с 9.00 утра. 

Территория жилого комплекса станет частью масштабного одноименного парка «Событие», который объединит все проекты компании в Раменках: «Событие», «Огни» и клубный дома «Река». 

Жителям уже доступны 13 новых детских и спортивных площадок, прогулочные, велосипедные и беговые дорожки. Открыть/Комментировать

2022-10-07 11:54:06 Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 23 по 30 сентября 2022 года. Исходные данные:

срок кредита – 15 лет;
объект – квартиры;
сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,73 млн руб., первичного жилья – 5,93 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек,то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
ставки приведены по программам,не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
ПВ – 30%. Открыть/Комментировать

2022-10-07 11:24:06 Рыночная стоимость всех действующих небоскребов в "Москва-Сити" на конец третьего квартала составила около 819 млрд рублей, за год она практически не изменилась, снизившись лишь на полпроцента, подсчитали в консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP).

По оценке компании, всего в деловом центре насчитывается 3 млн кв м действующей недвижимости. Самым дорогим объектом остается комплекс "Око" ценой 124 млнд рублей. Оценка рыночной стоимости двух башен комплекса с прошлого года не изменилась.

Вторую позицию, хотя и с отрицательной динамикой, удерживает башня "Федерация" (115 млрд рублей, -4,7%), третье место с приростом в стоимости занимает комплекс Neva Towers (110 млрд рублей, +4,8%).

При этом, по подсчетам аналитиков CMWP, Neva Towers является самым дорогим комплексом в пересчете на квадратный метр общей площади назвали (308 тысяч рублей за "квадрат"). Открыть/Комментировать

2022-10-07 10:35:18 Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) посчитало ипотеку за август 2022 г. на основании данных от кредиторов, передающих данные в Бюро.

В августе 2022 г. количество новых ипотечных кредитов выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 26%, а объемы увеличились на 27%. В августе нынешнего года было выдано 110,28 тыс. ипотечных кредитов на 405,35 млрд руб., в июле – 87,29 тыс. кредитов на 320,28 млрд руб.

Средний размер новой ипотеки составил 3,7 млн руб.

В пятерку лидеров по объемам вошли:
Москва – 8,32 тыс. кредитов на 61,32 млрд руб.,
Московская обл. – 6,63 тыс. кредитов на 38,40 млрд руб.,
Санкт-Петербург – 4,43 тыс. кредитов на 25,80 млрд руб.,
Краснодарский край – 3,76 тыс. кредитов на 15,77 млрд руб.
Свердловская обл. – 4,14 тыс. кредитов на 12,59 млрд руб.

Самые большие суммы ипотеки были тут:
Москва – 7,37 млн руб.
Санкт-Петербург – 5,82 млн руб
Московская обл. – 5,79 млн руб
Ленинградская обл. – 4,75 млн руб
Якутия – 4,40 млн руб. Открыть/Комментировать

2022-10-07 10:19:06 Бывший глава ФСК «Лидер Северо-Запад» Михаил Возиянов стал гендиректором «ЛСР.Недвижимость – Северо-Запад»

Его предшественник Юрий Константинов останется в компании в качестве первого заместителя гендиректора.

До ФСК «Лидер Северо-Запад» Возиянов был старшим вице-президентом финского строительного концерна YIT в России, а до реорганизации бизнеса более девяти лет возглавлял его подразделение — ООО «ЮИТ Санкт-Петербург».

Эксперты называют это решение удачным, но отмечают, что господину Возиянову предстоит работать в условиях стагнирующего рынка. Открыть/Комментировать