Денежное превосходство

2022-05-03 16:28:42 Зачем нужны нотариально заверенные скриншоты и сколько это стоит?

Как правило, нотариально заверенные интернет-страницы, скриншоты переписки телефона и т. п. нужны для доказывания в суде тех или иных юридических фактов.

Данная услуга дорогостоящая, цена начинается от 12 тысяч ₽ и более в зависимости от количества страниц.

Это нужно делать, чтобы доказать юридический факт переписки или информации, размещённой в интернете, в суде.

Согласно ст. 71 ГПК РФ, суд относит материалы, полученные посредством электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, к письменным доказательствам.

Но на практике суды их могут не принять во внимание при вынесении решения, поскольку вторая сторона подвергнет их критике в части подлинности. В таких случаях надо обратиться за помощью к нотариусу.

Получается, интернет-переписку можно считать допустимым доказательством, если представляется возможным достоверно установить принадлежность электронного адреса соответствующему лицу (переписка между лицами и т. п.), а заверение осуществлено нотариусом.

Например, в одном из дел по взысканию долга суд рассмотрел и отклонил доводы ответчика о неподписании акта сверки взаимных расчётов между сторонами, принимая во внимание наличие в материалах дела протокола осмотра электронной почты главного бухгалтера истца, составленного нотариусом, из содержания которого следовало, что документооборот производился с почтовых ящиков, находящихся в доменной зоне ответчика, и наличие скан-копии подписанного ответчиком акта сверки взаимных расчётов (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.10.2019 NФ05-388/2019 по делу №А41-36852/2018).

В другом деле протоколы осмотра интернет-страниц нотариусом не только явились доказательством наличия между сторонами переписки в рамках заключённого договора, но и подтвердили факт обмена сообщениями между сторонами надлежащими (уполномоченными) представителями сторон (Определением Верховного Суда РФ от 03.02.2020 N307-ЭС19-26518 отказано в передаче дела №А56-112073/2018 в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ для пересмотра в порядке кассационного производства данного Постановления).

Хотелось бы отметить, что суды не всегда требуют, чтобы документы с электронных ресурсов были заверены нотариусом.

Если другая сторона не оспаривает факт наличия переписки и подтверждает её в суде, заверка скриншотов нотариально неактуальна.

В иных случаях «интернет-документы», заверенные нотариусом, предоставляются по желанию и в зависимости от конкретной (индивидуальной) ситуации, но, как показывает практика, в этом нет необходимости.

@moneybriz Открыть/Комментировать

2022-05-03 12:29:13 АНТИСАНКЦИИ — это нетипичный канал о санкциях и прочих ограничениях.

САНКЦИИ — это плохо, конечно, но это точно не приговор! Канал расскажет много интересного о жизни под санкциями. Здесь будет все только самое необходимое. Денег нет, но мы держимся. Открыть/Комментировать

2022-05-03 10:29:02 Четыре случая, когда недвижимость можно продать без уплаты налога, не дожидаясь 5-ти лет со дня покупки

Уплата подоходного налога волнует многих собственников, которые планируют продать свою недвижимость.

Большинство людей ориентируется в этом вопросе на минимальный предельный срок владения, по истечении которого налоговая обязанность точно снимается.

По закону этот срок равен 5-ти годам со дня приобретения объекта недвижимость в собственность, а в отдельных случаях он сокращается до 3-х лет (для подаренной, приватизированной недвижимости, полученной в ренту или по наследству, а также для единственного жилья ст. 217.1 НК РФ).

Но в то же время нельзя заявлять, что если недвижимость продается до истечения этого срока, собственнику точно придется платить налог.

Приведем четыре случая, когда можно перепродать недвижимость сразу же и не платить при этом НДФЛ

1. Цена

Если дом, квартира или земельный участок продаются не дороже, чем они покупались, собственнику не грозит уплата НДФЛ даже, если он продаст их до истечения 5-ти лет владения.

Он может воспользоваться налоговым вычетом на сумму расходов, которые понес на приобретение этого объекта недвижимости.

К вычету принимается только стоимость самой недвижимости (последующие расходы собственника на ремонт и благоустройство жилья в расчете налога с продажи не учитываются).

Если он продает жилье или участок, полученные ими по наследству или в дар, при последующей их продаже он может заявить к вычету те расходы, что понес в свое время наследодатель или даритель для покупки этой недвижимости.

Если расходы по покупке жилья нельзя подтвердить (например, оно приватизировалось), то при продаже можно воспользоваться имущественным вычетом на сумму 1 млн рублей.

То есть при цене сделки в 1 млн рублей налог с продажи платить не придется (но это при условии, что 70% кадастровой стоимости недвижимости на дату продажи не превышают этот самый 1 млн рублей — иначе налога не избежать — п 2 ст. 220 НК РФ).

2. Общая недвижимость супругов

Квартира, дом или земельный участок, купленные в период брака, признаются совместным имуществом — а значит, в равной степени принадлежат обоим супругам (даже если по документам оформлены только на одного из них).

Поэтому минимальный предельный срок владения отсчитывается со дня, когда недвижимость впервые была приобретена одним из супругов.

И если второй супруг получает ее потом по наследству, он может продавать ее без уплаты налога, не дожидаясь когда истечет 3 года со дня открытия наследства (Письмо Минфина от 23.12.2021 № 03-04-05/105331).

3. Квартира в новостройке

Если жилье приобретено по договору долевого участия в строительстве, минимальный предельный срок владения им исчисляется не со дня регистрации права собственности, а с даты полной оплаты его стоимости.

Поэтому можно продавать такую недвижимость даже сразу после регистрации в ЕГРН и не платить налог, если со дня последнего платежа застройщику уже истек предельный срок владения (5 лет).

Доплата в связи с увеличением площади жилья при этом не учитывается. Те же правила действуют при покупке квартиры в кооперативе: срок отсчитывается со дня полного внесения паевого взноса за жилье (п. 2 ст. 217.1 НК РФ, Письмо ФНС от 30.11.2021 № БС-3-11/7866@).

4. Улучшение жилищных условий для семьи с детьми

Начиная с этого года, налог с продажи жилья можно не платить, даже если еще не истек предельный срок владения — при одновременном соблюдении следующих условий:

● у продавца или его супруга двое и более детей до 18 лет (или до 24 лет, если они учатся по очной форме),

● они продают жилье и в этом же году (или в следующем, но не позднее 30 апреля) покупают новое, которое больше прежнего по площади или по кадастровой стоимости,

● на момент продажи ни у продавца, ни у его детей нет в собственности другого жилья, площадь которого суммарно превышает 50% площади приобретенного жилья,

● кадастровая стоимость проданного жилья не должна быть выше 50 млн рублей (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).

@moneybriz Открыть/Комментировать

2022-05-02 14:01:29 Как сейчас сохранить деньги в кризис, когда инфляция 30%?

Инвестор с 10-летним опытом в фондовом и криптовалютном рынках рассказал в небольшом видео, что сейчас ждёт экономику России в ближайшие 3 года и как вы сейчас можете сохранить свои деньги от ежегодной инфляции в 30% за 3 шага

На его канале в закрепленном посте это видео - смотреть

Также он регулярно даёт комментарии по экономической ситуации в стране и какие сейчас стоит предпринимать шаги для сохранения своих денег с минимальными усилиями и рисками (депозиты в банках инфляцию не покроют)

Его результаты за последний месяц в криптовалюте:

#GMT (те самые кроссовки) +335%
#TWT +79%
#CAKE +33%

Подписаться на канал
Подписаться на канал Открыть/Комментировать

2022-04-30 17:20:00 Возврат налога – канал о налоговых вычетах и декларировании доходов:

Вернуть с одной квартиры 1,3 млн.руб – это реально!
Продать квартиру менее 5 лет в собственности и не платить налог;
Получить вычет не выходя из дома.

Топ-5 ошибок при заполнении декларации;

Как заглянете, то удивитесь, сколько налоговых хитростей вы не знали – @nalog_13 Открыть/Комментировать

2022-04-30 10:08:33 Как получить до 250 000 рублей от государства? Все о малоизвестной выплате

Многие граждане, находящиеся в трудной жизненной ситуации и остро нуждающиеся в материальной помощи, зачастую не могут оперативно найти информацию о возможностях и мерах поддержки, которые предоставляет наше государство. 

Все пособия, льготы и выплаты хоть и зафиксированы в действующем законодательстве и освещены на многих социальных порталах, тем не менее простому человеку разобраться в информационном шуме бывает непросто.

Сегодня расскажу о том, как получить от государства помощь в размере до 250 000 руб. Об этом нужно знать всем, в особенности нуждающимся семьям.

Выплата от соцзащиты, о которой знают немногие

Та самая малоизвестная всем мера социальной поддержки от государства — это так называемая помощь в рамках социального контракта.

С прошлого 2021 года такой вид поддержки стал доступен для всех россиян.

Для нуждающихся социальный контракт — отличная возможность не только улучшить своё материальное положение, но и попробовать открыть свое дело, или же переобуться и освоить совершенно иную перспективную профессию.

В рамках социального контракта могут быть оказаны следующие виды помощи:

● Помощь в трудоустройстве (поиск работы, обучение/переобучение).

● Помощь в открытии и развитии бизнеса.

● Помощь в трудной жизненной ситуации (приобретение обуви, одежды, школьных товаров).

● Помощь в создании подсобного хозяйства.

На открытие собственного бизнеса государство выделяет 250 000 рублей. В случае с личным подсобным хозяйством — 100 000 рублей.

Но для ведения личного подсобного хозяйства требуется иметь во владении землю. 

В случае переобучения государство выделяет 30 000 рублей на дополнительное образование. 

Срок действия социального контракта, соответственно, зависит от выбранной цели.

В случае с трудоустройством — выйти на работу гражданин должен максимум в течение 9 месяцев.

При этом безработному выплачивается пособие как из центра занятости, так и в рамках контракта.

В случае открытия и развития бизнеса контракт заключается на срок, превышающий 12 месяцев. 

Условия оформления социального контракта

Условием заключения социального контракта с гражданами является наличие у них среднедушевого дохода ниже величины прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте страны. 

Заключить социальный контракт, в частности, могут малоимущие семьи и малоимущие одиноко проживающие граждане, многодетные семьи, с недавнего времени безработные и др. 

Для того, чтобы заключить социальный контракт, необходимо будет подготовить определенный перечень документов (для каждого региона свои требования к документам) и подать их:

● в местный орган соцзащиты населения;

● в МФЦ по месту жительства/ через портал Госуслуги.

@moneybriz Открыть/Комментировать

2022-04-29 15:07:00 Как улучшить свое финансовое положение, избавившись всего от одной траты

Это простой пример того, как с помощью небольших усилий можно начать глобальные изменения.

В очередной раз буду приводить в пример себя, потому что я убедился в силе такого способа на личном опыте, и смело могу его советовать.

Самая распространенная ошибка людей, которые начинают экономить, чтобы сохранять, откладывать и приумножать больше денег — они пытаются экономить сразу на всем.

Но такой подход быстро проваливается.

Когда человек хочет пробежать марафонскую дистанцию, он не ставит себе первой же задачей пробежать 42 км.

Потому что это практически невозможно. Организм нужно подготовить, иначе последствия будут не самыми приятными.

Начинать нужно с коротких дистанций, постепенно увеличивая километраж.

С экономией точно так же. Пытаясь сэкономить сразу на всем, людям перестает нравиться их новая жизнь, которая заключается лишь в том, чтобы побольше сэкономить.

Стресс, нервозность, упадническое настроение — все это результат резкого сокращения расходов.

Все это негативно влияет и на работоспособность. Короче — одни минусы.

Избавьтесь всего от одной траты

Как и в случае с марафоном, начинать экономит нужно постепенно.

И нужно сократить всего одну трату (или категорию трат). При этом резать постоянные (обязательные) расходы сразу не стоит.

Начинать нужно с необязательных или, что еще лучше, с «вредных» расходов.

Например, можно отказаться от сладкого, от кофе, от снеков и семечек, от обедов в фаст-фудах, от алкоголя, от походов в бары и рестораны. Отказаться, либо сократить.

Один мой знакомый несколько лет назад тоже искал способы начать откладывать больше денег.

Тогда я предложил ему отказаться от самого «вредного» на тот момент расхода — от сигарет. Экономия составила 3500 рублей в месяц.

Кстати, здесь я более подробно рассказывал, на сколько можно разбогатеть, только бросив курить.

Как избавление от одной траты поможет улучшить финансовое положение?

Вот мы и подобрались к самой сути.

Отказавшись от одной незначительной траты вы сможете не только сэкономить.

Вы поймете, что ничего страшного не произошло, и почувствуете в себе силу, которая поможет в будущем сокращать и другие расходы.

Вы увидите, что деньги копятся намного быстрее, чем раньше.

У вас появится мотивация оптимизировать свои расходы так, чтобы откладывать еще больше.

Наконец, это может вас затянуть так, что вы будете не только грамотно распоряжаться своими деньгами, но и искать дополнительные источники дохода.

Я начал свой путь именно с сокращения всего одного расхода.

С тех пор многое изменилось, и мои способы накопления денег тоже поменялись.

Теперь у меня сформировалась привычка откладывать минимум 10% со всех своих доходов ежемесячно, я начал считать все свои расходы и анализировать их, инвестировать в себя, в активы и прочее.

Всего бы этого не произошло, если бы я не избавился всего от одной траты.

Уверен, у каждого есть такая необязательная трата (или категория трат), от которой можно избавиться или просто сократить.

Попробуйте, это ничего не стоит. Но кто знает, куда вас это может привести!

@moneybriz Открыть/Комментировать

2022-04-29 13:00:07 Пока новички в панике распродают активы, разумные инвесторы уже готовят кэш для покупок

Этой весной мы оказались в мире, в котором буквально все российские компании стоят дешево. А это значит, что российским инвесторам нельзя игнорировать такой “аттракцион невиданной щедрости”. 

Что именно купить? Какие компании выдержат санкционный удар и станут только сильнее, а какие пойдут на дно?

Проект Market Power расскажет тебе, какие акции имеют отличный потенциал принести хорошую прибыль – ростом и жирными дивидендами. 

Подпишитесь на телеграм-канал Market Power, чтобы всегда быть в курсе последних новостей о российском рынке, санкциях и перспективах компаний Открыть/Комментировать

2022-04-28 15:07:00 ​Что делать, если рейс отменили, а деньги за билет не вернули

В случае когда авиакомпания отменила рейс, а деньги возвращать отказывается, предлагая вместо наличности ваучер, не нужно тратить время на переписку с перевозчиком через сайт или соцсети.

Действовать нужно иначе.

Роспотребнадзор разъяснил, что при отмене рейса, указанного в билете, отказ пассажира от перевозки признается вынужденным отказом.

В такой ситуации авиакомпания должна вернуть деньги за билет.

Чтобы ускорить этот процесс, пассажиру целесообразно инициировать досудебное урегулирование этого вопроса.

А именно – направить письменную претензию на юридический адрес авиакомпании с требованием о возврате провозной платы за несостоявшийся перелет.

Имейте в виду, что переписка с авиакомпанией через социальные сети или форму приема обращений на сайте перевозчика не всегда принимается ко вниманию судом.

Поскольку такое онлайн-общение не считается доказательством соблюдения пассажиром обязательного претензионного порядка.

А вот порядок рассмотрения официальной претензии определен Воздушным кодексом.

Авиакомпания обязана рассмотреть такую претензию и уведомить пассажира об удовлетворении или отклонении претензии в течение тридцати дней со дня ее поступления.

Соответственно, если авиакомпания отменила рейс, то вернуть деньги за билет она должна также в течение 30 дней с момента получения претензии.

В противном случае, у перевозчика возникает дополнительная имущественная ответственность.

То есть, помимо стоимости билета с него уже можно будет требовать компенсацию морального вреда и неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя.

@moneybriz Открыть/Комментировать

2022-04-28 08:13:36 Мошенники подделывают банковские приложения. Как не дать себя обмануть?

Не скачивайте программы с неизвестных сайтов, из неофициальных магазинов приложений или переходя по ссылкам, которые вам прислали с незнакомых аккаунтов.

Получить информацию о статусе приложений можно на официальном сайте банка.

Ссылки на них доступны на сайте Центробанка: https://www.cbr.ru/banking_sector/credit/cowebsites

Если вам пришло сообщение от банка в соцсетях с призывом перейти по ссылке, не спешите.

Сначала проверьте, есть ли рядом с именем профиля галочка — это значок верификации. Если его нет, вам пишут злоумышленники.

Стоит запомнить: приложений для банков под блокирующими санкциями вообще нет в App Store, из Google Play и AppGallery их также удаляют.

Если вы купили телефон с рук, не используйте установленные на нем приложения — они могут быть поддельными.

Этот совет особенно актуален теперь, так как на различных маркетплейсах людям предлагают купить устройства с установленными приложениями банков, удаленными из App Store или Google Play.

Что для защиты от мошенников делает ЦБ

Регулятор тоже принял меры, чтобы усложнить мошенникам вывод денег.

15 апреля ЦБ рекомендовал банкам приостанавливать доступ к онлайн-управлению счетами и картами для дропперов — это люди и организации, на чьи счета мошенники переводят похищенные деньги.

У ЦБ есть база таких мошеннических карт и счетов, которую пополняют по жалобам клиентов, отправивших деньги мошенникам.

Доступ к этой базе есть у всех российских банков.

Если со счета клиента перечисляют деньги на счет из базы дропперов, банк должен остановить перевод и заблокировать карты, привязанные к этому счету.

При этом банк должен предупредить человека, что его счет заблокировали, потому что он попал в базу дропперов.

Если клиент не согласен с блокировкой, ему нужно прийти в офис банка с паспортом, попросить проверить данные и разблокировать доступ.

@moneybriz Открыть/Комментировать