Александр Минаков

2022-05-11 11:36:54 Открыть/Комментировать

2022-05-01 21:54:02 Ваша маленькая Англия

Здесь много птиц, иногда заглядывают в гости белки, а в саду обитает симпатичный еж

Редко когда к особняку прилагается такой потрясающий сад из взрослых деревьев, цветущих кустарников и клумб. Здесь он есть

Это загородный дом в Сестрорецке, на Гагаринской улице, рядом с озером Разлив

Дом и ландшафт — единой целое. Здесь удачно сочетается английский викторианский стиль и современность

Мы специально смикшировали фото летом и ранней весной.

Что внутри?

Большая гостиная с лепниной, изразцовым камином, открытая терраса, кухня с эркером и просторный холл - на первом этаже (высота 3,6 м)

Две уютные спальни и кабинет — от такого не отказался бы и Шерлок Холмс! — в мансарде (высота 2,75 м).

Техническое оборудование дома, мастерская, шубохранилище и даже место под домашний кинотеатр — в цоколе (высота 2,2 м).

Также на участке — банный дом с большой террасой для барбекю, гараж и маленький домашний музей старины.

Я бы подытожил — это как жить в Европе, но под Петербургом (до центра минут 25 езды).

Итак, 23 сотки, 218 кв. м, 58,5 млн ₽.

Газ, вода, канализация - все центральное, городское. Ремонт, мебель, техника - все есть.

Продажу особняка владельцы доверили агенту компании "Минаков недвижимость" Александре Ефимовой

Записывайтесь на просмотр!
+7911-223-74-16
@Alex9887416 Открыть/Комментировать

2022-05-01 21:53:56 Открыть/Комментировать

2022-05-01 21:53:51 Открыть/Комментировать

2022-04-29 15:04:07 Я водою вас умою ключевой

Набиуллина объявила о снижении ключевой ставки ЦБ до 14%. Моя сладкая В плохие времена видно, кто спасает страну, пока остальные ее топят.

Ипотека стала на шажок ближе, но все равно не для масс

Государство поддерживает строительную отрасль, давая льготную ипотеку - сейчас 12%, обсуждается 9%.

На вторичку эти льготы не распространяются, кроме специальных случаев - вроде ипотеки для айти-специалистов и семейной, где очень много ограничений

Поэтому сейчас многие риелторы ринулись продавать новостройки (мы их тоже продаем, кстати, но без фанатизма)

Однако прикол в том, что рынок готового жилья остается более привлекательным по цене. Мы до сих пор закрываем сделки по 130-170 тыс. ₽ за метр, и это в самом центре Петербурга

А строящийся дом в хорошем месте выйдет 400-500к за метр. К этому прибавляются риски упрощения проектов из-за отсутствия нужных материалов. Да и опасность срыва сроков, заморозки строительства в условиях падающей экономики велика.

Вторичная недвижимость - это билет в вечность. Это реальная вещь, а не картинка из буклета. Мы как продавали ее, так и будем продавать Открыть/Комментировать

2022-04-28 17:53:26 Ваш собственный балкон с грифонами

Двухкомнатная квартира в двух шагах от Таврического сада и Парадного квартала.

Для читателей моего блога - скидка 500 тысяч ₽

Дом 1898 года, авторства знаменитого Александра Хренова, архитектора самых изысканных доходных домов Петербурга. Широкий балкон с полукруглым выступом и красивой решеткой - его фирменный прием.

Этот единственный на фасаде балкон и оформление трехчастного окна барельефами грифонов подчеркивают, что перед нами - хозяйская квартира, главная в доме. Об этом же говорят потолки 4,2 метра и арочные окна по фасаду.

Перед вашими окнами - необарочный фасад дома Ратькова-Рожнова с большой аркой. Глаз не устанет разглядывать богатую скульптуру на его фасаде.

Парадный вход с Кирочной улицы. Перекрытия - железобетон.

Квартира в отличном состоянии, оборудована дорогой техникой и красивой мебелью, проведен суперскоростной интернет 250 Mbps. Все входит в стоимость.

Площадь 75 м2 + 18 м2 антресоль

24,9 млн

Показывает агент компании “Минаков недвижимость” Антон Яцкевич. Обязательно скажите про скидку!

+7-921-094-67-98
@anton_yatskevich Открыть/Комментировать

2022-04-28 17:52:12 Квартира у Таврического сада со скидкой 500 тыс. для читателей моего блога Открыть/Комментировать

2022-04-27 11:41:45 Крошка на Петроградке

Гатчинская - один из самых притягательных бульваров Петроградки и ее географический центр. И у нас тут секси-квартира.

Улица застроена красивыми доходниками начала прошлого века, и наш дом тоже такой - 1913 года, в стиле неоклассицизм, прошедший капремонт в 1987 году.

На 36 м2 разместились: кухня-гостиная,
спальня, гардеробная и просторная ванная. Каждый метр работает. Все новое, все остается.

А чего стоит наполовину стеклянная перегородка? Я просто фанат таких.

Окна смотрят в большой светлый двор с деревьями

Парадная со свежим ремонтом и новым лифтом

Выделенное место в кладовке-колясочной

Свое парковочное место в закрытом дворе

Да это просто бизнес-класс старого фонда! И всего за 10,5 млн

Сделка пройдет 14 мая. Юридически все прозрачно. Мы же и покупали ее с ребятами 5 лет назад

Квартиры пока нет на сайтах. Успейте схватить эту крошку в первый раунд показов

Показывает агент компании Минаков недвижимость Александра Ефимова
+7911-223-74-16
@Alex9887416 Открыть/Комментировать

2022-04-25 13:55:12 By @solovyewadim Открыть/Комментировать

2022-04-19 12:54:54 Разговор о недвижимости начинается с адреса

Фурштатская. И в голове риелтора расцветают волшебные сады, как в галлюцинациях Егора Летова.

Мойка. И белые лебеди плывут мимо величественных дворцов под стихи Пушкина.

Проспект Маршака. И сразу представляешь, как оборванные дети курят какую-то дрянь под исписанной граффити эстакадой.

Так же и в обратную сторону, когда звонит не продавец, а покупатель.

- Здравствуйте. Я вам по объявлению звоню. Меня квартира интересует. Она еще продается?
- Детка, у меня десять квартир продается. Адрес, сестра, адрес! Открыть/Комментировать