Расчет доходности по студии Crown Студии с лучшим видом в прое | MELA | Недвижимость Дубая

Расчет доходности по студии Crown
Студии с лучшим видом в проекте имеют цену 380 000$

Тип квартиры: STD
Площадь: 42,5 кв.м.
Вид из окон: Dubai Canal и Burj Khalifa

Цена апартаментов: 380 000$
Налоги + сборы: 16 000$
Первый взнос (20%+4%): 92 000$

Сумма инвестиций в первый год: 168 000$

Рассрочка:
20% + 4% - первый взнос
60% - во время строительства
20% - при сдаче проекта

Расчёт доходности на ближайший год с учетом рассрочки
Элитная недвижимость в Дубае считается самой недооценённой в сравнении с аналогичными объектами в других странах. Аналитики Bloomberg ожидают что недвижимость класса люкс в Дубае покажет лучшую доходность в 2023 году - 13,5% процентов, на втором месте Майями - 5,5%.

Исходя из прогноза аналитиков Bloomberg на 2023 году (13,5)%: 51 300$ или 30,6%
Исходя из прошлогоднего среднего роста цен на недвижимость Дубая в районе Business Bay (25,6%): 97 280$ или 58%