2022-11-10 06:54:43
Покупаю квартиру в Тае!Последние 2 запуска наставничества принесли хорошую прибыль. Часть я уже закинул в длинные инвестиции типа индексных фондов. А часть хочу вложить в инвестиционную недвижимость.
Никогда не покупал недвижку для жизни, и в целом считаю, что гибкость съемного жилья – это супер! Но вот
иметь физический объект, как инвестицию, которая будет генерить пассивный доход, – такая идея была давно!
Теперь вопрос: что и где покупать. В РФ смысла нет, сами понимаете, почему. От Европы и США я далеко. В Сингапуре, где я живу, слишком дорого (например квартира, которую мы снимаем, стоит около $3 млн).
Поэтому я стал смотреть наш регион – Юго-Восточную Азию. Первым кандидатом стало Бали, пообщался с 3 знакомыми, которые в теме. Понял, что а) там какие-то мутные темки везде, б) я не фанат Бали, и своё жилье там не будет меня особо мотивировать.
Дальше стал смотреть Малайзию. Рядом с Сингапуром, но гораздо дешевле. Проблема с Малайзией в том, что туристический поток там не супер большой. Так же, как и количество иностранцев, которые приезжают в страну на постоянку. А для инвест. недвижки фактор трафика очень важен.
Следующая опция – Тайланд. Здесь я и подзавис. Во-первых, я люблю Пхукет. Очень развитый регион по сравнению с соседями. Классный вайб и люди. Во-вторых, экономика активно растет, особенно самого Пхукета. В-третьих, сейчас это один из центров релокации иностранцев, особенно русскоговорящих, то есть со сдачей проблем не будет.
Я стал общаться с местными, которые в теме инвестиционной недвижимости. Оказалось, что на этом рынке тоже много подводных камней. Например, нельзя брать дома в плохом состоянии, чтобы восстановить и сдавать. Это супер гемор + скорее всего инвестиция не окупится. При этом, вкладывать в новостройки, особенно в перспективных районах Пхукета, – это мега тема!
В общем, я решил сам во всем разобраться. Но сделать это в формате реалити-шоу!
Я создал чат инвесторов, в котором буду показывать процесс выбора и покупки инвестиционной квартиры на Пхукете. Как изучаю рынок, общаюсь с местными, веду переговоры с риэлторами, вникаю в юридическую сторону и выбираю идеальный объект для покупки!
До Нового Года хочу всё решить и купить свою тайскую квартиру!А может вообще по итогу, пойму, что это не выгодно или не надежно, и не буду ничего брать.
В этом и суть реалити – сам не знаю, чем всё закончится!
В общем, прямо сейчас я открыл доступ в этот чат инвесторов. Если вы увлекаетесь инвестициями, особенно в недвижимость, – залетайте!
Чат реалити “ Покупаю инвест. квартиру в Тае”
...
671 viewsedited 03:54
М
