После отмены льготной ипотеки спрос на жилье может упасть на | Pro.жильё. Пишем и говорим про недвижимость
После отмены льготной ипотеки спрос на жилье может упасть на 40%
Так считает Виталий Коробов, директор компании Element Development
После завершения программы льготной ипотеки мы ожидаем сокращение спроса в пределах 40%. Кроме этого, такая мера приведет к замедлению темпов запуска новых проектов из-за уменьшения интереса покупателей к первичной недвижимости.
Застройщики будут компенсировать снижение активности собственными инструментами — акциями, скидками, спецпредложениями и программами рассрочек с выгодными условиями. Также останутся доступными другие льготные программы: семейная, военная, дальневосточная, IT-ипотека. Поэтому резкого обвала на рынке ожидать не стоит.
Скорее всего, государственная поддержка ипотечного кредитования сохранится, просто будут предложены новые инструменты. Ведь от темпов строительства жилья зависит уровень развития экономики страны. Поэтому мы рассчитываем в скором времени увидеть решения, которые позволят сохранить и повысить доступность жилья.
Программа «Ипотека за 1 рубль», безусловно, интересна покупателям. Это сильный финансовый инструмент, как и партнерские программы с банками с минимальной ставкой по кредиту. Если субсидированные программы от застройщиков также будут отменены, скорее всего, акцент сместиться на расширение программ рассрочек.
