Дмитрий Липовой Life

2022-08-17 09:09:06 Курс: Экосистемы, как новая религия Поигрались? Пока ни у кого из девелоперов не получилось полноценно, комплексно, удобно, востребованно, по-настоящему, по-взрослому. Так, чтобы работало и пользовались. По жизни, а не в презентациях Толстая лекция… Открыть/Комментировать

2022-08-10 15:31:14 Скоро старт продаж

Инсайдер (Автозаводская, 24к1) от РКС Девелопмент

Апартаменты / Бизнес-класс

Рядом с Forst от Forma (ПИК).

РКС говорит, что скоро стартуют продажи. Осень будет богатой.

Немного про проект здесь.
РнС получен.
Проектную декларацию разместили вчера на домрф.

Решение с аркой впечатляет.
Нейминг обескураживает.

#СкороСтарт

@LipovoyLife Открыть/Комментировать

2022-08-10 15:02:24 ДЕЛОВАЯ СРЕДА

Еженедельный мониторинг:
#ДайджестКомпаний

Только интересные новости компаний и проектов за 3-9 августа:

Vesper может приобрести логопарк Южные Врата 650 тыс.м2 в Подмосковье. Компания ведет переговоры с чешской PPF Group

ЛСР может реконструировать бывшее женское училище в Хамовниках под офисы

Лобби бизнес-центра STONE Ленинский получили дизайн-концепцию лондонской студии

У Level появился еще один проект в Хорошево-Мневниках

Самолет планирует застроить участок на Боровском шоссе в новой Москве

Лидер строительного рынка Санкт-Петербурга Setl Group намерен покорить столицу. Дождались

Сеть фитнес-клубов Xfit и MR Group подписали меморандум о сотрудничестве

Страна девелопмент (Тюмень) планирует купить участки Ростеха в Петербурге

Наконец, началось строительство ЖК Voxhall в Москве от Эталон

Да, и ещё. Главстрой вошел в топ-10 самых популярных брендов недвижимости. Ах, эти рейтинги.

#ДеловаяСреда
#аналитика

Будь в курсе без суеты:
@LipovoyLife Открыть/Комментировать

2022-08-10 12:27:02 ГОНКА ЗА ДОСТУПНЫЕ ЭЛЕКТРОМОБИЛИ

Неоднократно говорил, а теперь и зафиксирую очень очевидную мысль: рынок электромобилей станет массовым тогда, когда начнут делать ДОСТУПНЫЕ электромобили.

Как и говорил следующее: это смогут сделать крупные автогиганты и только тогда, когда ЗАХОТЯТ и посчитают необходимым.

И дело тут вообще не в инфраструктуре зарядных станций для электрокаров. От слова вообще. Когда появился первый массовый автомобиль Ford T в 1908 году о разветвлённой сети АЗС и речи не было. Секрет успеха заключался совсем в другом.

Сори, Илон, но походу ты начинаешь проигрывать гонку доступных электромобилей, которую сам же анонсировал аж 16 лет назад.

General Motors его опередила. Автопроизводитель из Детройта собирается предложить свой хэтчбек Bolt 2023 года всего за $26 600 (₽1,6 млн).

Ждём ответных ударов парней из Приволжья и Поднебесной. Хотя ещё и не сдался Илон, пусть и начал распыляться.

Чувствую, начинается)

#технологии
#инновации
#футурология

@LipovoyLife Открыть/Комментировать

2022-08-09 17:51:16 MIRO

Стартап с российскими корнями Miro занял четвертое место в рейтинге 100 лучших облачных компаний по версии американского Forbes.

Miro разработал онлайн-сервис для удаленной командной работы. Компанию в 2011 году основали выходцы из Перми Андрей Хусид и Олег Шардин. Первый офис стартапа был в Перми, теперь две его штаб-квартиры расположены в Амстердаме и Сан-Франциско.

Miro оценивается в $17,5 млрд

Крутой сервис! Пользуюсь и рекомендую

#технологии
#инновации

@LipovoyLife Открыть/Комментировать

2022-08-09 15:54:36 Курс: Комплексная застройка Что же это значит «комплексная застройка»? На примере градостроительный эксперимента из прошлого - комплексная застройка района «Крылатское»:

Обратите внимание, что социальная и коммерческая инфраструктура… Открыть/Комментировать

2022-08-08 15:50:48 БОРЬБА ЗА КЛИЕНТА. Часть 6

Развитие темы августовского скидкопада

О стеке финансовых инструментах продаж для стимулирования спроса писал ещё в начале мая здесь.

Не одними скидками нужны инъекции, как и слепая вера в «ипотеку» в USP - утопична и ограничена.

Кто раньше, кто позже, кто органически, кого прижало, а кто и начинает подгорать - приходят к этим мероприятиям. Какие времена, такие и инструменты.

Ипотека не будет драйвером ПРИВЛЕЧЕНИЯ - писал ещё в начале лета (первая ласточка здесь). А будет инструментом ДОЖИМА и ОБРАБОТКИ.

Осенью будет больше стартов и больше скидок. Как и наступит основная волна увольнений после ухода многих международных компаний (цикл закрытия/увольнения 6-9 месяцев с февраля-марта 2022). Наступают времена покупателя.

НО скидки не спасут, если:
слабый продукт и упаковка
нет эффективной системы привлечения
нет конверсионной системы обработки
нет системы оценки и развития бойцов в офисах продаж / контакт-центрах
стройка не жужжит как муравейник

А для этого нужно всего лишь применять Комплексный Интегральный Системный подход.

Вот тут-то и всплывают дыры прошлого. Пони бегают по кругу.

Продолжение следует…

P.S. Предыдущие серии сериала «Борьба за клиента»:
Часть 1
Часть 2
Часть 3
Часть 4
Часть 5

#аналитика
#продажи
#спрос

@LipovoyLife Открыть/Комментировать

2022-08-08 15:50:23 ТРЕНД ИЮЛЬ’2022 Подоспели данные по продаже новостроек МиМО в июле 2022 (исчтоник - Dataflat). M2M (ОПЕРационный уровень): продолжается восстановление продаж (+12% выручки, +13% в м2 и шт.) по большей части за счёт роли ипотеки (+2%), но скорей всего… Открыть/Комментировать

2022-08-08 13:48:02 РЕЙТИНГ ГОРОДОВ МИРА по качеству воздуха и загрязнению атмосферы

Делюсь познавательным и полезным онлайн-рейтингом от компании IQAir.

Чем ниже индекс, тем лучше качество воздуха и меньше опасений для здоровья, и наоборот (методику - см.ниже )

На 8.08.2022:

Москва по качеству воздуха со своими 54 баллами в рейтинге на 23-м месте среди самых крупных городов. С нами рядом София и Сараево. Рекомендации по охране здоровья:
Закройте окна, чтобы избежать загрязнения наружным воздухом
Чувствительные группы должны уменьшить нагрузки на открытом воздухе

И давайте посмотрим на самый хайповый город…

Дубай (ОАЭ) по качеству воздуха на 6 месте (117 баллов). Ничего удивительного, про загрязнение воздуха в Дубай писал здесь. Просто научные факты. Это полезно знать и использовать по назначению. Жить можно, учитывайте рекомендации по охране здоровья:
Концентрация PM2.5 (см.методику нижу) в воздухе в Дубай сейчас в 8.4 раза выше рекомендуемого ВОЗ среднегодового значения качества воздуха
Носите маску
Используйте очиститель воздуха
Закройте окна, чтобы избежать загрязнения наружным воздухом
Каждый должен сократить физические нагрузки на улице (никакого бега, вело и спорта в долгую и на постоянной основе)

Не топлю ЗА или ПРОТИВ. Просто для принятия решения порой нужно/полезно знать не только цель, но и больше релевантных факторов.

Мое мнение по перспективам Дубай-тренда пока остается без изменений.

=============
Методика

Индекс качества воздуха (AQI) - это числовая шкала, используемая для ежедневных отчетов о качестве воздуха с точки зрения здоровья человека и окружающей среды.

В большинстве случаев AQI показывает, насколько чист или загрязнен воздух в нашем окружении, и связанные с этим риски для здоровья, которые он может представлять.

Воздух оценивается по концентрации в нем PM2.5 (мкг/м³). PM2.5 - это воздушный загрязнитель, в состав которого входят как твердые микрочастицы, так и мельчайшие капельки жидкостей.

Расчеты AQI основаны на учете основных загрязнителей воздуха, включая твердые частицы, приземный озон, диоксид серы (SO2), диоксид азота (NO2) и монооксид углерода (CO).

Баллы для рейтинга:
0-50 Хорошо
51-100 Средне
101-150 Вредно для уязвимых групп
151–200 Вредно
201–300 Очень вредно
301+ Опасно
=============

#инвестиции
#маркетинг
#рейтинг

Владей предметом: @LipovoyLife Открыть/Комментировать

2022-08-08 09:39:13 #ЦитатаНедели

Задача бюрократии - компенсировать отсутствие компетенции и дисциплины.

@LipovoyLife Открыть/Комментировать