Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Ex lege | ПРАВО

Логотип телеграм канала @legislator1993 — Ex lege | ПРАВО E
Логотип телеграм канала @legislator1993 — Ex lege | ПРАВО
Адрес канала: @legislator1993
Категории: Кредиты, Налоги, Право
Язык: Русский
Количество подписчиков: 716
Описание канала:

@ektorac - по вопросам сотрудничества пишите сюда.
—————————————————————
Наш Яндекс Дзен⤵️
https://zen.yandex.ru/exlegelaw
Наш ВК⤵️
https://vk.com/exlegelaw

Рейтинги и Отзывы

1.00

2 отзыва

Оценить канал legislator1993 и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

0

3 звезд

0

2 звезд

0

1 звезд

2


Последние сообщения

2022-07-09 10:07:00 ​​Гаражи за нецелевое использование будут изымать с сентября 2022 г.

Почти половина новых предприятий начинала свою деятельность в гаражных помещениях. Из наиболее известных примеров, можно выделить всемирно известные компании Google и Apple, первые шаги которых были сделаны именно в гаражах. Подобная тенденция свойственна не только иностранным государствам, в России термин "гаражный бизнес" получил достаточно широкое распространение. Начинающие предприниматели зачастую ведут свою деятельность именно в гаражах, например, используя их как склады для товаров, некоторые предпочитают открывать в гаражах различные мелкие автосервисы, иные же вообще устанавливают специальное оборудование и открывают там своё производство. Поправки, которые вступят в Гражданский кодекс с сентября 2022 г. будут призваны свести такого рода бизнес на нет, о том, как будут выглядеть новые изменения читайте далее.

Действительно ли гаражи будут изымать за нецелевое использование?

В первую очередь, необходимо сказать, что речь идет не только о гаражах, подобные правила будут распространены и на машиноместа, вероятно, что сараи данные нововведения затронут в такой же степени.

Так, нововведения дополнят первую часть Гражданского кодекса новыми главами: «Недвижимые вещи» и «Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершённого строительства, помещения и машиноместа». В свою очередь с вступлением в силу данных изменений, в отношении нежилых помещений будут введены такие же процедуры, которые уже предусмотрены для жилья.

Важно отметить, что изъятие может быть осуществлено в следующих случаях:

Использование вопреки целевому назначению. Так, например, если вместо хранения транспортного средства в гаражном помещении, его собственник решил обустроить в нем склад товаров для своего магазина, то он очень сильно рискует попасть под действие нововведений. Аналогичная ситуация и с машиноместом, на котором, например, вместо автомобиля, собственник расположил мебель. Открытие какой-нибудь СТО в гараже постигнет такая же участь, как и в предыдущих примерах, сперва будет вынесено предупреждение, в случае, если собственник не исправится -принудительное изъятие.

Складирование мусора и ненадлежащий уход за помещением. Систематическое складирование отходов, разведение насекомых и грязи может стать основанием для того, чтобы имущество было изъято в принудительном порядке.

Нарушение прав соседей. Играющая без остановки громкая музыка, постоянные шумные работы в то время, которое отведено в соответствии с законом о тишине на отдых, соответственно, тоже может послужить причиной для изъятия, однако, разумеется в таком случае процедура чуть сложнее и для изъятия будут требоваться такие доказательства, которые подтверждают то, что собственник имущества не намерен вести себя добросовестно. В качестве таких доказательств могут выступить ранее имевшиеся случаи, когда в отношении такого лица были вынесены постановления о совершении административных правонарушений за аналогичные деяния в том же помещении.

Важный нюанс заключается в том, что изъятию всегда предшествует вынесение предупреждения собственнику данного имущества, что в свою очередь дает хозяину такого имущества время на устранение нарушений. В случае, если такие нарушения будут устранены, помещения изымать никто не будет.

Можно ли будет лишить помещения в случае, если оно долгое время пустует?

Отвечая на вопрос о том, могут ли изъять гаражное помещение или машиноместо в случае, если оно долгое время пустует, но при этом исправно платятся налоги на него, следует сказать, что нет, в таких случаях помещения изыматься не будут.

Аналогичную позицию разделяет и руководитель договорной и законотворческой практики Бюро адвокатов Алексей Анатольевич Тё, в частности, показательны его слова: «Если машиноместо стоит пустым, но, например, коммунальные услуги оплачиваются в полном объеме, шансы на изъятие в этом случае практически нереальны»

#legislator_главное
223 views07:07
Открыть/Комментировать
2022-07-07 14:42:25 #legislator_advice

https://telegra.ph/Kakie-dejstviya-pri-pereustrojstve-i-pereplanirovke-kvartiry-trebuyut-obyazatelnogo-soglasovaniya-07-07
334 views11:42
Открыть/Комментировать
2022-06-21 10:07:00 #Legislator_образование

https://telegra.ph/Kakimi-polnomochiyami-nadeleny-sudebnye-pristavy-06-19
790 views07:07
Открыть/Комментировать
2022-06-18 10:07:00 #legislator_главное

https://telegra.ph/Vvodyatsya-novye-pravila-dlya-vladelcev-oruzhiya-s-29-iyunya-2022-g-06-17
941 views07:07
Открыть/Комментировать
2022-06-10 10:07:00 ​​Ошибочный перевод на банковскую карту и последствия его невозврата.

Не слишком частая, но тем не менее существующая в практике ситуация, когда неожиданным образом приходит уведомление о том, что счет пополнен с неизвестного номера, как правило, в виде СМС сообщений такие уведомления рассылаются мошенниками, но что делать в случае, когда денежные средства поступили в действительности и никаких сообщений с просьбой о возврате нет. Оставить всё как есть, ведь никто не заявляет требования или направить в банк заявление с просьбой разобраться в сомнительном переводе -извечная дилемма, которая нашла отражение в судебной практике.

Подобная ситуация произошла и в 2016 году и планомерно минуя инстанцию за инстанцией обратила на себя внимание Верховного Суда РФ. Так, дело заключалось в следующем: одним днем женщина получила на свою банковскую карту неизвестный перевод в размере 55 000 рублей, не получив в разумный срок требований о возврате данных средств, решила оставить их себе. Спустя 2 с половиной года, уже позабыв о таком событии, получила судебную повестку. Важно сказать, что к получившей два с половиной года назад данный перевод гражданке были заявлены требования со стороны того лица, которое ошибочно в далеком 2016 году перечислило 55 000 рублей, однако в требованиях были указаны еще и проценты за пользования чужими денежными средствами, размер процентов составил 11600 рублей, кроме того было заявлено требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей, итого, сумма из 55 000 преобразовалась в 101 600 рублей.

Суд первой инстанции, апелляции и кассации стояли на позиции ответчика, в то время как надзорная инстанция, то есть, Верховный суд РФ в определении № 21-КГ20-9-К5 занял принципиально иную позицию. В частности, позиция Верховного суда РФ заключалась в следующем:

Деньги были получены вне рамок какого-либо обязательства, следовательно, по смыслу положений ст. 1102 ГК РФ признаются неосновательным обогащением, которое подлежит возврату.

По делам о взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать факт получения денег или имущества ответчиком за его счет, а ответчик должен доказать, что получил их законно, или неосновательное обогащение в этом случае не нужно возвращать. Ответчик в свою очередь, не доказала, что получила деньги по основанию законному.

Факт получения денежных средств ответчиком был доказан истицей, в частности, ею были предоставлены соответствующие банковские выписки, свидетельствующие о том, что такой перевод в действительности имел место.

В конечном счете, с ответчика была взыскана как сумма неосновательного обогащения, так и сумма процентов, а также потраченных средств на услуги представителя.

Таким образом, данная ситуация позволяет прийти к выводу, что наиболее правильным способом с точки зрения права будет незамедлительное обращение в банк с заявлением о том, что был совершен ошибочный перевод, в противном случае, вероятность повторения описанной выше ситуации достаточно велика.

#legislator_case
1.2K views07:07
Открыть/Комментировать
2022-06-03 14:52:38 ​​Какие документы необходимо собрать наследнику, чтобы вступить в наследство?

Процедура вступления в наследство весьма специфична, она требует от наследника знания определенных правил, в соответствии с которыми работает алгоритм данной процедуры, правила эти начинаются от вопросов, касающихся сроков, установленных для вступления в наследство, размеров необходимой для ряда лиц государственной пошлины, а также документов, которые следует подготовить наследнику.

О документах, без которых невозможно вступление в наследство мы и поговорим в данной статье.

Наследник, зачастую, обратиться к нотариусу и предоставить соответствующие документы стремится как можно быстрее, однако во избежание возможной путаницы, сразу поясним, что порядок действий для вступления в наследство одинаковый как для вступления в наследство по закону, так и в случае, когда имеет место завещание.

Обратимся к Гражданскому кодексу РФ, п.1 ст.1153 которого говорит, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства соответствующего заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Такое заявление направляется наследником к нотариусу или иному должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом на осуществление подобных действий.

В заявлении указываются базовые уточняющие сведения. Так в обязательном порядке указывается информация о наследодателе, его фамилия, имя, отчество, время и место смерти, адрес проживания в последние месяцы, список имущества и адреса его нахождения. Необходимо указать информацию и о наследнике, в частности, его фамилию, имя, отчество, информацию о родстве с умершим, причину для наследования, таковой может являться завещание, либо родственные отношения. Кроме того, указывается и информация о возможных наследниках, их фамилия, имя, отчество, адрес проживания, однако на практике, как правило, наследники предпочитают в данном пункте указать что информацией о возможных наследниках они не располагают.

Помимо указанной выше информации, к заявлению прикладывается ряд документов, в частности, выделяют категорию основных документов и дополнительных.
К основным документам относятся:

1)Паспорт РФ

2)письменное заявление – бывает двух видов, о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство

3)оригинал свидетельства из ЗАГС о смерти наследодателя либо копия решения суда о признании человека умершим,

4)оригинал завещания или документы о родстве с покойным (свидетельство о заключении брака, о рождении, об усыновлении, перемене фамилии и другие),

5)справка о том, где проживал умерший человек, подобную информацию можно получить в выписке из из ЕИРЦ, поквартирной карточки или справке о составе семьи.

Кроме того, в зависимости от конкретной ситуации могут иметь место и дополнительные документы, которые можно донести позднее.
К таким документам можно отнести:

1)Доверенность – данный документ имеет место в том случае, когда от от имени правопреемника действует представитель, а не он сам.

2)Оценочный акт автомобиля, акций, доли в компаниях и другого имущества. В соответствии с указанной в акте стоимостью имущества, нотариус рассчитывает сумму необходимой к уплате государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

3)Свидетельство о браке – оно потребуется вдове или вдовцу для того, чтобы выделить свою долю в совместно нажитом имуществе с умершим супругом.

4)Документы, подтверждающие статус иждивенца, в частности, к таким документам могут быть отнесены заключения МСЭ об инвалидности, пенсионное, справки о доходах.

5)Копия решения суда о признании наследника недостойным – если таковые лица имеются.

6)Наследственный договор, в том случае, если он был заключён при жизни собственника с конкретным наследником или наследниками.

7)Правоустанавливающие документы на имущество, которые доказывают, что умерший был их собственником (на основании договора купли-продажи, мены, свидетельства о приватизации, и т.д).

#legislator_advice
1.2K views11:52
Открыть/Комментировать
2022-05-26 10:07:00 #legislator_advice

https://telegra.ph/V-kakih-situaciyah-mozhno-rastorgnut-brak-bez-soglasiya-vtorogo-supruga-05-24
1.3K views07:07
Открыть/Комментировать
2022-05-24 10:00:07 #legislator_advice

https://telegra.ph/V-techenie-kakogo-vremeni-nasledniku-neobhodimo-vstupit-v-nasledstvo-po-zakonu-i-po-zaveshchaniyu-05-23
1.2K views07:00
Открыть/Комментировать
2022-05-22 10:00:07 #legislator_advice

https://telegra.ph/V-kakih-sluchayah-voditel-obyazan-vyjti-iz-mashiny-po-trebovaniyu-inspektora-GIBDD-05-22
1.3K views07:00
Открыть/Комментировать
2022-05-18 10:00:08 #legislator_advice

https://telegra.ph/Obyazan-li-voditel-demonstrirovat-nalichie-ognetushitelya-i-aptechki-inspektoru-GIBDD-05-17
1.6K views07:00
Открыть/Комментировать