Юридическая фирма "Спартак"

2022-06-16 14:34:09 Открыть/Комментировать

2022-06-16 13:39:24 Рубрика #ВОПРОС_ОТВЕТ
"Сколько лет приставы могут возобновлять исполнительные производства за неоплаченные кредиты? Есть ли срок давности?"
Ответ даст на этот вопрос наш юрист Роман Дронов Открыть/Комментировать

2022-06-15 17:39:58 Правительство расширило программу льготной ипотеки под 9%. Теперь по этой ставке можно взять кредит, чтобы построить дом своими силами, а не с подрядчиками от банка. Программа действует в пилотном режиме.

Постановление Правительства от 31.05.2022 года №993.

Общие условия программы:

ставка — 9%; Разницу между рыночной ставкой и льготной компенсирует государство.

размер кредита: 12 млн руб. – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн руб. – для остальных регионов;

первоначальный взнос – 20%;

рефинансирование не предусмотрено;

залог: строящийся дом и земельный участок.

требований к наличию детей нет.

Как работает эта ипотека:

Банк предоставляет заемщику кредитную линию. Это значит, что заемщик получит всю сумму не сразу, а частями – траншами. Каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства, после подтверждения о завершении предыдущего.

Транши по кредиту будут разбиваться по этапам согласно смете.

Первый транш – на приобретение земли в аккредитив продавцу, если цель кредита и стройка, и приобретение земли. Если земельный участок уже есть, этот этап пропускаем.

Далее три транша:

До 40% – транш на фундамент;

До 40% – транш на каркас и тепловой контур по факту подтверждения банком постройки фундамента;

Остаток: транш на инженерию будет перечислен когда банк подтвердит, что каркас и тепловой контур готовы.

Банк принимает заявки на такие кредиты с 15 июня. Также заем можно взять под постройку дома на земельном участке, который уже находится в собственности, либо в рамках ипотеки приобрести участок для ИЖС.
Заемщик должен в течение 1 года с даты подписания кредитного договора зарегистрировать право собственности на дом.

+7(8442)22-02-22
+7-927-536-22-22
ул. имени Маршала В.И. Чуйкова 21. Открыть/Комментировать

2022-06-15 17:39:54 Открыть/Комментировать

2022-06-15 12:22:02 Как выяснить, что продавец приобретал квартиру, которую я хочу купить, не находясь в браке? Вдруг он скрывает это, а потом появится бывшая супруга и признает сделку недействительной?

Пока 100% это никак не выяснить, единая база ЗАГС только начала формироваться, и доступа к ней нет пока ни у нотариусов, ни у Росреестра.
Поэтому стоит взять нотариально заверенное заявление продавца, что квартира была приобретена не в браке (чтобы точно быть добросовестным приобретателем), а еще стоит оформить титульное страхование. Оно защитит покупателя от риска утраты права собственности. Если сделка будет оспорена, деньги за недвижимость ему выплатит страховая компания Открыть/Комментировать

2022-06-14 17:23:43 Открыть/Комментировать

2022-06-14 17:23:28 Может ли потребитель быть инициатором проверки ИП налоговым инспектором

Деятельность недобросовестных частных предпринимателей вызывает множество вопросов и недовольство со стороны потребителей. Можно ли инициировать проверку налоговой инспекцией с помощью обращения отдельного потребителя Если да, то какие правила оформления подобной жалобы существуют Какие доказательства недобросовестности предпринимателя нужно предоставить

Инициировать проверку налоговой инспекцией предпринимателя обычный потребитель не может. Так как налоговая не решает с помощью проверки недобросовестность предпринимателя по отношению к его клиентам.
Эта часть ответственности лежит на Роспотребнадзоре. Если клиентами выявлены какие-то нарушения непосредственно по отношению к потребителям, тогда жалоба подается в соответственный уполномоченный орган и он, путем контрольной проверки или методом тайного покупателя будет проверять указанного ИП.

Конечно, заинтересованное лицо может подать жалобу и в налоговую. Все выездные проверки этого органа полностью инициируются начальниками конкретного отдела, а также в процессе составления плана проверок учитываются и поданные жалобы и заявления граждан. Стоит отметить, что подобные жалобы не могут касаться непосредственно качества оказания услуг.
Это не является поводом для проверки НИ. Налоговая рассматривает только дела касающиеся нарушения законодательства в сфере налоговых отчислений или документальное оформление сделок
Об этом подробно поговорим в нашем видео с нашим юристом - Аркадием Николаевичем

+7(8442)22-02-22
+7-927-536-22-22
ул. имени Маршала В.И. Чуйкова 21. Открыть/Комментировать

2022-06-14 09:57:16 Президент РФ Владимир Путин подписал закон, позволяющий детям дошкольного возраста бесплатно ездить в электричках.

"Представляется целесообразным привести к единообразию норму о бесплатном проезде, предоставив пассажирам право бесплатно провозить детей в возрасте до 7 лет включительно в электричках (пригородных поездах) без предоставления отдельного места (для сидения) по аналогии с городским транспортом", - говорилось в пояснительной записке к законопроекту. Открыть/Комментировать

2022-06-13 23:04:13 Как законно уходить с работы пораньше (или приходить попозже).

Весной и летом особенно хочется уйти с работы пораньше. Напомню, как это можно сделать законным способом. Это статья 93 ТК – неполное рабочее время.

Статья 93 это палочка-выручалочка, если нужно поменьше быть на работе — забирать ребенка из сада или уезжать до пробок. Но о причинах работодателю можно не сообщать.

По вашему желанию работодатель обязан установить вам неполный рабочий день, если:

вы беременны;

у вас есть ребенок до 14 лет;

у вас ребенок-инвалид до 18 лет;

вы ухаживаете за больным членом семьи - на основании медицинского заключения.
⠀
От вас требуется только заявление, в котором нужно указать планируемый режим работы и срок, на который вы хотите перейти на неполный день. К заявлению приложите подтверждающие документы.

Зарплата будет выплачена пропорционально отработанному времени. Сколько часов отработали, столько и получили.

Как выбрать режим работы.
⠀
Режим вы определяете сами. Например, можно работать каждый день с 9 ч до 13 ч или целый день, но с понедельника по четверг.

Но режим должен учитывать условия работы. Работодатель вправ отказать, если вы попросите работать с шести часов утра, хотя организация начинает работать в девять. По полчаса в день работать тоже не получится, потому что вы просто не успеете выполнить свои обязанности.

Если рабочий день будет 4 часа и меньше, то можете работать без обеда. Если больше 4 часов, то придется включить перерыв на обед хотя бы 30 минут.

+7(8442)22-02-22
+7-927-536-22-22
ул. имени Маршала В.И. Чуйкова 21. Открыть/Комментировать

2022-06-13 23:03:34 Открыть/Комментировать