Квартира с террасой

2022-01-08 05:35:11 Как вы, дорогие мои?

Я к вам тут с наводкой на время пока интернет дают порционно.

Те, кто пользуется интернетом от Билайн, могут смотреть телепередачи/фильмы и др. на сайте beetv.kz БЕЗ ПОДКЛЮЧЕНИЯ К СЕТИ. Но устройство обязательно должно быть подключено к Wi-Fi.

Нужно пройти несложную регистрацию по номеру телефона.
Бесплатные фильмы доступны в разделе Бесплатные ТОП-каналы.
На любом из них открываете программу передач и выбираете из списка. Смотреть можно все, даже если трансляция уже прошла.

Надеюсь, скоро все уже наладиться! Халқымыз аман, еліміз тыныш болсын Открыть/Комментировать

2021-12-29 16:19:01 Доброго времени суток
Держите список актуальных жилых комплексов, в которых можно приобрести квартиры по программе 7-20-25.

Кому в эксель неудобно, в комментариях список в формате сообщения. Открыть/Комментировать

2021-12-27 14:01:16 Отдельное извините за отсутствие фотографий двора - ходила вечером и на всех снимках тьма тьмущая Открыть/Комментировать

2021-12-27 14:01:16 Тяжелый бизнес-класс подкатил.

#ЖК Atlant

Сарайшық, 4
Застройщик - BI-Group
Класс - Бизнес

Разберем сначала от чего такая цена за квадратный метр.
Аж 620-660 тысяч на квартиры 3-4 очередей. Сдача во 2-3 квартале 2022.

- Расположение, думаю, сыграло особенную роль. Конечно, сейчас ценятся тихие окраины города, но кто бы не хотел квартиру буквально в самом центре. Неместные толстосумы с других городов особенно обожают вид на байтерек.

- Инфраструктура для жителей. Тут тебе и гостевая, детская и фитнес комнаты; в будущем бульвар на территории комплекса; ландшафтный дизайн и концептуальные детские площадки.
Обычно у Биай с реализацией таких обещаний проблем нет. Ребята просекли, что подобные фишки дают неслабо повысить цену за квадрат.

Все остальное как у большинства домов бизнес-класса: просторные холлы, смарт домофоны и замки, продуманный дизайн-код.

По планам застройщика - построить целый квартал "Атлант" по концепции "город в городе" (Фото 6). Остается надеяться, что комплекс не превратится в посуточный муравейник по типу соседних Лазурного квартала и Северного сияния.

У опрошенных жителей претензий (кроме пробок) нет и обзор получился незапланированно хвалебным
С другой стороны, минусов в таком доме и не должно быть, иначе скажите, на кой черт такая цена. Открыть/Комментировать

2021-12-22 17:30:31 Открыть/Комментировать

2021-12-22 17:30:31 Что греха таить, с агентствами по ремонту под ключ жить нам стало чуточку проще. Хочу познакомить вас с дружественной компанией Op Onay. Ребята сделают вам качественный капитальный ремонт, разработают дизайн-проект, подберут грамотное планировочное решение и осуществят фантазии даже самого затейливого клиента.
Все как надо - все по красоте, судите по фото готовых работ.

У ребят много пакетов услуг на любой вкус и кошелек.
Например, в пакет L входят:
- Рабочий проект
- Черновые+чистовые материалы лучших производителей
- Ремонтные работы
- Помощь дизайнера-комплектатора
- Технадзор
- Закуп материалов, логистика
- Вывоз мусора и клининг
- Гарантия

Кстати, с 20 по 24 декабря действует акция - при заказе L-пакета на квартиры и коммерческие помещения свыше 100 м2, вам дадут скидку на дизайн проект

Подробнее у них в Instagram - remont_op_onay
Телефоны +77000888088; +77010330360

_____________________________
Реклама на террасе Открыть/Комментировать

2021-12-22 10:30:01 Открыть/Комментировать

2021-12-22 10:30:01 Возвращение блудного сына

Разберем #ЖК Athletic

Тұран, Улы Дала
Tumar Group (ранее - Comfort Development)
Класс - комфорт

Нынче спортивная тема у застройщиков очень популярна. Ну чтож, комплексы с целыми концепциями нам нравятся.
В доме есть пентхаусы на 12 этаже и отдельностоящие таунхаусы. В блоке А, например, продавалось четыре таунхауса (отметила на фото) с собственной террасой, и двойной системой входа.
Установлена умная домофонная система, открывающая дверь по отпечатку пальца, но она пока не работает

Менеджер сказал, что выдача ключей блоков B и С планируется до Нового года Выдача документов - январь, февраль
Работников на стройке видела - занимались монтажом спортивной площадки.

Что нравится:
- просторные входные группы, приятный дизайн-код. На всех этажах развешаны постеры с выдающимися спортсменами Казахстана. Застройщик еще обновит ремонт после заселения большинства жителей.
- на этажах два подъезда огорожены дверью. Так, на площадке располагается всего три квартиры

Что не очень:
- нет пешей дороги, ведущей к комплексу. Пришлось проходить через гору грязного снега. Думаю, в последующем инфраструктура будет налажена
- вообще вокруг будет еще много масштабной стройки, например уже идет сооружение автоцентра. Это грязь и пыль.
- совсем рядом автозаправочная станция
- небольшой двор и детская площадка
- нет технического этажа
- входные двери в квартиры расположены слишком близко

Вывод: с учетом расположения и минусов, часть которых должна быть исправлена, комплекс можно назвать соответствующим жилью комфорт-класса

Важно: рядом идет стройка Athletic City, у которого недавно начался старт продаж. 330 тысяч за квадратный метр, Сдача 3 квартал 2023 Открыть/Комментировать

2021-12-06 14:56:01 Открыть/Комментировать

2021-12-06 14:56:01 Когда у застройщиков с крутыми рендерами и сайтами цены переваливают за 370, компании попроще так и манят своими 290-300.
Один из таких застройщиков - ЖСК Жануя Инвест.

Во первых, ЖСК - это объединение граждан, целью которых является приобретение, строительство, эксплуатация жилого дома, в котором право собственности принадлежит кооперативу. Чтобы не получился глухой телефон, предлагаю прочесть статьи (статья 1, статья 2)

Сейчас компания Жануя Инвест реализует комплексы Отан 2 и Sapsan.

Отзывы пайщиков и жильцов:
- Почти все комплексы - долгострои, с опозданием по выдаче ключей и документов на 1-2 года
- Низкое качество строительства (дешевые материалы, кривые стены, некачественные лифты, протекают окна)
- Иногда собственники недосчитывают нескольких квадратных метров
- Содержание составленных договоров работает больше в пользу застройщика; проблемы с оформлением права собственности

Есть и обнадеживающие комментарии о том, что дома теплые и стоят своих денег.

Вердикт: если хотите приобрести квартиру от них только с целью сэкономить - не стоит этого делать. Скупой платит дважды.
А если других альтернатив для вас нет, будьте готовы ждать подольше и устранять недоделки.

Напоследок, реакция менеджера на отзыв от жильца. Режут без ножа Открыть/Комментировать