Инвестиции в недвижимость и новости рынка. Москва, Санкт-Петербург и вся Россия

2022-07-08 15:52:26 Мошенники начали звонить людям под видом сотрудников службы поддержки оператора сотовой связи

Злоумышленники сообщают, что номер абонента скоро перестанет действовать. Чтобы избежать этого, человеку предлагают набрать на телефоне комбинацию цифр. В результате он подключает переадресацию звонков и текстовых сообщений, в том числе с смс-кодами от банка, на номера мошенников. Это позволяет им получить доступ к дистанционному управлению банковским счетом и похитить деньги.

Мошенники могут использовать разные легенды — сообщить, что необходимо переоформить договор об оказании услуг связи, поменять тарифный план на более выгодный, отключить платную услугу. Иногда они говорят, что поступила заявка о смене мобильного оператора с сохранением номера.

Независимо от причины звонка цель мошенников — либо получить у человека код для входа в его личный кабинет мобильного оператора и установить переадресацию, либо убедить абонента подключить ее самостоятельно.

Если вам позвонили с такими предложениями, прервите разговор. Самостоятельно позвоните в службу поддержки мобильного оператора по номеру, который указан на его официальном сайте.

Больше о популярных среди мошенников схемах и о том, как противостоять им, можно узнать в специальном разделе на нашем сайте. Открыть/Комментировать

2022-07-08 14:40:27 История с выписками влечет одно неочевидное последствие, усложняющее всем жизнь.

Как правило, условием раскрытия аккредитива в сделках купли-продажи ставят выписку из ЕГРН или оригинал договора со штампом. Выписку из ЕГРН выдают после сделки покупателю. Продавцу ее не выдают. Продавец получал оригинал договора со штампом и мог раскрыть аккредитив в максимально короткое время. Или, если, например, условием раскрытия аккредитива было два документа: договор со штампом и выписка, он мог попросить покупателя проехать с ним в банк для раскрытия аккредитива или запросить выписку самостоятельно в МФЦ. Это заняло бы несколько дней, но он мог своими силами собрать документы для раскрытия аккредитива.

Теперь штампы отменили. Все удостоверяет только выписка. Что теперь должен делать продавец? Либо также просить покупателя с ним проехать, либо, видимо, обращаться к нотариусу за получением выписки. Потому что в логике закона если он возьмет выписку сам в МФЦ, то данные о правообладателе будут скрыты.

Пока не очень ясно, в каких случаях нотариусы будут запрашивать выписки - при любом запросе или обоснованном. Но ясно, что процедура раскрытия аккредитива усложнится. История с выписками влечет одно неочевидное последствие, усложняющее всем жизнь.

@im_stat Открыть/Комментировать

2022-07-08 14:39:38 Российский рынок ипотеки в июне начал быстро восстанавливаться после двух провальных месяцев

Причём в основном за счет рыночных кредитов, а не льготной ипотеки, пишут «РИА. Недвижимость».

По подсчетам экспертов, в июне банки выдали россиянам в июне 68,6 тысячи ипотечных кредитов на сумму 251,5 млрд рублей – прирост к маю составил 78,5%.

Есть несколько причин:

– сезонный фактор
– снижение ставок как по рыночной ипотеке, так и по льготной на новостройки. Открыть/Комментировать

2022-07-08 10:43:25 Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов не исключил появления в России долгостроев с эскроу.

"У нас в ближайшее время может появиться несколько проблемных объектов, строящихся по эскроу. Уже сейчас примерно 15% находится в "красной зоне", и это может стать колоссальной нагрузкой на строителей. Кроме того, мы не можем повторить историю с ростом обманутых дольщиков", - сказал Пахомов на онлайн-конференции.

Он не исключил, что после появления первых проблемных объектов вопрос с невозможностью раскрытия эскроу-счетов заиграет "другими красками", и диалог с Центробанком пойдет по скорректированному сценарию. @ria_realty Открыть/Комментировать

2022-07-08 10:43:07 В Москве подешевели массовые новостройки.

По итогам июня 2022 года стоимость квадратного метра на столичном рынке новостроек комфорт-класса снизилась на 4% до 274,4 тыс. рублей. В свою очередь средний бюджет предложения в этом сегменте уменьшился за месяц на 849,95 тыс. рублей и составил 13,05 млн рублей.

По мнению эксперта, в ближайшие месяцы ожидается плавное нарастание спроса на новое жилье, сохранение высокой динамики выхода нового предложения, а также незначительное локальное снижение цен на новостройки в некоторых сегментах. Открыть/Комментировать

2022-07-08 09:21:19 Уникальное УТП придумали для проекта бизнес-класса ЗИЛАрт в ЛСР - имитация дождя на подземном паркинге.

Ну, серьезно эти клиенты бизнес-класса зажрались, им всегда подавай новые фишки в продукте. Но, хорошо, что команда профессионалов из ЛСР справляется с такими вызовами и радует свою ЦА крутыми фишками. Наверное, conjoint-анализ показал, что клиентам в паркинге не хватает дождя.

Ценник тем временем в проекте завис на уровне 475 тыс. руб./кв. м. Когда в январе цена была на уровне 420 тыс. руб./кв. м. Кризис? Снижение спроса и покупательской активности? Вы о чем? Это бизнес-класс. Открыть/Комментировать

2022-07-08 09:20:41 Также лучшие строители России - ЛСР порадовали качеством отделки в ЗИЛАрте.

Когда прислали фотки, нам показалось, что это Гранель, но нет, вид из окна подсказывает, что это наш любимый ЗИЛАрт. Московский бизнес-класс он такой. Не особо отличается от эконома. Открыть/Комментировать

2022-07-07 19:23:33 Новый сервис, позволяющий должникам узнать о запрете выезда из страны и его отмене, создан на портале Госуслуг, сообщили в Федеральной службе судебных приставов (ФССП). Открыть/Комментировать

2022-07-07 19:21:41 Растет, ширится Саларьево.

Какой-то довольно странный проект с регбийным стадионом хотят согласовать. Посадка домов - дерьмовая, возврат на лет так 5 в мастерпланировании. Открыть/Комментировать

2022-07-07 18:44:20 У жителей столичного ЖК «На Симоновском» из-за урагана вода пошла прямо из стен.

Обитатели дома возле метро Пролетарская были вынуждены спасаться от затопления с помощью ведер. Вода лилась из стен на лестничной площадке, а также из электрического щитка. Открыть/Комментировать