ДОМ 🏡 ДОЧЬ👼🏼И ДЕНЮЖКИ 💰

2023-08-11 13:46:00 Как подготовить квартиру к продаже?

Хочу поделиться с вами советами, которые помогут вам подготовить свою квартиру к продаже. Хорошо подготовленная квартира может увеличить её стоимость и продать квартиру быстрее.
⠀
Чтобы начать поиск покупателей, нужно дать рекламу: рассказать о продаже квартиры знакомым, соседям, консьержу, дать объявление в интернете, на доске у подъезда, разместить информацию у себя в соц.сетях. Но для начала надо привести квартиру в порядок.
⠀
1 Выкиньте ХЛАМ:
⠀
Люди покупают квадратные метры, а не мебель, поэтому у просторной, незахламленной квартиры больше шансов найти покупателей. Старые вещи выкидывайте, нормальные – раздайте нуждающимся, хорошие  - продайте на Авито.
⠀
2. Сделайте мини- ремонт:
⠀
Хороший ремонт повышает стоимость только элитных квартир и новостроек. Обычную квартиру с устаревшей планировкой ремонт поможет продать быстрее, но не дороже.
⠀
Если у вас затертые полы, кривые стены, незастекленный балкон, старая мебель — советую ничего не менять. Покупатель всё переделает под себя.
⠀
Но вот аварийные участки надо исправить: побелите потолки, почините сантехнику, обновите трещину в стене, переклейте изрисованные обои ( выберете нейтральный цвет)
⠀
3.Генеральная уборка:
⠀
Перед тем, как делать фотографии или проводить показы, проведите ген. уборку. Блеск чистоты и приятный запах создаст отличное первое впечатление.
Помойте «Кометом» ванну, раковину и унитаз.
⠀
Уберите лишнюю обувь, чтобы было где разуться. Если на вашем этаже грязно и накурено, откройте окна, подметите окурки и помойте пол в тамбуре.
Заранее купите  упаковку бахил.
Перед показом лучше не курить, а собак и маленьких детей отправить на прогулку, чтобы они не отвлекали покупателей от просмотра.
Убедитесь, что ваша квартира хорошо освещена. Откройте шторы, замените лампочки. Больше света делает пространство более приветливым и просторным.
4. Для объявления сфотографируйте все комнаты, кухню, санузел, коридор, балкон, вид из окна, фасад здания, подъезд, прилегающую парковку.
⠀
У вас все получится!
  Открыть/Комментировать

2023-08-04 14:38:45 Круто ! Теперь вторичка стала безопасной !!!

Принят закон, защищающий права покупателей жилья при банкротстве продавца или признании сделки недействительной. Изменения касаются сделок с жильем, являющимся единственным жилым местом для покупателя и его семьи. Покупатель может получить обратно часть денег или использовать их для покупки "спорного" объекта. В случае признания сделки недействительной, покупатель имеет право выкупить помещение до торгов по цене, определенной судом. Закон вступил в силу 24.07.2023 и применяется также к сделкам, признанным недействительными до его принятия, если деньги по ним еще не перечислены в конкурсную массу.

Я считаю классный закон ! Вы как думаете ? Открыть/Комментировать

2023-08-03 16:23:17 Это то, чего мне не хватает ! Я перестала совершенно двигаться .. это меня обленило так , что я не знаю как вернуться в активную позицию …. Оставлю это здесь - может кому пригодится Кому - то , но не мне Открыть/Комментировать

2023-07-06 07:47:37 Краснодар - город с лучшим расположений в стране.

До Черного моря — 2-3 часа, до горнолыжных курортов на Красной поляне — 5-7. А там и до Домбая с Приэльбрусьем рукой подать.
Мы можем за одни выходные позагорать на пляжах и покататься на сноубордах, потусить в самом красивом парке в России

Комфортный климат, интересные места поблизости и недвижимость намного дешевле чем в Питере или Москве — основные причины того, почему переезд в Краснодар на ПМЖ в 2023 году так популярен.

А с переездом я тебе помогу Открыть/Комментировать

2023-07-04 10:35:36 А вы любите настольные игры? Я очень! Обожаю то чувство предвкушения, когда знаю, что вечер проведу в кругу самых близких за настолкой и время пролетает незаметно

Ведь настольные игры открывают огромнейший развлекательный мир с множеством разнообразных приключений! Кто еще не открыл для себя это развлечение, очень советую

Настольные игры развивают воображение, логическое и абстрактное мышление, коммуникативные навыки, что очень важно как для детей, так и для взрослых

Кстати, хотела с вами поделиться,
издательству Hobby World исполняется 22 года!

С 30 июня по 6 июля каждый день на сайте и в магазинах Hobby Games будет появляться новая подборка игр со скидкой 22%.

Не упустите свой шанс приобрести желанную игру выгодно: https://hobbygames.prfl.me/katyaizkrasnodara/f86c7fd8b78e?erid=2VtzqxS6qAB

Реклама. ООО "Магеллан Производство", ИНН 5036168158. 2VtzqxS6qAB Открыть/Комментировать

2023-07-01 15:13:30 Семейный отдых – шанс для родителей лучше понять собственного ребенка, увидеть и услышать, чем он живет.

Совместный отдых способствует укреплению дружбы, доверия между родителями и детьми.

Счастливые воспоминания из детства сохраняются на всю жизнь. Так зарождаются семейные традиции, близость и понимание !

Я очень надеюсь по крайней менее на это Открыть/Комментировать

2023-07-01 15:11:33 Какой самый быстрый способ получить деньги на свои мечты ?

Живете от зарплаты до зарплаты?
⠀
Не думаете о завтрашнем дне, не имеете никаких сбережений?
⠀
Все тратите под копейку и влезаете в кредитные карты?
⠀
Поверили популярным блогерам и купили курс по инвестированию в фондовый рынок и ушли в минуса?
⠀
У меня на сегодняшний день минус 350 тр. И когда минус поменяется на плюс не известно, я не говорю уже о приумножении капитала.
⠀
На своём примере я поняла, что самый надежная инвестиция это недвижимость. Даже в самый пик СВО застройщики строили и сдают в срок свои дома.
⠀
Моя первая квартира, которую я купила в ипотеку за 5 лет выросла в цена в 3 раза. В три за 5 лет – это правда! Я продала свою вторую квартиру, которую сдавала в аренду на длительный срок – купила офисное помещение и увеличила свой пассивный доход в 3 раза. Каждый месяц я стабильно получаю 40 тр.
Когда все боялись и кричали, что не надо покупать квартиру под ставку 0.1% - я купила 2 квартиры, без первого взноса с платежом 10 тр. В месяц. Запущу там посуточную аренду - квартиры будут выкупать сами себя еще и зарабатывать сверху денег и через 7 лет я подарю их своим деткам. На своем примере я вам показываю, что на недвижимости можно зарабатывать, что недвижимость - надежное сбережение денег, что ипотека - это не кабала, а самый выгодный кредит, который можно брать у банка.
⠀
Как никто другой я это знаю, потому что работала в банке в кредитном отделе и знаю всю кухню изнутри.
⠀
С моей помощью Вы одобрите ипотеку даже если вы получили везде отказ. А самое главное, я считаю, что с одной сделки я сэкономлю Вам от 600 000 рублей, на % ставке и страховке. Помогу убрать навязанные банком допуслуги.
Помогу решить любой вопрос с недвижимостью, даже помогу купить квартиру без риелтора.
Научу зарабатывать на сдаче в аренду, со мной у вас появятся дополнительный пассивный доход, который вы сможете тратить на свои мечты.
⠀
Подпишитесь на мой блог , в директ пишите + и я вышлю инструкцию, как скачать свою кредитную историю и бесплатно проконсультирую Вас. Хватит читать и только поглощать информацию – пора действовать!! Открыть/Комментировать

2023-07-01 15:11:30 Открыть/Комментировать

2023-07-01 13:35:35 Открыть/Комментировать

2023-06-29 23:15:07 Самые полезные боты 2023

Программы тренировок - твой личный тренер в кармане. Тренировки на каждый день для плоского животика, упругих ягодиц и осиной талии

Крутой фоторедактор - выделяйся и блистай с бесплатным фоторедактором

Скачать видео с Тик Ток - скачивай видео и музыку с тик ток без водяного знака

Развитие голоса и речи - результат услышишь уже сегодня

Скачать музыку с Ютуб - бот скачает любую музыку с Ютуб Открыть/Комментировать